已有5個(gè)回答

• 144****9068

  廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準(zhǔn)入機(jī)制。
  公租房供應(yīng)對(duì)象不限本市戶籍、不設(shè)收入線，公租房只租不售，實(shí)行有限期租賃，租賃總年限不超過(guò)6年，租賃價(jià)格按略低于市場(chǎng)租金水平確定。房源主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，套均建筑面積一般控制在40—50平方米。
  其實(shí)說(shuō)白了就是申請(qǐng)對(duì)象不一樣，前者是主要針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的；再有收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請(qǐng)廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000；還有就是繳納租金不同，廉租房月租標(biāo)準(zhǔn)0.8-1.2每平，公租房按照貸款利息，維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過(guò)同類(lèi)地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，

  查看全文↓ 2014-04-06 16:31:50
• 158****4425

  兩者都不能。 但是目前只有北京和南京這兩個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)適用房是可以買(mǎi)賣(mài)的，買(mǎi)賣(mài)的差價(jià)的55個(gè)點(diǎn)都要上交政府。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:20:56
• 155****4033

  一樣的，就是不一樣的叫法

  查看全文↓ 2014-04-05 11:20:05
• 148****6768

  1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
  3、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:36:49
• 144****4460

  從保障范圍看，廉租房面向有一定年齡限制的低收入無(wú)房群體；公共租賃住房面向中等偏下收入住房困難家庭和單身職工等。
  從建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)看，廉租房每戶建筑面積50平方米左右；公共租賃住房分為成套住房和集體宿舍兩種，成套住房套型建筑面積控制在60平方米以下。
  從租金標(biāo)準(zhǔn)看，廉租住房租金按家庭收入劃分，**低每月每平方米使用面積為0.8元，**高每月每平方米使用面積為2.7元；公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同地區(qū)同類(lèi)住房的市場(chǎng)租金。
  從租期來(lái)看，廉租房每年復(fù)核一次；公共租賃住房1次租賃期限**長(zhǎng)4年，單身職工租賃期限由其申請(qǐng)單位根據(jù)勞動(dòng)(聘用)合同年限等因素確定。
  從建設(shè)模式看，廉租房全部由政府組織建設(shè)；公共租賃住房以政府組織建設(shè)為主，其他社會(huì)組織也可參與建設(shè)。
  總之，公共租賃住房比廉租房的保障范圍廣，租金高，租期長(zhǎng)，租住面積大，租賃方式和建設(shè)模式多樣。
  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房；公租房全名為公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。
  公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，面向既買(mǎi)不起經(jīng)濟(jì)適用房又不夠廉租房條件的新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  廉租房：
  （一）申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；
  （二）要求申請(qǐng)家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產(chǎn)15-40萬(wàn)元。
  公租房：
  符合廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請(qǐng)公租房。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:05:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公租房和廉租房有什么區(qū)別？廉租房和公租房哪個(gè)好？
  答

  1，公租房即公共租賃住房，是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。2， 公租房和廉租房已并軌運(yùn)行，二者沒(méi)有區(qū)別。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建保〔2013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 廉租房和公租房有什么區(qū)別
  答

  ①公租房和廉租房含義不同，公租房是無(wú)房大學(xué)生和住房困難戶出租的住房。而廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且住房困難的家庭提供的住房。②申請(qǐng)對(duì)象不同，廉租房的申請(qǐng)對(duì)象，僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房的困難家庭，公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍方面的限制。③公租房和廉租房租賃年限不同，公租房租賃總年限不超過(guò)５年，廉租房租賃總年限則沒(méi)有明確標(biāo)準(zhǔn)限制。

• 問(wèn) 公租房和廉租房有什么區(qū)別？
  答

  廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準(zhǔn)入機(jī)制。公租房供應(yīng)對(duì)象不限本市戶籍、不設(shè)收入線，公租房只租不售，實(shí)行有限期租賃，租賃總年限不超過(guò)6年，租賃價(jià)格按略低于市場(chǎng)租金水平確定。房源主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，套均建筑面積一般控制在40—50平方米。 其實(shí)說(shuō)白了就是申請(qǐng)對(duì)象不一樣，前者是主要針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的；再有收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請(qǐng)廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000；還有就是繳納租金不同，廉租房月租標(biāo)準(zhǔn)0.8-1.2每平，公租房按照貸款利息，維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過(guò)同類(lèi)地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，

• 問(wèn) 公租房和廉租房有什么區(qū)別？
  答

  公租房5年後怎么辦？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公租房和廉租房有什么區(qū)別？
  答

  什么叫公租房？1、公租房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公租房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)。所以說(shuō)居住者在居住期間不能轉(zhuǎn)租公租房，如果發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租現(xiàn)象的應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰出公租房。2、公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租住房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，居住者只享有居住權(quán)，并不享有公租房的產(chǎn)權(quán)。公租房是用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生。什么叫公租房？公租房和廉租房有什么區(qū)別？公租房和廉租房有什么區(qū)別？1、公租房和廉租房申請(qǐng)的對(duì)象不同：以鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來(lái)鄭務(wù)工人員。而廉租房則針對(duì)的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。2、公租房和廉租房租金的交納方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0．8－1．2元／平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60％。3、公租房和廉租房租賃期限不同：公租房租賃總年限不超過(guò)5年，而廉租房在租賃總年限沒(méi)有具體的規(guī)定。4、公租房和廉租房申請(qǐng)條件不同：以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上。家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。而廉租房則除了對(duì)戶口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2．5倍的低收入家庭認(rèn)定證明。5、公租房和廉租房定義不同：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。

  全部4個(gè)回答>