已有7個回答

• 136****3120

  按照合同上的來就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:26:54
• 155****2334

  合同上的違約金是多少就扣多少，剩下的房租是要退給租客的，租客違約了當讓可以扣留押金的

  查看全文↓ 2014-04-04 18:09:04
• 142****6625

  其實按你們簽定的租賃合同.可以不退的.因為他以造成違約

  查看全文↓ 2014-04-04 17:31:21
• 154****9139

  合同上的體現(xiàn)是沒有你說的這一項的，本身你就是自身原因毀約，按原則房主完全有權不退還你的錢，但是你就是想要錢的話，可以找房主好好談談，如果房主人好，通情達理，或許會退還你的錢，但是希望不大。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:08:15
• 138****4109

  這個主要還是看房主，如果房主好說話的話至少能退一半吧，如果房主執(zhí)意不肯退，那也沒辦法

  查看全文↓ 2014-04-03 17:07:23
• 142****2095

  按正常的合同走的話 是不能給你退錢的 如果實在有事 你可以跟房主協(xié)商下 如果不同意的話 估計就不能給你了

  查看全文↓ 2014-04-03 09:52:51
• 155****8375

  合同上的體現(xiàn)是沒有你說的這一項的,本身你就是自身原因毀約,按原則房主完全有權不退還你的錢,但是你就是想要錢的話,可以找房主好好談談,如果房主人好,通情達理,或許會退還你的錢,但是希望不大。

  查看全文↓ 2014-04-02 19:38:00

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• 問 簽了合同還能不能退款
  答

  對的!你如果交了定金若要退回的話就是違約的!

  全部5個回答>
• 問 能不能退款？
  答

  這個要與開發(fā)商協(xié)商，因為一般交了**后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話你就只能和開發(fā)商協(xié)商，你把房子轉給別人，讓別人買你這個房子，如果只是單純的退款的話，估計開發(fā)商一般都不會退

  全部5個回答>
• 問 ??限價房能退嗎?限價房交了**，貸款沒批下來能不能退款?
  答

  限價房交了**，貸款沒批下來，可以進行退款，辦理退房的幾種情況：　　按照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，只有四種情況可以退房：　　一是套型與設計圖紙不一致；　　二是開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計；　　三是面積誤差絕對值超過3%，四是商品房確屬主體結構不合格?！　∮喗穑ǘń鸹蛘J購金）階段如何退房　　當購房者已交訂金（定金或認購金），但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金（定金或認購金），但沒有說明所交款項的性質，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項?！　∪绻u方所售項目有《預/銷售許可證》或產權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，**終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林（劉桂林博客，劉桂林新聞，劉桂林說吧）律師認為，這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。　　已做預售登記階段如何退房　　買賣雙方已到房地產主管機關做了預售登記，但房屋還未交付使用，這個階段如果一方想退房首先要與對方協(xié)商，看能否達成一致意見，如果雙方達成了一致意見，要以書面形式表示出來，簽訂正式退房協(xié)議。協(xié)議的內容主要應包括雙方同意解除原房屋買賣合同、違約責任由誰來承擔、如何退款、如何履行等問題?！　∪绻I賣雙方中一方違約，且達不成一致意見，那么主張解除合同的一方，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。如果雙方協(xié)商達不成退房協(xié)議，可直接向法院或仲裁機構起訴或申請仲裁。此外，雙方還應到房地產登記主管機關辦理注銷預售登記手續(xù)?！　∽⒁馐马棥　∪绻_發(fā)商不同意，購房者可以向有管轄權的人民法院起訴；如果不具備上述條件，但是房屋確實出現(xiàn)了質量問題，購房者有權要求開發(fā)商進行維修，因此造成損失的應由開發(fā)商賠償。

  全部5個回答>
• 問 買房交了**簽了合同能不能退款？
  答

  退房是需要一方有明確違約責任例如面積誤差超3%、交房延期超90天、重大質量事故等才能提出退房，現(xiàn)在看來開發(fā)商在2014.6.30之前交房都不算是違約，而你提出退房屬于違約反而要承擔違約責任，所以想要以工程進度太慢怕延誤個人用房計劃提出退房的思路是不成立的，建議你找熟悉建筑工程的朋友找項目質量方面問題或是其他漏洞，以此向開發(fā)商提出交涉達到退房目的，這個需要運氣也有一定風險你要自己把握了……

  全部3個回答>
• 問 買房定金能不能退?
  答

  一般情況下，買房定金是不能退的，但是買家可以根據(jù)自己的實際情況，同賣家協(xié)商，可以讓賣家退還一部分定金或者全部定金。但是要知道，賣家可以拒絕退還買家的定金，因此買家在簽訂購房協(xié)議時要仔細閱讀，避免發(fā)生不必要的糾紛。

  全部3個回答>