已有4個回答

• 134****0643

  計算。按照住建部、銀監(jiān)會4月17日公布的新國十條，只要是有過房產(chǎn)證登記或登記已經(jīng)賣出或在銀行有過個人住房貸款的，有任意一項都計算。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:26:37
• 147****6151

  不太明白，你能把你想問的問題說的明白點嗎。

  查看全文↓ 2014-04-14 19:13:52
• 143****6561

  系屬于首次購房，只要你名下確實是無房，也不用供房的情況下。

  查看全文↓ 2014-04-14 16:54:30
• 146****7356

  當然是自購房了,因為是受到法律保護的

  查看全文↓ 2014-04-14 12:27:37

相關(guān)問題

• 問 自購房什么意思呢？哪種屬于自購房?。?/a>
  答

  【自管房產(chǎn)】是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)。 （一）按房屋用途分類 房屋用途應按設(shè)計所規(guī)定的用途進行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應按設(shè)計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。 1、住宅 【住宅】是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。 【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 住宅按套統(tǒng)計。兩戶合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計；一戶用兩套或兩套以上的應按實際套數(shù)統(tǒng)計。 【非成套住宅】是指供人們生活居住的但不成套的房屋。 【集體宿舍】是指機關(guān)、**、企事業(yè)單位的單身職工、學生居住的房屋。 2、工業(yè)、交通、倉儲用房 【工業(yè)用房】是指獨立設(shè)置的各類工廠、車間、手工作坊、發(fā)電廠等從事生產(chǎn)活動的房屋。 【公用設(shè)施用房】是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設(shè)施的房屋。 【鐵路用房】是指鐵路系統(tǒng)從事鐵路運輸?shù)姆课荨?【民航用房】是指民航系統(tǒng)從事民航運輸?shù)姆课荨?【航運用房】是指航運系統(tǒng)從事水路運輸?shù)姆课荨?

  ??二手房限購嗎?二手房屬于限購房的范圍嗎?

  答

  二手房屬于限購商品房的范圍，一般限購規(guī)定的是限購住房，包含商品房和二手房。以成都限購為例，根據(jù)成都市政府下發(fā)的《關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》第一條 在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：（一）購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個月的，應在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房?！?/p> 全部3個回答>

• 問 什么屬于二手房?二手房屬于商品房嗎?
  答

  完成二手房交易后的房產(chǎn)屬于商品房性質(zhì)了。商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。依據(jù)《商品房預售管理辦法》第五條和第六條的規(guī)定，商品房預售應符合下列條件：（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；（4）取得《商品房預售許可證》。

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• 問 二手房交易是否提供購房發(fā)票？
  答

  我聽說二手房交易好像不提供購房發(fā)票，因為發(fā)票是新房交易時才有的。不過具體我也不太確定，建議你還是咨詢一下專業(yè)人士吧。

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• 問 二手房時什么房？哪些房子屬于二手房?
  答

  二手房：新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的。經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。

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