已有9個回答

• 132****7931

  不能轉(zhuǎn)為公積金貸款.
  
  如果能轉(zhuǎn),當(dāng)然是比較劃算的,因?yàn)楣e金貸款的利率較低.而且商業(yè)貸款的利率隨著國家政策的調(diào)整存在著上浮的可能(今年就已經(jīng)調(diào)過幾次了).
  
  

  查看全文↓ 2014-04-05 15:55:22
• 156****7308

  當(dāng)然公積金 這個貸款利率比較低 3.87 商業(yè)按揭貸款5.94 首次買房7折 4.158這些都是浮動利率 如果你在天津買房 來找我我是銀行的3.3固定利率

  查看全文↓ 2014-04-05 10:24:37
• 136****4677

  一般情況下，公積金利率低，手續(xù)簡便，所以好一點(diǎn)。但公積金只能一次，第二次，不可以的。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:19:49
• 137****0567

  肯定是公積金好，一般商業(yè)貸款的房子都是一些商用房，如果你是個人住的話**好考慮公積金，畢竟商業(yè)貸款是利息是很高的

  查看全文↓ 2014-04-04 17:02:41
• 152****2386

  你拿著商業(yè)的貸款，用公積金的利息去還，好事咱不能都占著，

  查看全文↓ 2014-04-04 16:43:49
• 147****2943

  公積金貸款的特是貸款的利息底,但是提前還要交一定的費(fèi)用,商業(yè)貸款的利息太高了,**近又漲了,各有千秋,但是如果貸的時間不長,就選商業(yè)貸款吧,畢竟手續(xù)要簡單點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-04 11:31:53
• 148****3790

  很負(fù)責(zé)任的說，按規(guī)定是可以轉(zhuǎn)的，不過一般銀行不同意。
  市直6個月可申請公積金貸款，省直市內(nèi)戶口6個月，外地戶口一年可直接申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:39:08
• 131****6886

  已經(jīng)辦理按揭手續(xù)的房屋無法轉(zhuǎn)為公積金貸款，你可以在每年的７月１日帶上相關(guān)手續(xù)到公積金管理中心提取上一年度的公積金來還貸。
  你所貸的金額不多，年限也不長，因此交納的利息也不會比商貸多很多，何況公積金的利率也會隨著商貸的利率進(jìn)行調(diào)整，沒有必要、也無法再調(diào)整貸款方式。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:14:57
• 153****4819

  先搞清楚公積金貸款和商貸的區(qū)別吧，還有就是根據(jù)自己的情況來決定。首先住房公積金個人貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的用于購買自住住房的住房保障型貸款，是一種不以盈利為目的的政策性貸款，因此利率相比商業(yè)貸款更低，對貸款申請者的門檻要求更低。
  而商業(yè)貸款是以贏利為目的，由商業(yè)銀行審核發(fā)放，相對公積金貸款而言，它的利率要高許多。

  查看全文↓ 2014-04-03 20:27:24

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款買房劃算嗎?公積金貸款買房和商業(yè)貸款買房哪個更劃算？
  答

  按5年期以上的貸款利率對比，公積金貸款年利率是3.25%，商業(yè)貸款年利率是4.9%，貸款100萬元，期限20年，采用等額本息法還款方式計(jì)算，公積金貸款到期時支付利息36萬元左右，商業(yè)貸款到期時支付利息57萬元左右，使用公積金貸款可以節(jié)省利息21萬元。公積金貸款利息低，肯定比商業(yè)貸款劃算，只是申請公積金貸款需要具備一定的條件，而且各個城市的公積金貸款都有**高額度限制。商業(yè)住房貸款是按房價(jià)總額的一定比例計(jì)算的，只要你有還款能力就可以申請到按房價(jià)計(jì)算的**高額度。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款與商業(yè)貸款哪個更劃算？
  答

  我聽說公積金貸款利率低，但額度有限。商業(yè)貸款額度高，但利率高。具體哪個更劃算，還得看自己的資金狀況和還款能力。

  全部5個回答>
• 問 公積金貸款與商業(yè)貸款哪個更劃算？
  答

  聽說公積金貸款利率低，但額度有限。商業(yè)貸款額度高，但利率高。具體怎么選，還得請教專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 公積金貸款和商業(yè)貸款哪個更劃算？公積金貸款利率究竟低多少？
  答

  現(xiàn)在公積金貸款已經(jīng)成為房貸的首選方式，特別是對于那些從來沒有用過公積金貸款，但是用過商業(yè)貸款的購房者來說，因?yàn)楣e金貸款分為首次貸款和首次貸款還清滿五年后二次貸款兩種模式，而這兩種模式的貸款利率都比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率要低。目前，住房公積金貸款年利率5年以下的為4.00%，5年以上的為4.50%，第二次貸款利率為首次貸款的1.1倍。一般來說，商業(yè)貸款貸款額度沒有**高額的限制，主要根據(jù)貸款人情況決定**終的審批結(jié)果。住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率5年以上的為6.55%，目前島城部分銀行首套房貸利率還有8.5折優(yōu)惠，但是貸款條件要求比較嚴(yán)格。除了單純的公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款模式外，還可以采用公積金和商業(yè)組合貸款，但是，據(jù)了解，目前，只是部分商業(yè)銀行都可以采用公積金和商業(yè)組合貸款。

• 問 年終買房什么貸款更劃算？選擇公積金還是商業(yè)貸款？
  答

  現(xiàn)在商業(yè)貸款利率也不是太高，而且年終買房的多是80后為自己購置婚房，手上資金也有限，對于他們來說**肯定是能**低是**好，但是公積金再貸款額度上會有限制，如果選擇了公積金貸款雖然利率是低，但是卻增加了80后的**壓力。所以還是選擇商業(yè)貸款好。

  全部6個回答>