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• 135****4840

  不一樣 無(wú)房就是 沒(méi)有房 如果首套 再買(mǎi) 就第二套了

  查看全文↓ 2014-04-15 09:52:07
• 137****0863

  應(yīng)該是一個(gè)吧。戶口所在地派出所開(kāi)戶籍證明;戶口所在地房管局開(kāi)無(wú)房證明。 需要攜帶本人戶口本,如果家庭成員(配偶、未成年的子女)不在同一個(gè)戶口本上,要攜帶家庭成員所在的戶口本,如果配偶和你不在同一個(gè)戶口本上,需要帶結(jié)婚證,如果未婚,需要去民政局開(kāi)未婚證明(結(jié)婚證和未婚證明交契稅的時(shí)候需要)。
  查詢函是不是房管局要查詢的呀,證明名下沒(méi)有房產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:47:53
• 154****7061

  不一樣，無(wú)房證明是證明名下沒(méi)有房產(chǎn)，首套房證明是證明是第一次置業(yè)，無(wú)房證明只能證明目前手里無(wú)房產(chǎn)，不能證明是首套房，但是首套房證明可以證明手里無(wú)房

  查看全文↓ 2014-04-13 15:28:34
• 151****7070

  1、無(wú)房證明與首套房證明不是一樣的。
  2、你回戶籍所在地開(kāi)了無(wú)房證明后,還要到買(mǎi)房地方的房管部門(mén)開(kāi)無(wú)房證明。這樣才能說(shuō)明你此次購(gòu)房是首套房。
  3、證明上的名字要看你家此次購(gòu)房寫(xiě)誰(shuí)的名字,證明上就開(kāi)誰(shuí)的名字。
  4、辦理無(wú)房證明需要交費(fèi),各地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)好象不一樣。

  查看全文↓ 2014-04-12 20:06:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)首套房過(guò)戶時(shí)，需要開(kāi)首套房證明或無(wú)房證明嗎
  答

  開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)證明是為了交稅，如果是購(gòu)買(mǎi)首套房或二套房，需要開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)證明，可以達(dá)到省稅的目的，如果是三套幾以上，則無(wú)需開(kāi)具。開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)證明需要夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證，免費(fèi)。二手房過(guò)戶需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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• 問(wèn) 我是廣西玉林人剛在桂林買(mǎi)了套滿5年60平方的二手房，請(qǐng)問(wèn)要不要開(kāi)無(wú)房證明，是不是不開(kāi)無(wú)房證明稅就要收高點(diǎn)啊？
  答

  首先您需要明確的是，開(kāi)具無(wú)房證明，旨在**只需要繳納30%，如果您名下?lián)碛袃商追慨a(chǎn)，那么您的**就要提高到60%，如果是三套房及以上，就不能申請(qǐng)貸款了。因?yàn)椋绻且淮涡愿犊?，目前是不需要您開(kāi)具首套房證明的。

• 問(wèn) 人在外地，想先把手續(xù)辦齊了，請(qǐng)問(wèn)首套房的證明要到哪里開(kāi)？
  答

  到購(gòu)房所在地的房管局開(kāi)吧

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• 問(wèn) 首套房證明夫妻都要開(kāi)嗎? 買(mǎi)房需要開(kāi)無(wú)房證明嗎
  答

  婚后是按家庭為單位的，那么看是不是首套是要看家庭是不是首套房，所以要看夫妻雙方的。

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• 問(wèn) 首套房交契稅需要出具無(wú)房證明嗎
  答

  首套房的話需要辦理無(wú)房證明，兩個(gè)人名字就連個(gè)都得辦理無(wú)房證明。首套房契稅按1.5%計(jì)算。超過(guò)144平米才不管第幾套房都按3%計(jì)算。

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