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• 145****6754

  這個房子是不是就沒有房產(chǎn)證，你再看看周圍隔壁鄰居是不是也沒有產(chǎn)權(quán)證，如果都沒有的話，那你的也不會有證，如果有的話，你可以拿著地契 ，直接到當?shù)胤慨a(chǎn)局去辦理，**好帶著原產(chǎn)權(quán)人

  查看全文↓ 2014-04-16 10:00:47
• 148****1909

  賣方帶上房產(chǎn)證原件、產(chǎn)權(quán)人身份證原件、房圖復(fù)印一份,買方帶上身份證原件及復(fù)印件一份、還有過戶費,橋東房管局地址:平安北大街 1中北臨橋西房管局地址:中華北大街與新華路東北 石房大廈2樓

  查看全文↓ 2014-04-13 21:23:24
• 155****2910

  我個人覺得你是在耍我們,你明明知道證都沒有出為什么還說想過戶.

  查看全文↓ 2014-04-13 17:48:45

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證可以補辦嗎？新房房產(chǎn)證辦理需要哪些手續(xù)及費用？
  答

  新房房產(chǎn)證辦理需要的手續(xù)：1，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。我國對不動產(chǎn)的保護是通過登記進行的確認和保護，房產(chǎn)證就像是公民的身份證一樣，確認房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。以上通過介紹新房辦理房產(chǎn)證需要什么材料，新房如何辦理房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容，給大家介紹了房產(chǎn)證的相關(guān)知識，在現(xiàn)實生活中，遇到房屋糾紛時，**好還是尋求房產(chǎn)律師的幫助，這樣才能**大程度的保護當事人的合法權(quán)益。

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• 問 ??請問，房產(chǎn)證申辦及過戶流程？
  答

  你這個房子比較麻煩。如果中間換的幾家都沒交易，你可以直接和房產(chǎn)證土地證的房主進行交易，你和上一個房主簽的協(xié)議還沒有交易，應(yīng)該不算的，建議你**好請個律師來辦這個事情，因為中間還有好幾家，比較麻煩。

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• 問 ??請問，房產(chǎn)證丟失過戶必須補辦嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，房產(chǎn)過戶流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)?！　?、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。　　3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右?！　?、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證?！　渥ⅲ悍慨a(chǎn)過戶準備資料　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；　　(2)申請人身份證明；　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。　　買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明?！　?3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;　　(4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；　　(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；　　(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;　　(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;　　(8)行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;　　(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價款證明;　　(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);　　(11)拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議書;　　(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;　　(13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件;　　(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，　　應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件;　　(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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• 問 補辦的房產(chǎn)證能否辦理過戶？
  答

  補辦的房產(chǎn)證具有與原證相同的法律效力，可以正常辦理過戶手續(xù)。須確保證件真實，并遵循當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定進行辦理。

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• 問 房產(chǎn)證怎樣補辦？ 房產(chǎn)證丟了，要如何補辦？
  答

  申請掛失補辦。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。

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