已有7個回答

• 137****7327

  只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
  參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月；
  配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；
  貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；
  貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款；
  具備一般住房貸款應具備的條件：住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

  查看全文↓ 2014-04-06 16:26:23
• 133****9240

  一是住房消費提取, 職工符合下列情形之一的可以申請?zhí)崛∽》抗e金：（1）職工購買具有所有權的自住住房；（2）建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的自住住房；（3）償還本市范圍內自住住房貸款本息；（4）按本市規(guī)定的比例支付本市范圍內自住住房租金。二是非住房消費提取，職工符合下列情形之一的可以申請?zhí)崛∽》抗e金：（1）退休的；（2）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（3）男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的；（4）在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的；（5）戶籍遷出本市的；（6）戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系轉移手續(xù)的。職工死亡或者被宣告死亡的，可由繼承人或者受遺贈人申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:56:04
• 144****6513

  不知樓主對這個答案是否滿意申請住房公積金貸款或組合貸款需同時具備以下條件：1、建立住房公積金制兩年以上，并按規(guī)定連續(xù)足額繳存，有完全民事行為能力的職工。
  2、購買住房的，須有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議；自建住房的，須有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件；大修自住房的，須有規(guī)劃部門批準的文件；公有住房置換的，借款人須有與置換企業(yè)簽訂的《住房調劑協(xié)議書》。
  3、購買商品房、經濟適用住房或自建住房的，須將房價30%以上自籌資金存入貸款銀行；大修自有住房的，須將修房費用50%以上的自籌資金存入貸款銀行；購買私產住房的，須將房屋評估價值30%以上自籌資金存入貸款銀行；公房置換的（不購買公有住房產權的），須將置換企業(yè)評定的公有住房置換補償費50%以上自籌資金存入銀行，購買公有住房產權的，須將置換企業(yè)評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額50%以上自籌資金存入貸款銀行。
  4、同意用自有、共有、第三方自然人的房產或貸款銀行認可的有價證券進行擔保；以房產作為貸款抵押的，同意辦理抵押房屋保險。

  查看全文↓ 2014-04-05 16:43:17
• 142****5160

  你好，只要你繳納公積金滿6個月，賬戶正常狀態(tài)，且現(xiàn)在沒有在還公積金貸款，就可以用公積金貸款。

  查看全文↓ 2014-04-04 22:19:05
• 134****8839

  有正當工作穩(wěn)定的企業(yè)里面一般都可以的

  查看全文↓ 2014-04-04 09:21:18
• 152****3680

  從市住房公積金管理中心獲悉,7月1日至7月15日這段時間,符合條件的職工可申請住房公積金貸款貼息,貼息金額按借款人在貼息期間實際償還的公積金貸款利息(...

  查看全文↓ 2014-04-03 21:43:16
• 133****7243

  職工購買、建造自有住房并同時具備下列條件者可申請住房公積金貸款：
  （1）具有有效身份證明的公民。
  （2）購買商品房、二手房、單位集資建房等應出具**證明并已簽訂購房合同；購買90（含）平方米以下的住房**比例不低于20%，購買90平方米以上的住房**比例不低于30%。
  （3）具有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力。貸款期限不得超過其法定退休年齡。
  （4）已取得房屋產權證的要出具至申請貸款之日起一年以內的房屋產權證及契稅完稅證明。
  （5）貸款人同意符合《中華人民共和國擔保法》中規(guī)定的資產作為抵押或質押。
  （6）采用擔保方式的貸款戶，要具有兩個以上收入穩(wěn)定、信譽良好并按規(guī)定正常繳存住房公積金的自然人承擔連帶擔保責任，夫妻雙方都正常繳存住房公積金的，提供一名正常繳存住房公積金且收入穩(wěn)定的自然人擔保；已為他人提供住房公積金貸款擔保的在辦理貸款時必須以房產抵押方式辦理。

  查看全文↓ 2014-04-03 21:27:02

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  在綿陽繳存了住房公積金一年以上，有本地戶口的可以申請吧

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• 問 買房時哪些人可以申請公積金貸款？
  答

  凡建立住房公積金制度兩年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自有住房時，均可申請住房公積金（組合）貸款。 住房公積金封存或者集中封存的職工，不能申請公積金貸款。但職工住房公積金啟封并重新繳存后，其住房公積金封存期限可視同連續(xù)繳存期限累計，滿兩年的可申請住房公積金貸款。

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  答

  借款人向擔保公司申請住房公積金貸款置業(yè)擔保，應當具備下列條件： （一） 符合公積金貸款條件； （二） 具有完全民事行為能力； （三） 有所在城鎮(zhèn)正式戶口或者有效居留的身份證件； （四） 收入來源穩(wěn)定，無不良信用； （五） 已訂立合法有效的住房購銷合同； （六） 已足額交納購房**款； （七） 符合公積金中心和擔保公司規(guī)定的其他條件。

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  答

  只要借款申請人在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存住房公積金（包括時間和金額）即可取得住房公積金貸款資格，在申請住房公積金貸款時同時可以申請補充住房公積金貸款。

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  答

  凡在福州住房公積金管理中心及所屬管理部連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上，具有完全民事行為能力的職工，在購買自住住房時就可以申請住房公積金貸款。

  全部2個回答>