已有9個回答

• 132****7026

  洽談 收送定金 簽約付** 是否有抵押 提前還貸款 是否公證 是否貸款 送件過戶 交易中心審核 房貸領(lǐng)證交屋 ，希望對你有所幫助 ！不懂可留言

  查看全文↓ 2014-04-13 13:02:10
• 132****1055

  為您選房→配房→帶您看房→ 滿意→ 付意向 →轉(zhuǎn)定→簽合同→**→陪同貸款→ 交易過戶 →辦理產(chǎn)證→銀行放貸→→交房(水電煤氣過戶)→ 拿鑰匙

  查看全文↓ 2014-04-13 12:48:28
• 144****1562

  **好是要先付**款，還有就是走擔保公司，這樣會比較安全

  查看全文↓ 2014-04-13 10:33:07
• 146****7029

  看房，確定要就由中介方約定時間，簽訂合同，過戶由中介方承辦…

  查看全文↓ 2014-04-12 10:25:37
• 138****3235

  資金監(jiān)管是需要你去簽名，而且資金監(jiān)管是需要買賣合同才能作資金監(jiān)管。你一定要問清楚情況，合同到時過戶是要交到房地產(chǎn)交易中心，所以你現(xiàn)在沒有沒關(guān)系，之前簽訂的有可能是意向金協(xié)議，一次交易不可能簽訂2次合同，現(xiàn)在合同都是網(wǎng)上備案的，如果是在交易中心簽訂的英愛沒有問題，就是資金監(jiān)管一定要搞清楚是銀行監(jiān)管還是房產(chǎn)交易中心監(jiān)管，什么時間給，有沒有把你的賬戶給買家。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:39:54
• 143****0513

  一般在簽訂買賣合同以后,房產(chǎn)證是要放在房產(chǎn)中介的,**后辦理過戶,然后買方拿新的房產(chǎn)證做抵押,銀行吧剩余的款項直接打到您的賬號。

  查看全文↓ 2014-04-11 13:17:01
• 131****0460

  三本合同肯定不夠，如果買房要貸款，至少簽六本合同。雙方各一本，審稅一本，過戶一本，貸款一本，備用一本

  查看全文↓ 2014-04-11 10:20:42
• 134****6514

  雙方去房產(chǎn)交易中心，那里有整個的正規(guī)流程，如果看不懂還可以咨詢工作人員

  查看全文↓ 2014-04-10 17:41:15
• 137****1998

  中介費各個城市可能收取額不同,一般是按成交價的1%到3%收取,也可協(xié)商收取.通過房屋中介公司,可以讓你所要買賣的房產(chǎn)盡快成交,而且中介的信息量大,基本能了解行情,一個可靠的中介會幫你出謀劃策的.特別是中介在辦理房屋過戶時,熟悉交易流程和各種收費數(shù)額,這樣會省去你不少的麻煩.中介收取你的中介,這也是他辛勤勞動得來的.只是收費合理就行.

  查看全文↓ 2014-04-10 13:32:52

相關(guān)問題

• 問 ??通過中介賣房子的流程?怎么委托中介賣房？
  答

  通過中介賣房子的流程:1、了解行情在找客戶進行交易之前，你需要了解一下當前的房產(chǎn)交易市場，比如房屋均價、房價趨勢和具體交易情況等，這樣可以讓你更清楚交易時該怎么談價，以及更有效地做好應變各種狀況的準備。2、客戶看房若客戶有意購買你手中的房源，那么你就需要帶他們?nèi)タ捶?，在這里提醒你們一點，帶客戶看房可不能只是干站著。適時為他們介紹房屋的情況，積極回答他們的疑問，這都會為交易增加一些成功的幾率。3、售樓談價客戶若是看中了房子，你就可以與他進行談價，秉持著“退一步海闊調(diào)控”的原則，不要在價格上太過斤斤計較，否則只能是得不償失。4、收定金簽合同雙方就價格商談妥當之后，你就可以向客戶收取一定數(shù)額的定金，并與他簽訂合同，注意核對合同的具體內(nèi)容，以免日后產(chǎn)生糾紛。5、準備交易資料合同簽訂完畢，你就需要幫助客戶準備房產(chǎn)過戶、房屋貸款以及房屋評估的相關(guān)資料。6、房產(chǎn)評估對交易房屋進行評估也是賣房必要的流程之一，有的中介公司會有專門的房產(chǎn)評估服務(wù)，若沒有，你就需要找專業(yè)的評估機構(gòu)幫助客戶進行評估。

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• 問 ??如何去中介賣房？通過中介賣房要流程是怎樣的?
  答

  需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。買賣雙方當事人，一起，持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，以上住房三種證，一起到住房所屬房管部門，依照流程規(guī)定，簽合同申請過戶住房。

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• 問 通過中介賣房的流程包括哪些步驟？
  答

  賣房流程需注意：1. 選擇信譽中介；2. 簽訂委托合同；3. 確定合理價格；4. 合同談判；5. 簽訂買賣合同；6. 辦理過戶。每一步都需確保合法合規(guī)，保護自身權(quán)益。

  全部4個回答>
• 問 ??通過中介賣房子的流程是怎樣的?怎么委托中介賣房?
  答

  通過中介賣房子的流程:1、了解行情在找客戶進行交易之前，你需要了解一下當前的房產(chǎn)交易市場，比如房屋均價、房價趨勢和具體交易情況等，這樣可以讓你更清楚交易時該怎么談價，以及更有效地做好應變各種狀況的準備。2、客戶看房若客戶有意購買你手中的房源，那么你就需要帶他們?nèi)タ捶?，在這里提醒你們一點，帶客戶看房可不能只是干站著。適時為他們介紹房屋的情況，積極回答他們的疑問，這都會為交易增加一些成功的幾率。3、售樓談價客戶若是看中了房子，你就可以與他進行談價，秉持著“退一步海闊調(diào)控”的原則，不要在價格上太過斤斤計較，否則只能是得不償失。4、收定金簽合同雙方就價格商談妥當之后，你就可以向客戶收取一定數(shù)額的定金，并與他簽訂合同，注意核對合同的具體內(nèi)容，以免日后產(chǎn)生糾紛。5、準備交易資料合同簽訂完畢，你就需要幫助客戶準備房產(chǎn)過戶、房屋貸款以及房屋評估的相關(guān)資料。

  全部4個回答>
• 問 ??通過中介賣房子的流程是怎樣的?如何委托中介賣房?
  答

  通過中介賣房大致流程是：了解行情→放盤及贖樓→客戶看房→售樓談價→收定金簽合同→準備交易資料→房產(chǎn)評估→辦理按揭→交稅費→過戶收首期款→出新證收尾款→交房。賣房首先要了解行情，就需要平時關(guān)注一些房產(chǎn)信息，收集相關(guān)的資訊掌握房產(chǎn)動態(tài)。一般來說，在同一層里，中間套的價格往往作為基準價，東邊套即東南向**貴，差價在3%左右，而西邊套即西南向其次，差價在2%左右。同一個小區(qū)的房子，不可避免的同時存在景觀差異。一般來說朝中央庭院的房子安靜而且空氣好，售價**貴;朝大路的房子嘈雜而又空氣差，售價**低。面積大的房子一般也是比較貴的，其實，作為購房者來說，買適合自己的面積才是**重要的，不要圖大。對于售房者來說，面積太大的房子反而會影響購房者的消費力，所以并不好銷。所以，售房者的房子面積如果在200平方以上的話，就應當適當?shù)慕档蛢r格。戶型的好壞也是可以影響房價的。一般來說，有一個朝南的主臥室，客廳采光、對流好的，都是可以賣個好價錢。有的房子面積雖然大，但是采光不好也不太容易賣出好價。因此，售房者要充分了解的房屋的各種條件后，再敲定適當?shù)姆績r，以保證房屋的正常成交。

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