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1買賣雙方身份證原件復(fù)印件2房產(chǎn)證原件。3買方社保清單或稅單(要13個(gè)月的,中間不能有間斷)4社保卡原件.5買方未婚證明原件(戶口所在地民政局開具并蓋章且有效期只有一個(gè)月)6.戶口本原件.如果結(jié)婚的要提供結(jié)婚證原件配偶身份證原件復(fù)印件及戶口本原件復(fù)印件。出新證要3到5個(gè)工作日原業(yè)主收到全款三天內(nèi)交房,具體時(shí)間要看情況,一般是在一個(gè)半月左右
請(qǐng)問下過戶完成，大概要多天可以拿到新房產(chǎn)證
151****1433 | 2014-04-02 22:32:44
已有2個(gè)回答
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157****6866
據(jù)我所知是5-6個(gè)工作日吧！要你把房產(chǎn)證的戶主換成你本人才給銀行.
查看全文↓ 2014-04-04 15:07:28 -
151****7413
先去公證處取一張表格（要你爸爸公司填寫你爸爸的資料信息）。然后帶好你爸爸的死亡證明，和你的身份證，戶口本（**后原來戶口是在一起，如果不在有可能要去開具親屬證明，來證明你們的關(guān)系）。如果產(chǎn)證掉了，可以去房地產(chǎn)交易所拉一分產(chǎn)權(quán)調(diào)查（30元 全）公證處也會(huì)認(rèn)可。
查看全文↓ 2014-04-02 22:46:55
至于費(fèi)用是這樣的：
產(chǎn)權(quán)調(diào)查30
公證處關(guān)系調(diào)查費(fèi)用200-400
公證費(fèi)為房屋評(píng)估價(jià)值的1-2%(1%就是產(chǎn)權(quán)人2個(gè)或2個(gè)以上的。2%就是產(chǎn)權(quán)證上只有一個(gè)人)
辦理新產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用180元
時(shí)間上基本是這樣的，公證處30天-50天，交易中心辦理產(chǎn)權(quán)領(lǐng)證20天。
希望對(duì)你有所幫助，如有其他問題需要補(bǔ)充可以站內(nèi)給我信息。
希望能夠采用我的回答，并且給與好評(píng)%7E謝謝！
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具體的可以問下福田的公安局，應(yīng)該可以的??！
全部9個(gè)回答> -
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不同類型的安置房過戶費(fèi)又算不同:如果著急過戶可以辦理贈(zèng)予或者繼承,只需交納契稅。但是也有較大的風(fēng)險(xiǎn)。如果不急于過戶,可以等證過五年后辦理正常過戶,也是交納契稅。(證不滿五年正常過戶有高稅)。主要涉及一個(gè)問題,贈(zèng)予或者繼承過戶后再買賣該房,有高稅。而正常過戶后,買賣該房屋證滿五年可免稅。
全部4個(gè)回答> -
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一、房產(chǎn)證辦理過戶手續(xù)所需的材料依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;
全部6個(gè)回答> -
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一般在購買二手房的時(shí)候，往往**容易吃虧的就是房產(chǎn)證過戶費(fèi)用，買房菜鳥往往就栽在這上面，下面，我們來了解一下關(guān)于房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的一些信息： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米 2、印花稅：房款的0.05% 2、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
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