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• 153****7146

  物業(yè)費(fèi)一般包括:保潔費(fèi),安保費(fèi),綠化養(yǎng)護(hù),垃圾清運(yùn)費(fèi),其它還包括物業(yè)員工工資、福利費(fèi)、保險(xiǎn)、物業(yè)人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊、社區(qū)活動(dòng)費(fèi)用、工程維修費(fèi)用等等!
  物業(yè)公司的人員去吃年夜飯(單位會(huì)餐),如果看作是員工的福利來看,也是說的過去的!

  查看全文↓ 2014-04-07 10:43:50
• 132****9731

  這里的“新房”指一手房，買一手房支需支付契稅3%（普通住房首次90平米以內(nèi)1%）、維修基金。

  查看全文↓ 2014-04-06 15:48:54
• 157****1975

  這種事情在物業(yè)管理中會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)，不過這和你是否按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)無(wú)關(guān)。
  
  看此問題的責(zé)任主要分析造成這種現(xiàn)象的原因是什么？
  
  一般來說，起因主要還是在樓宇設(shè)計(jì)的時(shí)候沒有充分考慮使用情況造成的，或者說設(shè)計(jì)樓宇時(shí)存在一定的缺陷，導(dǎo)致使用時(shí)出現(xiàn)問題。
  
  就樓主的情況回復(fù)如下：
  
  是否需要物業(yè)公司進(jìn)行賠償，主要看導(dǎo)致你遭受損失的原因是否和物業(yè)公司有關(guān)，如果有關(guān)物業(yè)公司就有責(zé)任，那么如何來判斷呢？
  
  一般來說，正常使用水管是不會(huì)堵住的，造成堵住的原因除了設(shè)計(jì)有缺陷之外，主要是業(yè)主在使用時(shí)往下水道中塞入了不該塞的東西，例如，毛巾，塑料袋，布條等等有些可能是業(yè)主不小心丟進(jìn)去的，這些都是我們?cè)谧龉艿狼謇頃r(shí)經(jīng)常遇到的，那么對(duì)于樓主的這件事情來說，要看是否堵塞是因?yàn)檫@些原因，如果是，可能和樓上使用有關(guān)，這樣來說物業(yè)公司是沒有責(zé)任的。但是，如果應(yīng)為一些小的東西積累造成堵塞，那么物業(yè)公司就有責(zé)任了。因此，建議由物業(yè)公司清理管道，查看到底是什么原因引起的，根據(jù)原因來確定到底是誰(shuí)的責(zé)任。
  
  當(dāng)然，如果物業(yè)公司連清理管道都不愿意的話，可以肯定物業(yè)公司是有責(zé)任的了，物業(yè)管理公司的職責(zé)之一就是維護(hù)公共設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，一旦不能正常運(yùn)行，物業(yè)公司必須維修以保證設(shè)備設(shè)施發(fā)揮正常功能。

  查看全文↓ 2014-04-04 19:47:36
• 158****2969

  首次購(gòu)買普通住宅就是1％.非首次普通住宅３％

  查看全文↓ 2014-04-04 16:26:49

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)公司物資裝備由誰(shuí)出資
  答

  部分由開發(fā)商提供，如大型工具、物業(yè)辦公家具、電腦等部分由物業(yè)公司自己置備，如員工服裝、通訊工具、日常辦公用品，低值易耗品等

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• 問 請(qǐng)問物業(yè)公司具體是干什么？
  答

  你們應(yīng)該趕緊成立業(yè)主委員會(huì)，這樣你們就可以**大限度地保護(hù)自己的權(quán)益了

  全部3個(gè)回答>
• 問 開物業(yè)公司前期要做什么？
  答

  要看具體樓盤情況及想要做到幾級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一般是前期介入、承接查驗(yàn)、入伙管理、裝修管理、開荒保潔、施工遺留問題統(tǒng)計(jì)保修等

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• 問 誰(shuí)知道物業(yè)公司哪家的物業(yè)費(fèi)比較便宜
  答

  物業(yè)費(fèi)描述：1.75元/平方米·月

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• 問 物業(yè)公司是做什么的啊
  答

  管理方面：樓宇管理，房屋修繕管理，設(shè)備的維修，保養(yǎng)管理，車輛運(yùn)行及看護(hù)管理， 秩序維護(hù)管理， 清潔環(huán)衛(wèi)管理，綠化管理，消防管理，物業(yè)保險(xiǎn)管理等。服務(wù)方面：物業(yè)修繕，物業(yè)租售代理，物業(yè)清掃保潔，搬家，裝潢服務(wù)，車輛出租， 綠化工程及花木租售，燃料供應(yīng)，蔬菜糧食供應(yīng)，服裝清洗供應(yīng)，美容美發(fā)， 康樂健身，幼兒教育，老年服務(wù)，家教服務(wù)，商業(yè)服務(wù)等

  全部9個(gè)回答>