在法律上無產權的房子,在離婚協議上可以分割,而且有效。你權享受這套房子的所有權利,等房產證下來之后就可以房產局做財產公析換證。
全部11個回答>無產權房離婚時歸誰?
143****8855 | 2014-04-05 10:39:42
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147****4142
首先這套房子的產權證還未下發(fā),一般法院不會判房產歸屬哪方;其次要想證明這套房產歸屬您,需要看購房合同上購買人是你還是你和你老公,如果僅僅是你個人,那這套房產就有可能是你個人財產;
查看全文↓ 2014-04-07 20:58:11
**后,雖然你父母的的繳款證明丟失,但是還有其他方法證明是你父母出資,所以如果購房合同上購買人是你,則這套房屬于你的可能性比較大。 -
142****8585
如果,你的父母是1994年2月1日以前以夫妻名義共同生活的,該婚姻屬于事實婚姻,法律承認夫妻關系,夫妻一方可以向法院起訴離婚。
查看全文↓ 2014-04-06 09:33:23
如果,你的父母是1994年2月1日以后以夫妻名義共同生活的,則法律不承認是合法婚姻,只能認定是同居關系,不能去法院起訴離婚。
只能以分割同居期間的共同財產為理由向法院起訴解除同居關系。房子沒有你和兩個妹妹的財產份額,你的父母被認定事實婚姻后,要看房子是婚前們的還是婚后買的,如果是婚前買的,誰買的就是誰的,婚后買的則是你父母共同財產,你母親可要求分割房產。
如果你父母被認定同居關系,則看是否為同居時雙方共同出資購買,如果是,則可要求分配,不是,則誰買歸誰。 -
134****9145
房子產權可以過戶給孩子,離婚后買房,男方沒有義務支付,也沒有權利分割你婚后所買的房產。
查看全文↓ 2014-04-06 09:19:04 -
141****1373
這個的話在你們沒離婚之前的買的話就是夫妻共有財產一人一半
查看全文↓ 2014-04-05 22:20:06 -
144****9366
一婚離婚時是如何劃分這處住房的呢?孩子的撫養(yǎng)權是誰呢?敘述的不夠詳細,不好回答哦。。。
查看全文↓ 2014-04-05 20:15:33

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1 福利分房,一半都與過戶的年限限制,比如房產證辦理5年后才能過戶,如果違反,可能需要交納一定的和通過預定的違約補償。有些地方時不允許提前過戶的??捶址肯到y(tǒng)的要求和規(guī)定。2沒有房產證得情況,特別是你說的限制過戶的,是無法過戶的。3不管福利房原產權歸誰,等離婚協議生效,需要男方給女方支付15萬后產權才全部歸男方,如果雙方還沒有實現此經濟往來。則房子還是以前狀態(tài)。如果是男方給不出錢,則可申請協議部分失效,房產歸屬原產權人如果原福利房歸女方自己的,那還是女方自己的;如果算婚姻期間的共同收入財產,則各一半產權。 如果是女方要實現協議內容,可以自己出錢辦理,并與男方再重新協商過戶的經濟補償。如果男方已給過15萬,房子歸男方所有了,則女方應自己出這筆錢。當然,過戶對男方有利,女方也有利,屬于雙方可協商的內容,不存在硬性不可協調的情況。4所有過戶行為,必須等房產證辦理才有可能。5 如我第三條所說,過戶對雙方都有利,可以協商。但是協商的過程客觀存在誰先懇求誰的問題,那在經濟上必然需要讓步。如果要過戶,必須要女方身份證和房產證,**好女方自己辦。當然如果女方不配合,則要麻煩很多,比如男方要拿出已經發(fā)生的15萬補償金額的交付證據,能不能申請執(zhí)行,還是有點現實難度的。如果不信,可以起訴歸還15萬,然后要求保全該套房產,如果女方還不出現,然后拍賣償還15萬,其余歸女方所有
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要看你們房子是婚前還是婚后了。... 只要是婚后取得的房產,房產證無論是誰的名字,其性質都是夫妻共同財產... 問題不夠詳細,但是一般是一人一半的權利,現在要看婚前和...
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夫妻離婚房產如何分割:一般來說,夫妻雙方通過法院訴訟離婚的主要原因是因為在財產分割上達不成一致的意見,尤其是對房屋的分割有爭議,在房價持續(xù)攀升的城市里,房屋問題對于普通百姓來說是一個**大的問題,因此,在離婚時,房屋如何分割就成為離婚時焦點問題。在實踐中,離婚時房屋分割的情況相當復雜。分述如下:(一)夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應屬于一方的婚前財產,離婚時,另一方無權要求分割。1、婚前取得產權證的?!痘橐龇ā芬?guī)定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。**高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋無疑是婚前財產。所以,離婚時,另一方無權要求分割。2、婚后取得產權證的還是屬于一方的婚前財產,離婚時,另一方無權要求分割。產權證雖然是物權憑證,但并不意味婚后取得產權證的房屋就應當是婚后財產,關鍵看出資情況,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既對房屋權利是在婚前取得的。(二)婚后夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋,應屬于一方的婚前財產,離婚時,另
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房屋歸誰有夫妻雙方協商,如果協商不成可以到法院通過訴訟解決。
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