已有9個回答

• 147****0561

  流程： 首先 你應該拿你自己的身份證到銀行（一般是建行）查看一下你現(xiàn)有公積金是多少，和可以貸多少公積金，銀行工作人員會告訴你的。根據你所貸公積金即能算出你的**。
  1、首先在你辦過戶前，由原房主陪同你去銀行申請公積金貸款。需要資料：原房主夫妻結婚證、身份證、戶口本。購房人結婚證、身份證、戶口本、及收入證明。到當?shù)劂y行申請。
  2、當?shù)劂y行審批后在送到省行去審批，當省行審批下來后，當?shù)劂y行則會通知你，審批OK
  3、當 當?shù)劂y行通知審批OK后在去當?shù)胤抗芫秩マk過戶，當你的房本下來后，在送到當?shù)劂y行接受放款。
  4、銀行見房本后則會在3天之內放款。后 即物業(yè)交接，交接注意事項：房屋水、電、暖、物業(yè)費，等及關于房子所有資料和配套鑰匙寄交給你就可以了。假如要是一首房的話，首先自己也要先去銀行查一下自已現(xiàn)有公積金和后期公積金將要有多少，銀河則給你算出你能貸多少公積金，其余則為**，**問答為您解答。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:17:21
• 157****0258

  流程：
  首先 你應該拿你自己的身份證到銀行（一般是建行）查看一下你現(xiàn)有公積金是多少，和可以貸多少公積金，銀行工作人員會告訴你的。根據你所貸公積金即能算出你的**。
  1、首先在你辦過戶前，由原房主陪同你去銀行申請公積金貸款。需要資料：原房主夫妻結婚證、身份證、戶口本。購房人結婚證、身份證、戶口本、及收入證明。到當?shù)劂y行申請。
  2、當?shù)劂y行審批后在送到省行去審批，當省行審批下來后，當?shù)劂y行則會通知你，審批OK
  3、當 當?shù)劂y行通知審批OK后在去當?shù)胤抗芫秩マk過戶，當你的房本下來后，在送到當?shù)劂y行接受放款。
  4、銀行見房本后則會在3天之內放款。后 即物業(yè)交接，交接注意事項：房屋水、電、暖、物業(yè)費，等及關于房子所有資料和配套鑰匙寄交給你就可以了。
  
  假如要是一首房的話，首先自己也要先去銀行查一下自已現(xiàn)有公積金和后期公積金將要有多少，銀河則給你算出你能貸多少公積金，其余則為**來源**問答

  查看全文↓ 2014-04-06 10:04:36
• 137****4372

  廣州戶口買夠半年就可以用，非廣州戶口要買一年以上才可以用

  查看全文↓ 2014-04-05 10:37:15
• 156****3427

  如果你一次性付全款給賣主的話，就不存在貸款的問題了，如果想用公積金貸款，必須是在過戶前和銀行簽訂貸款協(xié)議，等銀行的錢下來，實際上還是一次性付給賣方的，只不過他要稍微等一段時間才能拿到錢，以后就是你自己每個月用公積金還貸款了。
  公積金貸款還是很快的，具體要多長時間，你打當?shù)氐臒峋€96166問。南京是7-15天。

  查看全文↓ 2014-04-04 21:26:54
• 148****4177

  簽好買賣合同,就可以到銀行申請了

  查看全文↓ 2014-04-04 10:12:40
• 134****8863

  公積金貸款額度一個家庭**多只能貸80萬，如果你兒子也有公積金的話你可以讓他去做主貸人，你們可以共同還貸的

  查看全文↓ 2014-04-04 09:59:40
• 145****3094

  廣州戶口買夠半年就可以用,非廣州戶口要買一年以上才可以用

  查看全文↓ 2014-04-04 09:07:50
• 148****5547

  廣州市戶口公積金夠半年就可以用公積金垡貸款買房,非廣州市戶口公積金必須夠一年才能用公積金貸款買房,關于用公積金貸款的問題,按按揭公司就全部OK

  查看全文↓ 2014-04-03 22:55:18
• 152****5015

  夫妻雙方**高額度是80萬，有補充公積金的情況下。

  查看全文↓ 2014-04-03 22:35:58

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• 問 買二手房怎么用公積金貸款
  答

  部分城市的招行有開展二手房公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業(yè)務-“4”個人貸款業(yè)務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

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• 問 二手房怎么用公積金貸款? 二手房能用公積金貸款買嗎?
  答

  如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，二手樓公積金貸款申請資料如下： 1、有效身份證明（原件）； 2、婚姻證明，已婚職工須提供結婚證（原件及復印件）； 3、二手房買賣合同（原件及復印件）； 4、原《房地產證》及賣方身份證（復印件）； 5、購房首期款憑證（原件及復印件）； 6、還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及復印件）； 7、父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口?。ㄔ皬陀〖?，或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明（原件）； 8、指定評估公司的房產詢價單，評估報告； 9、買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）及代理人身份證（復印件）； 10、如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供租賃合同（復印件）以及承租人出具的放棄購買權聲明（原件），承租人身份證（復印件）。 11、如賣方為法人，則須提供法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各一份；如有代理人的，則須提供法定代表人授權委托書原件和被授權人身份證復印件各一份（復印件須加蓋公司公章）。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務經辦網點或者咨詢當?shù)毓e金管理中心。

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• 問 ??怎么用公積金買二手房?公積金買二手房利弊?
  答

  可以。下面以蘇州市二手房公積金貸款舉例：二手房公積金貸款：辦理條件：1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；2、無公積金貸款余額； 3、首次或第二次辦理公積金貸款；4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房；5、購買住房的**款不低于規(guī)定比例；6、能夠落實貸款擔保。 采用資金托管方式的地區(qū)辦理需提供材料：1、存量房交易信息確認書；2、存量房交易資金托管（監(jiān)管）協(xié)議；3、存量房交易資金托管（監(jiān)管）存款憑證 (購買姑蘇區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的存量住房無須提供） ；4、原《房屋所有權證》和《國有土地使用證》或原《不動產權證書》；5、借款申請人及共同借款申請人的身份證件（包括居民身份證或臺灣居民來往內地通行證或港澳居民來往內地通行證等）和戶口簿；6、婚姻關系證明（結婚證或同一戶號的戶口簿）；7、單身聲明 ；8、直系親屬關系證明（同一戶號的戶口簿或公安機關出具的曾經同戶家庭關系證明或獨生子女證或醫(yī)學出生證明或公證部門出具的證明等可以證明直系親屬關系的相關材料）；9、法院判決書、法院調解書或經過公證機關公證（民政部門蓋章）的離婚協(xié)議書及《離婚證》；10、個人收入證明。不采用資金托管方式的地區(qū)辦理所需材料：1、存量房買賣協(xié)議（契約）；2、《房屋買賣中介服務協(xié)議》；3、房款預付證明；4、住房成交價格評估報告；5、原《房屋所有權證》和《國有土地使用證》或原《不動產權證書》；6、借款申請人及共同借款申請人的身份證件（包括居民身份證或臺灣居民來往內地通行證或港澳居民來往內地通行證等）和戶口簿 ；7、婚姻關系證明（結婚證或同一戶號的戶口簿）；8、單身聲明；9、直系親屬關系證明（同一戶號的戶口簿或公安機關出具的曾經同戶家庭關系證明或獨生子女證或醫(yī)學出生證明或公證部門出具的證明等可以證明直系親屬關系的相關材料）；10、法院判決書、法院調解書或經過公證機關公證（民政部門蓋章）的離婚協(xié)議書及《離婚證》；11、個人收入證明。辦理流程：1、（保證擔保）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行柜臺辦理借款簽約手續(xù)；2、（質押擔保）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行柜臺辦理質押擔保及借款簽約手續(xù)；3、（公積金余額質押）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行柜臺辦理借款簽約手續(xù)。

  全部4個回答>
• 問 ??怎么用公積金買二手房?用公積金買二手房條件及**該怎么算?
  答

  二手房按揭貸款購房根據商業(yè)貸款和公積金貸款，貸款的計算標準分別如下：（一）買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的30%，**高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%；3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%；（二）買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的20%，**高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，**低**比例為房屋評估價的40%，**高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

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• 問 ??怎么用公積金買二手房
  答

  可以用但是前提是房東同意你用公積金，因為他的操作周期比較長大約4月左右，并且需要審核兩次，在第一次審核時候就必須過戶（也就是說房東過戶后還要經過一次審批才能房款），建議找一家中介或擔保公司來操作這樣能很大的加快操作速度省掉不必要的麻煩公積金貸款所需資料：一、 市管公積金雙方所需資料： 1、 買方：未婚者需借款人本人身份證，戶口本，外地提供暫住證，學歷證明。已婚者需夫妻雙方共同提供各自身份證，戶口本，結婚證，學歷證明，外地還需提供暫住證。 2、 賣方：只需房主本人身份證，產權證原件（含共有權證），及指定收款銀行的個人結算賬號。 二、 國管公積金雙方所需資料： 1、 買方：未婚者需借款人本人身份證、戶口本，個人未婚聲明，學歷證明原件，外地還需要勞動合同及暫住證，指定格式的收入證明，三張一寸照片，建行還款存折或卡。已婚者需夫妻雙方共同提供各自身份證、戶口本、結婚證、學歷證明，外地還需提供暫住證、勞動合同復印件，及三張一寸照片，建行還款存折或卡。 2、 賣方：需房主夫妻雙方身份證，產權證原件（若有共有權證也許提供），建行個人存折。

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