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• 152****4701

  《民法通則》第十一條十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力， 可以獨立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人。
  十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
  根據(jù)法律規(guī)定，如果未成年人是十六周歲以上不滿十八周歲的公民，沒有監(jiān)護(hù)人陪同的情況下簽署的勞動合同具有法律效力。

  查看全文↓ 2014-04-08 16:52:51
• 137****3954

  你好！
  你未成年是指幾歲？超過16歲一般都可以簽訂的！
  如果未滿16周歲，已經(jīng)14周歲，也是要看情況的，適合你年齡的民事行為也是有效的！
  其次，如果涉及利益的，在你不能簽字的時候，盡量讓你的監(jiān)護(hù)人簽訂！

  查看全文↓ 2014-04-05 21:31:09

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• 問 監(jiān)護(hù)人能否將未成年子女的房屋用于投資？
  答

  只要不是有損于未成年子女的利益的行為都是可以的。

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• 問 監(jiān)護(hù)人能否使用被監(jiān)護(hù)的未成年子女名下的房屋用于投資？
  答

  根據(jù)《民法通則》第18條規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。如果監(jiān)護(hù)人欲將未成年子女的房屋用于投資，要視投資的目的是否為了被監(jiān)護(hù)人的利益，若投資是為了其他目的，監(jiān)護(hù)人不能做出該行為。

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• 問 不滿18歲的未成年子女能簽購房合同嗎？
  答

  對于買房者來說，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不能訂立房屋買賣合同，只有具有完全民事行為能力的人，訂立的房屋買賣合同才能生效。 (1)無民事行為能力人：指不滿10周歲的未成年人和不能辨認(rèn)自己行為的精神病人。 (2)限制民事行為能力的人：指10周歲以寸-—的未成年人和不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。 (3)完全行為能力人：指滿18周歲的公民，只要不屬于不能辨認(rèn)自己行為的精神病人；16周歲以上不滿18周歲且精神狀態(tài)正常的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全行為能力人。 如果父母想為子女購置房產(chǎn)，子女這時還不屬于完全民事行為能力人，就不能只簽子女的名字。 無民事行為能力人和限制民事行為能力人要訂立房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)由其法定***人***，或者征得其法定***人的同意后方能進(jìn)行。

• 問 房產(chǎn)如何公證給未成年子女？房產(chǎn)如何才能贈與未成年子女？
  答

  可以。如果該房產(chǎn)屬于你個人財產(chǎn)，你可以贈與你小孩。贈予協(xié)議有效，還可以去做個公證贈與以交付為條件，不動產(chǎn)以登記為條件，沒有交付和沒有變更登記，贈與人可以撤銷贈與，有例外但不適用于你們。

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• 問 未成年子女可以買房嗎
  答

  未成年子女是可以買房的?，F(xiàn)在多數(shù)人都有一套自己在住的房子，其中一些人手頭的資金比較充足，還想再買幾套房子，但是目前除了限購政策，有錢也不能多買房，這時候一部分人就用子女的名義買房。但是這種情況是需要經(jīng)過子女同意或者是父母代替子女購買。并且在簽買房合同以及在辦理房屋權(quán)屬登記的時候，是需由未成年子女的監(jiān)護(hù)人來辦理才可以。未成年子女買房其實是有一定的優(yōu)勢和弊端的，要分兩個方面要看。1、主要的優(yōu)勢表現(xiàn)在：首先未成年子女為房屋所有人，就不是夫妻的共同財產(chǎn)了，就算是夫妻雙方一起出錢買的，離婚的時候財產(chǎn)分割，也是子女名下房產(chǎn)，無法為父母分割。2、主要的弊端就是：無法貸款買房，未成年子女雖然能單獨買房，但是沒有民事行為的能力，還沒有相應(yīng)的償還貸款能力。