已有8個回答

• 137****0426

  個稅 契稅 房子沒滿5年有營業(yè)稅。大頭的就是這些。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:08:41
• 147****7468

  出讓地和劃撥地**大區(qū)別就是交易時，出讓土地不需交納土地出讓金，劃撥的需交，其他費用一樣．

  查看全文↓ 2014-04-07 09:04:48
• 144****1058

  契稅(肯定有的稅費)土地出讓金(凡交易2002年5月23日之后的存量房,都不再需要繳納土地出讓金)個人所得稅 (看產(chǎn)權(quán)證是否過5年了,沒過5年一定有,過5年了看賣房子人有幾套房子出售,唯一一套出售就沒有,如果2套以上的房產(chǎn)出售,就有個人所得稅)營業(yè)稅 (沒過5年一定有,過5年了普通住宅沒有,過5年的非普通住宅收取差額的營業(yè)稅)交易費產(chǎn)權(quán)證工本費

  查看全文↓ 2014-04-05 17:52:04
• 158****7359

  要繳納遺產(chǎn)稅的 差額20% 。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:14:26
• 148****5698

  兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 ；
  一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；
  1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
  2、過戶費用；
  （1）公證費；按房價2%繳納，
  （2）評估費：按房價0.5%繳納。
  （3）契稅；按房價3%繳納
  （4）土地增值稅；按房價1%繳納。
  （5）所得稅；按房價1%繳納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
  二、按房屋買賣辦理過戶；
  1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
  2、過戶費用；
  （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
  （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
  （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
  （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
  三、采用哪種辦理你自己選擇。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:30:28
• 158****3971

  **近我們朋友買了套二手房，問我二手房過戶費有哪些，下面我就給大家列舉一下：
  1、稅金（稅務(wù)局收?。浩醵悜?yīng)由買方負擔(dān)；營業(yè)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅應(yīng)由賣方負擔(dān)。
  2、房產(chǎn)過戶費（房管局或房管處收?。哼^戶交易費為每平方米6元，由雙方各承擔(dān)一半;房產(chǎn)證公本費及印花稅由買方負擔(dān)。
  3、土地證費用（由土管局收?。悍扛姆可鲜醒a交的土地出讓金應(yīng)由賣方負擔(dān);土地證公本費應(yīng)由買方負擔(dān)。
  4、中介費用：一般由雙方各承擔(dān)一半。
  5、評估費用：買賣評估費用由賣方負擔(dān)。
  6、按揭費用：由于買方用按揭方式購房，按揭產(chǎn)生的費用由買方負擔(dān)。在實際操作中，上述費用往往由一方承擔(dān)，關(guān)鍵是看房價談得如何。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:08:39
• 142****6260

  房屋過戶產(chǎn)生上家 營業(yè)稅個稅下家契稅！

  查看全文↓ 2014-04-04 13:15:41
• 154****6713

  房屋過戶產(chǎn)生上家 營業(yè)稅個稅下家契稅!

  查看全文↓ 2014-04-04 11:32:21

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶會產(chǎn)生哪些費用？
  答

  房產(chǎn)過戶費用包括契稅、個人所得稅、增值稅等。

  全部5個回答>
• 問 繼承房產(chǎn)過戶會產(chǎn)生哪些費用？
  答

  1、交易手續(xù)費：1元/平方米。2、登記費：住宅 80元/套。3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。5、公證費：繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。6、合同印花稅：房屋評估價0.05%7、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

• 問 在烏魯木齊買套房，辦理房屋過戶會產(chǎn)生哪些費用？
  答

  有些房屋過戶是免稅費的。

  全部2個回答>
• 問 辦理房屋按揭貸款時，會產(chǎn)生哪些費用？
  答

  貸款費用 貸款保險：按貸款額的萬分之六×躉交保險系數(shù)收取，躉交保費系數(shù)根據(jù) 保險期限的長短而變化 抵押費：貸款額×1.4‰ 登記費：80元 印花稅：5元 備注：以上只是通常所需交納的購房費用，而買不同的房需要交納的費用是因人而異。

• 問 離婚析產(chǎn)會產(chǎn)生哪些費用？
  答

  工本費和配圖費。

  全部2個回答>