已有11個回答

• 142****9694

  你是問過戶后的產(chǎn)權(quán)證嗎？
  過戶后的產(chǎn)權(quán)證需要做過抵押登記后，以房產(chǎn)管理部門出具的他項權(quán)證到銀行做抵押后才可以放款。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:27:40
• 137****1841

  1：過戶后7-20天出產(chǎn)證/所以出來是在3月9號-3月22日之間產(chǎn)證肯定出來了；
  2：置業(yè)擔保公司的工作人員拿到產(chǎn)證后同時會有一份《它向權(quán)利證明 房產(chǎn)證 密碼條》；然后在放款；
  補充：您想早點拿到房產(chǎn)證可以在3月9號后打電話催促置業(yè)擔保公司的人員，或當時的《收件收據(jù)》編號自己記得，可以打電話自己去咨詢產(chǎn)證出來情況

  查看全文↓ 2014-04-07 21:59:39
• 138****5849

  可以的，找個擔保公司 擔保 憑收件收據(jù)就可以放款

  查看全文↓ 2014-04-07 10:50:23
• 154****3446

  住房公積金貸款是指政府所屬的住房公積金管理中心運用公積金，委托銀行向購買自住住房(包括建造、大修)的住房公積金繳存發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
  住房公積金貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容。新<條列>規(guī)定的住房公積金貸款專指職工個人貸款，這是從建設(shè)性貸款向消費性貸款的轉(zhuǎn)變，是對住房公積金使用方向的重大調(diào)整，改變了長期以來重建設(shè)、輕消費的觀念，有利于改變職工消費結(jié)構(gòu)，使住房消費支出達到職工家庭收入的合理比重，保證國家，單位職工的合理負擔；
  調(diào)整房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)，解決有效需求不足的問題，達到住宅市場供求平衡和優(yōu)化結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2014-04-06 20:21:15
• 135****6074

  二手肯定是要等新產(chǎn)證出來 在拿去做抵押這樣才能放款的

  查看全文↓ 2014-04-06 13:04:41
• 138****5141

  你好!現(xiàn)在純公積金貸款全部是按資金監(jiān)管流程操作的(擔保公司憑《收件收據(jù)》先行放款,放在擔保公司指定的銀行賬戶中。等買方(下家)產(chǎn)證辦出后,再把純公積金貸款的貸款金額劃入賣方(房東)的賬戶中)。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:51:02
• 153****5734

  有個樣的,我客戶1個禮拜前就放了,產(chǎn)證還沒有出來那,打電話問了,他們說提前放總比**好拖好就掛了,奇怪!

  查看全文↓ 2014-04-06 09:49:44
• 156****5694

  過戶后20天出產(chǎn)證，在3到5天銀行放款，你這個情況是銀行的先去交易中心幫你領(lǐng)產(chǎn)證，做好產(chǎn)證抵押后，你在去銀行拿產(chǎn)證和貸款合同，這樣你比較方便點

  查看全文↓ 2014-04-05 17:57:48
• 137****3019

  銀行收你的公積金和買賣雙方都沒關(guān)系

  查看全文↓ 2014-04-05 11:56:39
• 135****3189

  你的產(chǎn)證應(yīng)該在擔保公司。
  正式的流程是這樣的，過戶之后，收件收據(jù)是交由上海置業(yè)擔保公司的，由他們統(tǒng)一領(lǐng)產(chǎn)證。交易中心過戶后20天出產(chǎn)證，產(chǎn)證出來的同時有一張他項權(quán)利證明（俗稱抵押證）也一同出來。擔保公司領(lǐng)到產(chǎn)證的同時也就領(lǐng)到了抵押證，拿到抵押證他們就安排放款。在辦理純公積貸款的過程中，你會收到三次擔保公司發(fā)來的短信提醒，第一次是貸款審批下來，通知你去過戶，第二次是產(chǎn)證出來通知你去領(lǐng)產(chǎn)證，第三次是放款。按你說的這些情況，你的產(chǎn)證應(yīng)該還在擔保公司，估計是你沒收到短信，這種情況也不少。如果是EMS快遞給你的話，很有可能在路上。因為這個快遞有點慢。呵呵！你可以打電話去擔保公司問一下，或者親自去一趟。

  查看全文↓ 2014-04-05 11:50:40
• 138****4187

  1、一般二手房公積金貸款，產(chǎn)證是要等貸款放款到賣家以后，買家得到置業(yè)擔保中心通知，然后憑買家身份證到置業(yè)擔保中心領(lǐng)取的。
  2、有一點不太明白要自己交到置業(yè)中心是什么意思？純公積金貸款，只要置業(yè)擔保中心審核過了，他們會通知你簽貸款合同，貸款合同審批完成了，就是辦理下家產(chǎn)證的時間，產(chǎn)證出來后是直接到置業(yè)擔保中心的。擔保中心確定放款到賣家后，才會通知買家領(lǐng)取自己的產(chǎn)證哦。
  
  希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-04-05 10:57:23

相關(guān)問題

• 問 ??有個小疑問，組合貸款是公積金先放款還是按揭先放款？
  答

  同時辦理。個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和有關(guān)住房商業(yè)性貸款的規(guī)定。1. 申請個人住房組合貸款，借款人應(yīng)先向商業(yè)銀行提出申請，同時提供相關(guān)證明材料；2. 由商業(yè)銀行憑借款人相關(guān)證明材料代借款人向公積金受托銀行提出公積金貸款申請；3. 公積金受托銀行經(jīng)審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業(yè)銀行；4. 商業(yè)銀行經(jīng)審核，書面向借款人承諾商業(yè)性貸款額度、期限等。5. 簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據(jù)貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉(zhuǎn)帳方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的帳戶。"

  全部4個回答>
• 問 申請辦理貸款是要在產(chǎn)證出來以后么？還是只要過戶了就能夠去申請？
  答

  肯定是先貸款了,銀行批貸了再去過戶,中介是放您的手續(xù)更便捷一下

  全部3個回答>
• 問 浦東五牛城擔保中心辦的純公積金貸款，根據(jù)收件收據(jù)編號查詢產(chǎn)證出來了，是可以去領(lǐng)取產(chǎn)證了嗎
  答

  二手房公積金貸款自轉(zhuǎn)移過程和房主談好價格。 簽署的“存款合同，支付定金的房間控制中心機房檢查并簽署”存量房出售合同帶上你的身份證。結(jié)婚證。收入“存量房出售合同的證明”去公積金中心申請貸款。 公積金中心委托評估公司評估銀行批準貸款跌支付資金托管。 6。網(wǎng)簽貸款下去建委。 7。把**。轉(zhuǎn)移。 8拿房產(chǎn)證基金中心。銀行貸款。 物業(yè)結(jié)算。 注意存款合同是早期的買方和賣方簽訂協(xié)議。控制中心的房間買賣雙方的協(xié)議，是一個正式的合同。

  全部2個回答>
• 問 契稅是在大產(chǎn)證出來之后再去辦理的，那開發(fā)商交房時是否能提前收取這筆錢還是要等大產(chǎn)證出來之后再收??？
  答

  產(chǎn)證可以晚點辦得!不一定是交房就得交契稅!

  全部3個回答>
• 問 ??分期房貸款要先辦理產(chǎn)權(quán)證嗎？是先放款還是先辦房產(chǎn)證？
  答

  簽訂合同后,才能辦理按揭手續(xù)。按揭手續(xù)辦理完畢,再辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證要先交到銀行,銀行會去建委做他項權(quán)的抵押,然后或者放到銀行,或者銀行給你一個在押的房產(chǎn)證。住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。

  全部5個回答>