已有4個回答

• 159****3269

  二套房屋都是3個點,如果是貸款收評估價的百分之三,如果是全款購買就是看當?shù)貐^(qū)**低過戶指導價是多少,用**低過戶指導價的值乘以面積在乘以百分之三就是所要交的契稅

  查看全文↓ 2014-04-13 10:01:19
• 135****4647

  按照評估價的3%收取

  查看全文↓ 2014-04-11 16:48:38
• 131****0600

  還清貸款賣出后再買房子的話屬于首次購房，需要看面積多少繳納契稅%7E面積90平米內1%，90平方-144平米1.5%，144平方以上3%%7E
  銀行房貸認房又認貸，購房繳納契稅不是這樣規(guī)定%7E

  查看全文↓ 2014-04-11 10:22:53
• 134****4355

  一手的有的是房價的1.5% 有的是3% 二手的基本上都是3% 請采納

  查看全文↓ 2014-04-10 16:10:56

相關問題

• 問 購買二套房屋契稅怎么算?要交多少？
  答

  買第二套房是新房稅費需要交的稅種為：契稅3%（因為是二套房）印花稅萬分之五,公共維修基金2%或按當?shù)卣?一手房不存在營業(yè)稅和個人所得稅，二手房才可能有，下面以市價計算購買一套90平方的二手房，這種情況需要交納的稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，你的房子面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。不僅僅買房的人需要交稅，賣房人也需要交稅1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）契稅買方按照交易總額的3%繳納，首次購買面積不足90平的普通住宅可以優(yōu)惠按1%繳納，首次購買面積超過90平（含90平）的普通住宅可以優(yōu)惠按1.5%繳納。稅率5.6%，賣方繳納。根據(jù)剛發(fā)的新政，滿2年的普通住宅免征，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率征收，這里交易差額是指本次網(wǎng)簽價減去這套房子上次交易的網(wǎng)簽價。個人所得稅，按交易差額的20%征收（相當高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房。4、印花稅，買賣雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免征5.土地增值稅，賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免征，非普通住宅滿2年免征。

  全部3個回答>
• 問 河南新鄉(xiāng)的第二套房屋契稅怎么算
  答

  每個地方的政策是不一樣的！這個您需要詳細了解下政策。

  全部8個回答>
• 問 二套房契稅怎么算
  答

  契稅的征收范圍在1%~3%之間，購買二套房時，若房屋面積小于90平方米，契稅按1%征收，若房屋面積大于90平方米，契稅按2%征收，若購買的是非普通住房，契稅按3%全額征收。對于不同地區(qū)二套房的認定標準是不同的，常見的有以下5種情況：1、父母名下已經(jīng)擁有住房，再次購買住房時，以未成年子女的名義購買，此時購買的房屋判定為二套房。2、未成年人名下已經(jīng)有房產(chǎn)，在成年之后再次申請貸款購買房屋，成年后購買的房產(chǎn)算做二套房。3、申請人已經(jīng)全款購買過一套住房，再次申請貸款購買房屋等，算作二套住房。4、購買人的首套房屋是貸款購買的，貸款償還后將房屋出售，然后再申請貸款重新購買住房，此時購買的房屋算作二套房。5、購買首套住房時使用商業(yè)貸款，再次購買房屋時使用公積金貸款，公積金貸款購買的房屋算作二套房。

• 問 二套房房屋契稅怎么算？ 買房子交契稅時的二套房怎么認定？
  答

  對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。3. 既不屬于家庭唯一住房，也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。

  全部3個回答>
• 問 第二套房契稅是多少？二套房契稅怎么算？
  答

  二套房契稅怎么算？

  全部4個回答>