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• 145****5550

  按行規(guī)是這樣的簽完合同就先付，但是這樣不好，因為萬一有什么不滿的你就沒有什么辦法控制他們了，我建議**好先付一半！
  ！這是經驗，我就是這么吃虧的...祝你好運！！對了，你是哪里的房子阿，要是天津的我能幫你免費辦貸款呢。

  查看全文↓ 2014-04-11 11:17:04

相關問題

• 問 契稅應該在什么時候交
  答

  每個地區(qū)征收契稅的時間是不太相同的，有些地方規(guī)定在交房之前就要繳納契稅，有些則是從合同簽訂之后10天內就要繳納契稅，不過大多數(shù)的城市都是在房屋竣工驗收合格后，交付使用之前由開發(fā)商代為征收契稅，所購買的如果是二手房，在辦理房屋產權變更之前要繳納契稅。契稅的繳納也可以享受一定的優(yōu)惠政策，如果滿足以下的條件是可以減半征收的：1、個人購買首套住房，普通住房的面積在90平米以下，契稅減免至1%收取。2、個人購買首套住房，普通住房的面積在90平米以上，但不足144平米，契稅減免至1.5%收取。3、個人購買首套住房，普通住房的面積在144平米以上，則不享受契稅的減免政策，按照房屋總額的3%收取。4、所購買的房屋是商業(yè)住房或者是二套房，契稅按照房屋總額的3%收取。

• 問 在購買二手房的過程中，我應該在什么時候支付中介費？
  答

  簽合同后付，記得看合同條款。

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• 問 房屋中介費什么時候交? 通過中介買二手房，中介費應該在什么時間付？
  答

  是的。只要中介促成了交易，簽訂了合同，按中介提供的合同版本簽，就要一并交中介費。所以他們會急著要簽。萬一貸款或買房一方出問題，他們是不會管的。所以，建議簽合同時要修改，改成全部過戶手續(xù)完成才一次性給中介費

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• 問 房屋中介費什么時候付?通過中介買二手房，中介費應該在什么時間付？
  答

  1、**款付給中介，通常是不合理的，除非房東書面同意。2、中介費按照標準，只要你們雙方簽訂買賣合同，無論后續(xù)是否違約，都需支付中介費，通常簽訂買賣合同時支付，考慮到有貸款和過戶交房手續(xù)，一般延后支付。3、貸款服務費屬于政府命令禁止的收費。4、付完**+中介費+貸款服務費多久可以辦過戶？這個要看你們雙方資料準備情況，如果順利，當天過戶也可以。不順利的話，要拖很久的。5、契稅付給政府，這個在開具契稅發(fā)票是支付。6、個稅付給稅務局，在過戶時支付。7、評估費付給評估公司8、辦理按揭貸款要的銀行流水主要指工資流水。

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• 問 ??**應該在過戶后交付房主還是交房后交付房主
  答

  二手房繳**款時間：由于銀做法了防止騙貸做法，需求買賣雙方同時到場進行面簽工作，銀公會讓賣方簽定一個收到買方**款的證明文件，作為處理借款許諾函的一個重要條件，賣方自然要收到你的**才會簽，假如你能夠說服賣方不收錢也簽字，銀行是不會管的，由于銀行只認簽字，不看其他，給不給是你們買賣雙方的工作。二手房借款**比例：1．假如上家現(xiàn)已償清房貸或不需求購房者分擔借款，并且購房者天資極好，能取得8成二手房借款的狀況下，就只需付出2成的二手房借款**。2．假如上家尚未償清借款，并且請求購房者合作還貸的話，安全的做法是走資金監(jiān)管程序，然后**3成的二手房借款。3．假如購房者資金充裕，能一次性付出房款，則不需求交納二手房借款**。

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