已有5個(gè)回答

• 136****2708

  賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2014-04-08 09:06:39
• 136****5173

  如果這房子是他人贈(zèng)與你的那你的稅就多了有營(yíng)業(yè)稅5.6%個(gè)稅20%的個(gè)稅

  查看全文↓ 2014-04-06 21:11:04
• 142****4928

  您的另外兩套房子契證有沒有？如果有的話，那么這套房子就有個(gè)人所得稅，沒有您這套房子就是沒稅的，前提是您的這套房子，產(chǎn)權(quán)應(yīng)經(jīng)過(guò)五年?。?！

  查看全文↓ 2014-04-06 10:21:52
• 134****3777

  現(xiàn)在賣房都是買房納稅，你現(xiàn)在房證下來(lái)了么？ 你現(xiàn)在這個(gè)房子有雙稅，個(gè)稅=評(píng)估價(jià)-上手價(jià)（買時(shí)候的價(jià)錢）20% 營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6%。雙稅加一起。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:59:45
• 135****8515

  契稅3% 5年以內(nèi)新房5.5%營(yíng)業(yè)歲 個(gè)人所得稅1.5% 印花稅十幾元錢 剩下的還要上房產(chǎn)去交一部分錢土地使用證也要付費(fèi)的

  查看全文↓ 2014-04-05 12:32:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我有一套住房要賣，不知道過(guò)戶要交些什么稅？
  答

  都是一樣，過(guò)兩次咯。沒有辦法的，所有的費(fèi)率大概在評(píng)估價(jià)的3.5%左右。比如你兩套房總價(jià)是60萬(wàn)，那么你要繳納的費(fèi)用大概就是2萬(wàn)左右啦。但是如果你要按揭的話那又不同了，這樣你就是2套房，利率要提高的。具體每個(gè)銀行操作不一樣，你可以多走幾家銀行咨詢，而且利率也是不相同的。

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• 問(wèn) 沈陽(yáng)新房稅費(fèi)有哪些？在沈陽(yáng)買了一套新房，不知道后期要交那些稅費(fèi)？
  答

  問(wèn)問(wèn)房管局或者就問(wèn)賣你房的開發(fā)商就知道了

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• 問(wèn) 省外戶口，在沈陽(yáng)市一次性全款購(gòu)房，可以嗎？有限夠嗎？
  答

  一次性付款應(yīng)該跟限購(gòu)沒關(guān)系的吧！

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• 問(wèn) 重慶新房稅費(fèi)有哪些?我買了一套新房，但是不知道還要交哪些稅？
  答

  房交所規(guī)定買方所支付的費(fèi)用：交易手續(xù)費(fèi)：3元/平印花稅：萬(wàn)分之五轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、工本費(fèi)、制圖費(fèi)、抵押登記費(fèi)契稅(部分地方對(duì)于農(nóng)村首套住房90平米以下可免契稅)賣方所支付的費(fèi)用：交易手續(xù)費(fèi)：3元/平印花稅：萬(wàn)分之五個(gè)稅：1%如果土地性質(zhì)為劃撥地，則有土地出讓金(地級(jí)*面積)還有一種是優(yōu)售地：費(fèi)用也是1%若房屋不到五年，有營(yíng)業(yè)稅：5.5%

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• 問(wèn) 有一套小產(chǎn)權(quán)房不知道好不好轉(zhuǎn)讓？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房一般屬于沒有繳納土地出讓金的集體土地，若戶口在該村（社區(qū)），屬于該村成員，該房屋已經(jīng)辦好房權(quán)證，村委會(huì)同意過(guò)戶并能出具證明，可以過(guò)戶；滿足不了上述條件不能過(guò)戶。購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)二手房的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比收益大得多，消費(fèi)者**好不要再將目光，集中在這種產(chǎn)權(quán)類型的二手房上面。所謂小產(chǎn)權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)只是當(dāng)?shù)卣谜厣w起的房子，沒有真正的產(chǎn)權(quán)，不受國(guó)家法律保護(hù)，不具有房屋的所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。其中**為關(guān)鍵的是，即使作為完全自住的房屋，沒有房產(chǎn)證，就意味著購(gòu)房人不是合法產(chǎn)權(quán)人，不能以法律為武器來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益。

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