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• 138****2223

  戶型呢？南北通透嗎？ 朝向呢？ **好的戶型是 兩房朝南 南北直通透 衛(wèi)生間全明。 9樓采光沒(méi)有問(wèn)題的，來(lái)個(gè)采納吧 謝謝啊！

  查看全文↓ 2014-04-05 16:37:52
• 142****3505

  結(jié)合我自己的經(jīng)驗(yàn)，注意以下幾點(diǎn)：
  1、避免9%7E11層。這是空氣漂浮物的沉積層，售樓的不會(huì)告訴你的。
  2、不考慮資金的話，樓層11層以上，越高越好，無(wú)噪音，無(wú)遮擋，隱私性好（低區(qū)有時(shí)候白天也要掛窗紗的）。合適的時(shí)候方便安裝太陽(yáng)能（不用考慮高層的供水水壓，都是分高地區(qū)供水，高層區(qū)有穩(wěn)壓泵的）
  3、朝向：當(dāng)然是朝南**好，起碼客廳或者一間臥室朝南。其次是東南、西南；風(fēng)向也是這幾個(gè)方向次序**好。
  4、安全性：考慮到屋頂有電梯間、水箱間，還有以后屋面漏水的隱患，建議不買頂層（如果你想要頂層附送的閣樓除外）
  祝你買到自己開心的房子，有時(shí)候買房子也要講緣分的?。?/span>

  查看全文↓ 2014-04-05 11:49:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??高樓層哪層噪音**?。繕菍痈叩秃驮胍舸笮∮心男╆P(guān)系？
  答

  噪音大小和樓層有關(guān)系嗎 選擇哪個(gè)樓層噪音**小現(xiàn)在很多地鐵房，雖然交通便利，但是噪音也是不能忽視的。樓層和噪音有什么必然聯(lián)系嗎，是不是樓層越高噪音越小，如何選擇噪音**小的樓層呢。在市區(qū)里買房子，總要考慮一下噪音問(wèn)題，有的網(wǎng)友便說(shuō)那就選高樓層唄。真的是樓層越高噪音越小么？其實(shí)不然，今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)買房子必須知識(shí)的隔音降噪常識(shí)。一般來(lái)說(shuō)，臨街的樓盤交通比較方便。與此同時(shí)也常常伴隨著噪音污染。長(zhǎng)期處在有噪音的環(huán)境中，來(lái)往的車輛會(huì)影響睡眠，給身體造成危害。小區(qū)綠化帶要留意綠化帶是天然的降噪屏障。科學(xué)研究表明綠化帶對(duì)交通噪音有衰減效應(yīng)、綠化帶的噪音衰減格局及綠化帶特征因子與降噪效應(yīng)的關(guān)系。查看小區(qū)內(nèi)是否存在綠化帶，綠化帶與樓群間的布局是否合理。樓層高度要考慮很多人買房都喜歡高樓，原因是覺(jué)得樓層高看到的景觀會(huì)比較好。然而，樓層越高，價(jià)錢越高，視野好，但是要考慮風(fēng)大，而且噪音大。墻體厚度很重要房子的墻體越厚承重能力越強(qiáng)，隔音效果越好。如果房子的墻體厚度不夠，那在家總能聽到樓上沖廁所、隔壁小孩的哭鬧、樓道說(shuō)話等的聲音。這不僅影響正常的生活，而且生活隱私也得不到保障。隔音玻璃來(lái)隔音檢查窗戶的密封性和玻璃的厚度，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃來(lái)隔音。如有必要可以使用雙層玻璃和隔音窗簾。使用厚質(zhì)隔音窗簾可消耗部分聲音的能量，隔音窗簾能減緩?fù)高^(guò)窗戶的噪音

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• 問(wèn) 高樓層哪層噪音**??？樓層高低和噪音大小有什么關(guān)系？
  答

  樓層越高噪聲越小，在高層寫字樓辦公這點(diǎn)感受非常明顯。?？茖W(xué)解釋：聲音是靠介質(zhì)振動(dòng)同時(shí)向四面八方傳播的，聲音在空氣中傳播所到之處所有的空氣分子都要受迫振動(dòng)，是實(shí)實(shí)在在要做功的，需要衰減非常大，所以傳播距離有限，人的位聽神經(jīng)也是靠連續(xù)的聲強(qiáng)級(jí)變化來(lái)定位發(fā)生點(diǎn)的，如果這個(gè)基本的規(guī)律被打破了，人聽聲音的距離感就喪失了。人類聽音頻率在20赫茲到2萬(wàn)赫茲之間，這種波長(zhǎng)衍射性能很好，相應(yīng)反射和折射性能就低，就是說(shuō)傳播時(shí)繞過(guò)障礙物的能力強(qiáng)，被反射或折射的能力很弱，而且反射時(shí)能量損失很大。聲音的傳播跟光波（電磁波）完全不同，電磁波是一個(gè)個(gè)感應(yīng)磁場(chǎng)鎖鏈?zhǔn)降膫鞑?，不需要介質(zhì)，幾乎不消耗能量，反射折射消耗也很小。要是用站得高收到的聲波多這種謬論來(lái)思考，恐怕上海金茂大廈早就被上海所有汽車的噪聲震爆了，無(wú)稽之談。生活例證：1.機(jī)場(chǎng)附近聽飛機(jī)引擎聲音，飛機(jī)由遠(yuǎn)及近聲音強(qiáng)度越來(lái)大，到正頭頂上(離你**近)時(shí)聲音**大。閉上眼睛聽飛機(jī)聲音，你就聽得出來(lái)飛機(jī)在哪個(gè)位置了，聲音**大的時(shí)候是離你**近的時(shí)候。這個(gè)非常明顯。2.汽車引擎發(fā)動(dòng)：同一輛車，在離車10米遠(yuǎn)的墻后可以覺(jué)察到汽車點(diǎn)火發(fā)動(dòng)了，而離車無(wú)障礙的200米遠(yuǎn)的位置根本什么都聽不到。3.在**宿舍或者居民樓就有很明顯的感覺(jué)：在樓外面的路上大聲喊6樓的人的名字，1樓的人即使隔著外面的圍墻都會(huì)煩道：“操，吼J8吼！吵死了！”，而6樓的人就幾乎沒(méi)有反應(yīng)，要留神聽才意識(shí)到有人叫。。4.摩天輪：相信大家都做過(guò)摩天輪，在游樂(lè)場(chǎng)里音樂(lè)、游客叫聲等亂作一團(tuán)的嘈雜環(huán)境中，坐上摩天輪就清楚的意識(shí)到，轉(zhuǎn)得越高處感覺(jué)越安靜了。。5.其他很多很明顯的例子。用科學(xué)的實(shí)踐過(guò)的眼光看問(wèn)題。。沒(méi)什么好爭(zhēng)論的。

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• 問(wèn) 樓層高度與噪音大小的關(guān)系如何？
  答

  我聽說(shuō)樓層高點(diǎn)噪音會(huì)小點(diǎn)，但是不是絕對(duì)的，還得看周邊的環(huán)境情況。

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• 問(wèn) 買房子和戶口有關(guān)系嗎? 房子和戶口本有關(guān)系么
  答

  首先，你想賣房子在法律意義上是與其他人無(wú)關(guān)的，你擔(dān)心的是以后動(dòng)遷了會(huì)有人和你分錢，這和動(dòng)遷的政策有關(guān)系，如果只給房子的錢，那這錢就是你一個(gè)人的，和任何人無(wú)關(guān)，如果按照人頭給錢，就是說(shuō)戶口本上有幾個(gè)人就給幾個(gè)人的錢，那這個(gè)錢該是誰(shuí)的就得給誰(shuí)，你想全部留下是不可以的，動(dòng)遷政策不是憑空想象的，但這種情況通常戶主也就是你本人的利益是不會(huì)受損的。

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• 問(wèn) 樓層高低與空氣質(zhì)量有沒(méi)有關(guān)系？
  答

  空氣污染和樓層的高低關(guān)系不大，江蘇省疾病預(yù)防控制中心環(huán)境疾病防治所專家曾經(jīng)隨機(jī)抽取了南京市近100戶家庭的室內(nèi)PM2.5、PM10等數(shù)值，發(fā)現(xiàn)無(wú)論是低樓層還是高樓層，PM2.5數(shù)值都沒(méi)有明顯差異。鑒于目前我國(guó)室內(nèi)污染的嚴(yán)峻形勢(shì)，有專家認(rèn)為，要治理室內(nèi)空氣污染，長(zhǎng)期有效的方法是提高空氣凈化器的普及率，以有效保護(hù)人體健康。

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