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• 153****5763

  6年以上的房子沒有營業(yè)稅，個人所得稅，只需繳納以下稅類：
  1.二手房轉讓費：每平米6元，143.96=864（863.4）
  2.契稅：個人首次購買90平方米及以下普通住房的暫按1%征收
  目前個人購買140平方米以上住宅的按4%征收契稅，140平方米以下(含140平方米)按1.5%征收契稅，其中個人首次購買90平米及以下普通住房的契稅暫按1%征收。
  =143.9交易價格4%
  具體多少算一下就知道了。
  3.如果你貸款的話，還需要花評估費和貸款的一部分費用，這個都和交易價格有關，需要的話，再問我

  查看全文↓ 2014-04-14 10:28:14
• 156****5858

  商品房: 滿五年: 交易契稅:二手房成交價2%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（賣方繳納） 證件工本費:80元 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)20% 未滿五年: 營業(yè)稅:成交價5.5%(買方繳納) 交易契稅:二手房成交價2%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（賣方繳納） 證件工本費:80元（買方繳納） 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)20% 144平米以下視為非普通住宅,144平米以上或單位產權房交易契稅按4%繳納

  查看全文↓ 2014-04-14 09:53:30
• 141****2698

  契稅3%,產權證滿五年無營業(yè)稅5.6%,唯一住房無個稅1%,交易稅一平方買賣雙方共6元,其它費用少量。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:55:14
• 132****4567

  6年以上的房子沒有營業(yè)稅，個人所得稅，只需繳納以下稅類：
  1.二手房轉讓費：每平米6元，143.9 * 6 = 864（863.4）
  2.契稅：個人首次購買90平方米及以下普通住房的暫按1%征收
  目前個人購買140平方米以上住宅的按4%征收契稅，140平方米以下(含140平方米)按1.5%征收契稅，其中個人首次購買90平米及以下普通住房的契稅暫按1%征收。
  =143.9*交易價格*4%
  具體多少算一下就知道了。
  3.如果你貸款的話，還需要花評估費和貸款的一部分費用，這個都和交易價格有關，需要的話，再問我
  

  查看全文↓ 2014-04-12 11:52:04
• 157****1956

  普通住宅：已滿五年免征營業(yè)稅個人所得稅：上家唯一一套住宅免征不是的話要交1% 非普通住宅：已滿五年需交差額5.35-5.65%個人所得稅：上家唯一一套住宅免征不是的話要交2% 交易手續(xù)費2.5元每平

  查看全文↓ 2014-04-11 18:32:57
• 151****1124

  你好，上海的房子需要繳納房產稅，營業(yè)稅5.6%契稅1.5%個稅1%過戶費正常是1000元，希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-04-11 12:25:27

相關問題

• 問 請問各位：二手房過戶費，二手房房齡1年，104平米，過戶費多少??？
  答

  過戶費：和之前一樣沒出臺新的政策：根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內1%、90平以上2%；商業(yè)房或公司產權房：3%。契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；3、交易費，4元/平方；　4、轉移登記費，80元；5、權證印花稅5元；6、營業(yè)稅未滿2年，面積大于144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以后，營業(yè)稅改為增值稅, 兩年內：應繳增值稅=增值銷售額×征收率。房子在你手里增值了,房東負擔增值部分*5%（部分地區(qū)按5.6%執(zhí)行），就是該繳納的增值稅。滿2年免征增值稅。

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• 問 108平米的二手房過戶費是多少呀？
  答

  就是1%的契稅

  全部26個回答>
• 問 二手房的過戶費是多少？（北京的）
  答

  16萬總價，1%的契稅，2.5元每平米交易手續(xù)費，25元圖紙費。

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• 問 二手房過戶費是多少? 二手房，過戶費多少錢，怎么收費？
  答

  房產過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入：一、政策性收費：1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 。2、個人收入調節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%；普通住宅購入五年以上的免交。4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1%6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%買賣雙方當事人對于市、區(qū)、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。

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• 問 請問二手房改房過戶費是多少？
  答

  1、增值稅（約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業(yè)主繳納。3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。5、房屋轉移登記手續(xù)費（過戶費，已取消）6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業(yè)主已經交過，則辦理轉移到買家名下即可。原業(yè)主已經交過的買家可不交，否則應補繳。7、土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。原業(yè)主繳納。

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