已有9個(gè)回答

• 135****0231

  買賣過程中不滿五年多交一個(gè)營(yíng)業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-04-14 10:07:56
• 142****2794

  你好1國(guó)家規(guī)定肯定是不行的！需滿5年后

  查看全文↓ 2014-04-13 20:12:50
• 133****9632

  可以貸款的，沒問題啊，

  查看全文↓ 2014-04-13 18:03:53
• 154****6981

  動(dòng)遷房可以在五年后出售,經(jīng)濟(jì)適用房是作為政府保障性住房,如果你不需要了,政府相關(guān)部門會(huì)出資回購,自己不能上市流通。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:20:16
• 138****4492

  交易過程中，業(yè)主要多交合同價(jià)的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:11:56
• 154****6194

  可以的。但是 到時(shí)候要評(píng)估價(jià)格。

  查看全文↓ 2014-04-12 16:21:48
• 132****6097

  不應(yīng)該,要住種房子的人多所以不能做商品房出售

  查看全文↓ 2014-04-12 13:14:56
• 152****3099

  這個(gè)就要看你們之間是怎么操作的

  查看全文↓ 2014-04-12 12:49:54
• 146****9783

  不可以，經(jīng)濟(jì)適用房滿五年可以上市出售但是要交一個(gè)10%的綜合地價(jià)款，買方買完了以后在交易就是按商品房交易.

  查看全文↓ 2014-04-11 12:37:48

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房房本滿五年后可以當(dāng)作商品房出售么？
  答

  這個(gè)就要看你們之間是怎么操作的

  全部8個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房滿5年后交易過戶是否變?yōu)樯唐贩浚?/a>
  答

  我聽說經(jīng)濟(jì)適用房滿5年后可以交易，好像就變成商品房了，具體還得問問專業(yè)人士。

  ??經(jīng)濟(jì)適用房怎么過戶？經(jīng)濟(jì)適用房滿5年交易過戶后是商品房嗎?

  答

  滿五年經(jīng)濟(jì)適用房出售，除正常二手商品房交易稅費(fèi)，還需要繳納綜合地價(jià)款，2008年4月11日之前購買的經(jīng)濟(jì)適用房，按計(jì)稅價(jià)格的10%繳納，2008年4月11日之后購買的經(jīng)濟(jì)適用房，按計(jì)稅價(jià)格與上次購買價(jià)格的70%繳納；房屋出售后，房屋性質(zhì)變?yōu)樯唐贩?。?jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的。另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房滿5年交易過戶后是商品房嗎
  答

  對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主可以參照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,但出售后業(yè)主需按房屋銷售額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。參照市場(chǎng)價(jià)格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的,需要憑借契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源

  全部5個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以轉(zhuǎn)商品房出售嗎？經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房需要哪些資料？
  答

  經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件：需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì)比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。注：經(jīng)適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預(yù)約的資格都沒有。經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料：1、戶口本;2、雙方身份證及復(fù)印件(**少3張);3、結(jié)婚證(必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系也可);4、經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同原件或復(fù)印件(不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費(fèi)，就是耽誤時(shí)間);5、房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張(登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去);6、買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)已繳納的綜合低價(jià)款證明(藍(lán)色紙)和契稅證明及其復(fù)印件;7、房本及復(fù)印件。