已有9個(gè)回答

• 142****6204

  房屋所有人成了植物人的話(huà)：拿醫(yī)院證明 公正到監(jiān)護(hù)人名下，子女成植物人的話(huà)也得拿醫(yī)院證明去公證找此植物人的監(jiān)護(hù)人。才可以

  查看全文↓ 2014-04-13 09:28:25
• 142****6822

  這種做法是行不通的，應(yīng)該先提前還貸，然后過(guò)戶(hù)，自己貸款還自己的貸款！可以找公司墊子，先把貸款還了，然后找銀行做貸款，盡量多貸點(diǎn)出來(lái)就可以緩解一下**的問(wèn)題，**好咨詢(xún)大中介！

  查看全文↓ 2014-04-12 10:31:44
• 147****4278

  不能過(guò)戶(hù)，很難保證你的權(quán)益的，因?yàn)閺姆缮蟻?lái)講，不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)必須登記確認(rèn)所有權(quán)的，經(jīng)過(guò)登記的所有權(quán)才受法律保護(hù)。
  沒(méi)辦法過(guò)戶(hù)，一般是對(duì)方的房子未滿(mǎn)5年需要多交營(yíng)業(yè)稅，賣(mài)方不愿多交，又或者是回遷房、保障房等過(guò)戶(hù)受到政策限制，所以從法律上來(lái)說(shuō)，你們的交易是不受法律保護(hù)的。如果在此期間，對(duì)方如果反悔的（比如房?jī)r(jià)暴漲，或者遇到征地拆遷等等），你可能無(wú)法主張房屋的所有權(quán)，**多獲得一定的補(bǔ)償（房款本金和一定的利息，以及約定的違約金等等）。即使到法院起訴，也不一定獲得支持的。這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)需要你自己承擔(dān)。
  建議簽訂協(xié)議時(shí)，盡量提高違約的成本（比如按房?jī)r(jià)市值來(lái)計(jì)算一定比例的違約金），**大限度的保證權(quán)益，**好進(jìn)行一下公證（如果是因?yàn)檎呦拗频?，公證處不一定同意給你公證的，所以風(fēng)險(xiǎn)可能更大）。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:11:42
• 143****5474

  植物人監(jiān)護(hù)人開(kāi)具證明，公證處公正，房管局登記過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2014-04-11 22:59:17
• 141****5803

  你好！現(xiàn)在有個(gè)新的交易模式，可以介紹給你——資金監(jiān)管。上家貸款可以先不結(jié)清，也可先過(guò)戶(hù)。等下家產(chǎn)證出來(lái)后，你才去還款。如有需要深入了解，歡迎咨詢(xún)。

  查看全文↓ 2014-04-11 19:31:20
• 132****7474

  首先要談房屋繼承問(wèn)題，把房屋產(chǎn)權(quán)弄清楚了，然后才能再談房屋的買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-04-11 14:17:34
• 158****4616

  流程;定金---買(mǎi)賣(mài)合同（付**）--交易中心過(guò)戶(hù)（有貸款要先還清）---交房。你可要要求買(mǎi)家**多付點(diǎn)，也就是說(shuō)你拿他的**去還貸款。

  查看全文↓ 2014-04-11 09:23:39
• 153****3609

  不能這么做 如果哦不還款就不能過(guò)戶(hù) 房子還原來(lái)房東的 你可以用你的**先替房東還上 然后過(guò)戶(hù)再貸款 有什么疑問(wèn)可以與我聯(lián)系

  查看全文↓ 2014-04-10 13:38:40
• 131****3591

  在正規(guī)的買(mǎi)賣(mài)合同里是有規(guī)定在什么時(shí)候去過(guò)戶(hù)，什么時(shí)候交樓的，在這過(guò)程中，你應(yīng)該要先知道的是，他用房子抵押來(lái)還尾款，你要先看到“同貸書(shū)”再和他過(guò)戶(hù)啊，先去銀行申請(qǐng)貸款，這樣你就能解決尾款問(wèn)題了，再說(shuō)在買(mǎi)賣(mài)合同上有一條是甲乙雙方都有的一個(gè)違約條例，上面寫(xiě)的很清楚，哪一方出來(lái)問(wèn)題就由誰(shuí)陪誰(shuí)多少多少，這一般的二手樓交易合同都會(huì)有，這個(gè)問(wèn)題不是你的問(wèn)題，你不想和他過(guò)戶(hù)，完全有理由吃了他的定金！

  查看全文↓ 2014-04-10 12:21:52

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)稅收問(wèn)題
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  你好,根據(jù)您的描述,應(yīng)該按照未滿(mǎn)一年的房屋征收,并且所有差額等同于全額

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題?
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  這個(gè)問(wèn)題太給力了 你要去詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)毓苁碌?/p> 全部8個(gè)回答>

• 問(wèn) 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題。
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  您戶(hù)口若不是上海的,您無(wú)資格買(mǎi)房

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• 問(wèn) 共有房屋買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題
  答

  1、兩人非配偶，不存在人身關(guān)系對(duì)房產(chǎn)的共有依法屬于按份共有；2、在處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行，如不能協(xié)商一致，按照份額占一半以上人的意見(jiàn)處理，但處理時(shí)不得損害其他共有人的利益。按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，但優(yōu)先權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使，否則就喪失這個(gè)權(quán)利。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)戶(hù)口問(wèn)題
  答

  不知道您是哪里人，合肥這里必須遷出所有戶(hù)口，房產(chǎn)局才允許過(guò)戶(hù)，你們協(xié)議里約定了不遷戶(hù)口，您認(rèn)可了，合同有效。

  全部6個(gè)回答>