已有13個(gè)回答

• 136****8411

  不太了解一下

  查看全文↓ 2014-06-01 18:44:44
• 151****1179

  到網(wǎng)上看看

  查看全文↓ 2014-05-31 22:57:02
• 151****9170

  很高興為你解答；如有疑問 微信+261700370

  查看全文↓ 2014-05-31 20:33:22
• 134****7299

  下面很詳細(xì)了

  查看全文↓ 2014-05-30 11:16:02
• 145****3653

  、福州市城區(qū)自2010年開始，對(duì)保障性住房申請(qǐng)實(shí)行日常受理機(jī)制，申請(qǐng)人在工作日均可向居住地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請(qǐng)。
  2、我市城區(qū)目前在建的經(jīng)濟(jì)適用住房東山新苑、聯(lián)建新苑、雙湖新城等3個(gè)項(xiàng)目，至于銷售價(jià)格將在選房前公布。(福州市住房保障和房產(chǎn)管理局） 關(guān)注獵房網(wǎng)，若有**新的經(jīng)濟(jì)適用房消息，會(huì)第一時(shí)間發(fā)布。

  查看全文↓ 2014-05-29 14:03:52
• 152****7681

  、福州市城區(qū)自2010年開始，對(duì)保障性住房申請(qǐng)實(shí)行日常受理機(jī)制，申請(qǐng)人在工作日均可向居住地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請(qǐng)。2、我市城區(qū)目前在建的經(jīng)濟(jì)適用住房東山新苑、聯(lián)建新苑、雙湖新城等3個(gè)項(xiàng)目，至于銷售價(jià)格將在選房前公布。(福州市住房保障和房產(chǎn)管理局）
  關(guān)注獵房網(wǎng)，若有**新的經(jīng)濟(jì)適用房消息，會(huì)第一時(shí)間發(fā)布。

  查看全文↓ 2014-04-07 20:50:14
• 152****2273

  沒這么快，2010年的已經(jīng)公布的都還沒處理好呢，據(jù)說是重新制定什么政策，這個(gè)重新也拖了1年了，新政策還沒下來。等新政策下來，各部門聯(lián)審，一個(gè)一個(gè)部門拖過去，沒人知道要拖到什么時(shí)候，慢慢等吧

  查看全文↓ 2014-04-06 09:01:51
• 147****5581

  購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審批和公示制度。在同等條件下，殘疾人家庭、民政優(yōu)撫家庭、市級(jí)以上勞動(dòng)模范等可優(yōu)先申購(gòu)。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人須具備4個(gè)條件
  
  根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人必須同時(shí)具備以下條件：
  
  (一)在本市五工作生活;
  
  (二)在本市五城區(qū)落戶時(shí)間滿3年;
  
  (三)年收入低于4萬元(含4萬元);
  
  (四)屬無房戶或者人均住房建筑面積低于12平方米(含12平方米)的住房困難戶。
  
  此外，經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人未婚的，還必須年滿40周歲。
  
  申請(qǐng)人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面積必須與申請(qǐng)人合并計(jì)算。
  
  申請(qǐng)人與家庭直系親屬(指配偶、父母、子女，下同)在同一戶口本的，該直系親屬的年收入、住房建筑面積應(yīng)與申請(qǐng)人合并計(jì)算。 申請(qǐng)人雖無住房，但與申請(qǐng)人在同一戶口本的家庭直系親屬之一有住房的，該申請(qǐng)人不屬無房戶。
  
  申請(qǐng)人結(jié)婚滿三年，申請(qǐng)人與其配偶均無住房，且申請(qǐng)人與父母或者子女在同一戶口本時(shí)間至申請(qǐng)日時(shí)已連續(xù)滿三年的，該申請(qǐng)人可視為無房戶，其父母或者子女的年收入、住房建筑面積不合并計(jì)算。
  
  申請(qǐng)人與家庭直系親屬在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)戶口分戶或者遷出的，該直系親屬的年收入、住房建筑面積仍應(yīng)與申請(qǐng)人合并計(jì)算。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房這些情況不得申購(gòu)
  
  申請(qǐng)人有下列情形之一的，不得申購(gòu)：
  
  (一)通過購(gòu)買商品房取得本市五城區(qū)戶籍的;
  
  (二)申請(qǐng)之日前5年內(nèi)購(gòu)買或者出售商品房的;
  
  (三)夫妻雖已離異，但離異時(shí)間不足2年，一方已享受過政府住房?jī)?yōu)惠政策的。 申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房按以下標(biāo)準(zhǔn)配售：四人戶以上(含四人戶)配售90平方米以下戶型，三人戶配售75平方米以下戶型，二人戶配售60平方米以下戶型、單人戶配售45平方米戶型。具體可根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)和房源供應(yīng)等情況確定配售方案。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)要提供稅收證明
  
  申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)提交以下材料：
  
  (一)按要求如實(shí)填寫的《個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明;
  
  (二)提供申請(qǐng)人戶籍所在地及實(shí)際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請(qǐng)人合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明;
  
  (三)提供申請(qǐng)人及合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明(工資收入含基本工資、各類補(bǔ)貼或其他收入，應(yīng)由所在單位提供;無工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會(huì)和街道辦事處辦理書面證明)，上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明;個(gè)體工商戶，提供經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、上年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)手續(xù)
  
  申購(gòu)手續(xù)這樣辦理：按照申請(qǐng)、登記、公示、審批的辦法，分批次批準(zhǔn)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。具體按下列程序辦理：
  
  (一)申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請(qǐng)人戶口在的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》;
  
  (二)申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;
  
  (三)市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，在福州日?qǐng)?bào)、福州市地房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)上公示15天。
  
  (四)市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況，按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng)，對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人，通過公開搖號(hào)的方式，確定選房順序。
  
  (五)申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào)，向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。 按得分確定批準(zhǔn)順序 對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，由市房管局按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購(gòu)批準(zhǔn)順序。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下：
  
  (一)按現(xiàn)住房人均建筑面積評(píng)分：無房戶計(jì)60分;4平方米以下(含4平方米)計(jì)30分;4平方米以上，6平方米以下(含6平方米)計(jì)20分;6平方米以上，12平方米(含12平方米)以下計(jì)10分。
  
  (二)按戶口落戶本市五城區(qū)年限評(píng)分：以申請(qǐng)人或同戶籍直系親屬中落戶時(shí)間**長(zhǎng)的進(jìn)行計(jì)分，每年按1分累加，未滿1年按1年計(jì)算，每戶**高分為20分。集體戶不記分。
  
  (三)對(duì)殘疾人家庭、民政優(yōu)撫家庭或市級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭，每戶加20分;同時(shí)符合條件的，仍按20分加分計(jì)算。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房上市時(shí)間有限制
  
  《規(guī)定》實(shí)施前購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后，并經(jīng)當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局鑒證確系住滿5年的，方可上市出售;《規(guī)定》實(shí)施后購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后，并經(jīng)當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局鑒證確系住滿10年的，方可上市出售。 出售時(shí)應(yīng)根據(jù)財(cái)政部、國(guó)土資源部、建設(shè)部《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的若干規(guī)定》，繳交土地出讓金。上市出售的經(jīng)濟(jì)適用房，同等條件下政府優(yōu)先回購(gòu)，具體辦法由市房管局另行制定。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房交房1年不住要收回
  
  經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房人必須在交房后1年內(nèi)入住，入住時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局申請(qǐng)入住鑒證。辦理經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，購(gòu)房人應(yīng)提供區(qū)房管局的入住鑒證。購(gòu)房人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入住的，將被責(zé)令退出已購(gòu)住房，并由開發(fā)建設(shè)單位收回。開發(fā)建設(shè)單位與購(gòu)房人簽訂的經(jīng)濟(jì)適用房銷售合同，應(yīng)按上述規(guī)定增加補(bǔ)充條款。個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房不得出租或出借。
  
  《規(guī)定》實(shí)施前購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房人，應(yīng)在《規(guī)定》實(shí)施后1年內(nèi)入住，入住時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局申請(qǐng)入住鑒證。辦理經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，購(gòu)房人應(yīng)提供區(qū)房管局的入住鑒證。
  
  《規(guī)定》實(shí)施后，1年內(nèi)仍未入住的經(jīng)濟(jì)適用房，由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)收回。
  
  《規(guī)定》實(shí)施前已由單位團(tuán)購(gòu)，但尚未批準(zhǔn)個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房，由市房管局重新審核，確屬超過1年未入住的，由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)收回重新出售。 單位自建的納入我市管理 駐榕部隊(duì)和在榕中央直屬、省直屬系統(tǒng)以及市直單位，利用自有土地開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)按照屬地原則，統(tǒng)一納入福州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理范圍，其銷售方案、銷售價(jià)格、銷售對(duì)象等，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)市房管局審核批準(zhǔn)后，方可出售。自建的經(jīng)濟(jì)適用房可優(yōu)先面向符合經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)條件的本單位職工出售，剩余部分由市房管局統(tǒng)籌安排出售給本市符合申購(gòu)條件的中低收入家庭。
  
  對(duì)弄虛作假，采取欺騙方式取得購(gòu)房資格的，由市房管局取消其購(gòu)房資格;已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的，責(zé)令其退出已購(gòu)住房，注銷購(gòu)房合同。對(duì)出具虛假證明的單位，由其上級(jí)主管部門或監(jiān)察部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員的責(zé)任，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
  
  

  查看全文↓ 2014-04-05 20:31:15
• 152****0425

  這個(gè)就要去問政府和房管局了

  查看全文↓ 2014-04-05 14:34:42
• 148****2089

  經(jīng)濟(jì)適用房必須滿五年后才能進(jìn)行買賣

  查看全文↓ 2014-04-05 09:49:21
• 135****9760

  從本月26日開始福州市城區(qū)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和經(jīng)濟(jì)租賃房的申請(qǐng)受理工作開始，其中廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房受理工作時(shí)間9月30日止，經(jīng)濟(jì)租賃房受理工作時(shí)間11月30日止。符合申請(qǐng)的市民可事先準(zhǔn)備好所需材料，26日起可向相關(guān)部門遞交申請(qǐng)。這是記者23日從市房管局獲悉的。
  申請(qǐng)條件
  一、申請(qǐng)廉租住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件。
  1．具有本市五城區(qū)城鎮(zhèn)戶口（農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外），并在本市工作、居住。
  2．在本市五城區(qū)落戶時(shí)間滿3年。
  3．家庭年收入在2.5萬元以下。
  4．家庭人均住房建筑面積在13平方米以下。
  經(jīng)審核符合保障資格的馬尾區(qū)、瑯岐經(jīng)濟(jì)區(qū)申請(qǐng)人選擇實(shí)物配租的，房源在馬尾區(qū)或瑯岐經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍內(nèi)提供。
  二、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備下列條件。
  1．具有本市五城區(qū)城鎮(zhèn)戶口（農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外），并在本市工作、居住。
  2．在本市五城區(qū)落戶時(shí)間滿3年。
  3．家庭年收入在3.5萬元以下。
  4．家庭人均住房建筑面積在13平方米以下。
  5．申請(qǐng)人未婚的，須年滿40周歲。
  經(jīng)審核符合保障資格的瑯岐經(jīng)濟(jì)區(qū)的申請(qǐng)人，房源在馬尾區(qū)范圍內(nèi)提供。
  三、經(jīng)濟(jì)租賃房申請(qǐng)人應(yīng)具備下列條件。
  1．在本市五城區(qū)范圍內(nèi)工作、不符合廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件的人員。
  2．在市本級(jí)建立住房公積金賬戶的市、區(qū)直機(jī)關(guān)及事業(yè)單位編制內(nèi)的工作人員，其本人及配偶、子女在本市無住房的；或在市本級(jí)建立住房公積金賬戶且在本市繳納稅款的高新技術(shù)企業(yè)引進(jìn)的，經(jīng)人事部門認(rèn)定的緊缺急需人才，以及具有碩士及碩士學(xué)位以上或中級(jí)及中級(jí)職稱以上的技術(shù)人員，其本人及配偶、子女在本市無住房的。
  經(jīng)審核符合保障資格的工作單位位于馬尾區(qū)、瑯岐經(jīng)濟(jì)區(qū)的申請(qǐng)人，房源在馬尾區(qū)或瑯岐經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍內(nèi)提供。
  不得申請(qǐng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的幾類情形
  據(jù)了解，在2009年福州市城區(qū)社會(huì)保障性住房申請(qǐng)中，如申請(qǐng)人有下列情形之一的，不得申請(qǐng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房：
  1．通過購(gòu)買商品房取得福州五城區(qū)戶籍的；
  2．申請(qǐng)之日前5年內(nèi)購(gòu)買或者出售商品房的；
  3．申請(qǐng)人或者其配偶已享受過政府優(yōu)惠價(jià)政策性住房的；
  4．申請(qǐng)人與配偶雖已離異，但離異時(shí)間不足2年的；
  5．申請(qǐng)人與配偶離異時(shí)間雖滿2年，但在離異前一方已享受過政府優(yōu)惠價(jià)政策性住房的；
  6．申請(qǐng)人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶未建立于市本級(jí)的。
  受理時(shí)間和地點(diǎn)
  受理時(shí)間：廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)受理時(shí)間為8月26日至9月30日；經(jīng)濟(jì)租賃房受理時(shí)間為8月26日至11月30日；均在工作日進(jìn)行受理。
  受理地點(diǎn)：廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人到現(xiàn)居住地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請(qǐng)，領(lǐng)取申請(qǐng)表如實(shí)填寫后按規(guī)定申報(bào)；經(jīng)濟(jì)租賃房申請(qǐng)人須到市房管局一層政務(wù)中心領(lǐng)取申請(qǐng)表，按規(guī)定辦理申請(qǐng)手續(xù)。
  申請(qǐng)人必須注意的是：申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)提交完整的申請(qǐng)材料；申報(bào)材料中的內(nèi)容應(yīng)屬實(shí)，不得編造；申請(qǐng)表內(nèi)的填寫內(nèi)容應(yīng)全面、完整；字跡清晰、工整（為便于審核過程中及時(shí)溝通，申請(qǐng)人務(wù)必明確填寫有效的通訊電話和地址）；申請(qǐng)人應(yīng)積極配合審核部門工作人員的核查工作；受理部門不得向申請(qǐng)人收取任何費(fèi)用；受理部門的工作人員應(yīng)認(rèn)真審核、熱情服務(wù)、限時(shí)辦結(jié)。
  擬供應(yīng)房源和價(jià)格
  據(jù)了解，此次擬供應(yīng)的廉租住房房源主要分布于東山新苑、浦上、桔園洲、福灣等片區(qū)。其中，低保戶申住廉租住房的月租為每平方米0．94元，非低保戶申住廉租住房的月租為每平方米2．35元。
  經(jīng)濟(jì)適用住房的房源主要分布于東山新苑、福灣新城等片區(qū)，價(jià)格將于選房時(shí)公布。
  經(jīng)濟(jì)租賃房房源主要分布于西園、福灣新城等片區(qū)，其中福灣新城片區(qū)月租為每平方米6．00元，西園片區(qū)月租為每平方米8．00元。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:46:05
• 148****8733

  現(xiàn)在的經(jīng)適房一般都是小高層與高層，均價(jià)都在2500-3000區(qū)間內(nèi)波動(dòng)。 不過2010年4月15日以后申請(qǐng)的經(jīng)適房，政府占30%的產(chǎn)權(quán)，如果你要買賣或者過戶，增加共有人等操作，你要再掏總房?jī)r(jià)的30%差價(jià)款給政府，取得完全產(chǎn)權(quán)。
  所以說具體房?jī)r(jià)就是：假如是3000元，**后的房?jī)r(jià)就是3000300030%=3900元。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:11:00
• 156****2476

  目前來說 對(duì)經(jīng)濟(jì)房 還沒有什么對(duì)應(yīng)政策

  查看全文↓ 2014-04-04 21:49:34

相關(guān)問題

• 問 2012青島經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  按國(guó)家規(guī)定5年以內(nèi)是不能上市買賣的即使?jié)M五年后交易也要加收一定比例的土地出讓金才行

  全部5個(gè)回答>
• 問 柳州2012年經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  你問的是申請(qǐng)條件還是~

  全部4個(gè)回答>
• 問 福州經(jīng)濟(jì)適用房什么時(shí)候搖號(hào)？
  答

  房管局是官方網(wǎng)站可以查。

  全部2個(gè)回答>
• 問 福州經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？貸款需要些什么條件，程序呢？
  答

   【準(zhǔn)入條件】 有本市常住城鎮(zhèn)戶口>7年 人均住房建筑面積<15平方米 人均月可支配收入<2300元可以貸款 按正常交易流程走

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• 問 我想買經(jīng)濟(jì)適用房，不知道福州在哪里申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  以下6種情形不得申請(qǐng)廉租房、經(jīng)適房：　　申請(qǐng)人有下列情形之一的，不得申請(qǐng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房：①通過購(gòu)買商品房取得福州市五城區(qū)戶籍的；②申請(qǐng)之日前5年內(nèi)購(gòu)買或出售商品房的；③申請(qǐng)人或其配偶已享受過政府優(yōu)惠價(jià)政策性住房的；④申請(qǐng)人與配偶雖已離異，但離異時(shí)間不足2年的；⑤申請(qǐng)人與配偶離異時(shí)間雖滿2年，但在離異前一方已享受過政府優(yōu)惠價(jià)政策性住房的；⑥申請(qǐng)人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶未建立于市本級(jí)的。3類保障房房源公布擬供應(yīng)的廉租住房房源主要分布于東山新苑、浦上、桔園洲、福灣等片區(qū)；經(jīng)濟(jì)適用住房房源主要分布于東山新苑、福灣新城等片區(qū)；經(jīng)濟(jì)租賃房房源主要分布于西園、福灣新城等片區(qū)。福州市房管部門還強(qiáng)調(diào)，受理部門不得向申請(qǐng)人收取任何費(fèi)用；受理部門的工作人員應(yīng)認(rèn)真審核、熱情服務(wù)、限時(shí)辦結(jié)

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