已有6個(gè)回答

• 136****2572

  1.此房產(chǎn)無(wú)糾紛。
  2.房產(chǎn)證確實(shí)在辦理，辦理完過(guò)戶賣(mài)家肯定要收費(fèi)，這個(gè)不好協(xié)調(diào)。
  現(xiàn)在法律政策還不明確，所以此類房子慎買(mǎi)，**好通過(guò)熟人介紹，這樣稍好些。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:40:04
• 136****2382

  房產(chǎn)肯定是屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)。只是看這個(gè)房產(chǎn)證由哪個(gè)部門(mén)發(fā)放并簽章的。由城市房管部門(mén)發(fā)放的話，是可以交易的，而由村及鄉(xiāng)注明產(chǎn)權(quán)的，因?yàn)閷偌w土地上建造的房屋，不能交易，你即使買(mǎi)下來(lái)只能取得使用權(quán)而不能過(guò)戶，也不能再行交易。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:29:56
• 144****7451

  目前國(guó)土資源部又做了說(shuō)明，所謂的小產(chǎn)權(quán)房是不會(huì)登記的?，F(xiàn)在集體土地上的房屋也辦不了房產(chǎn)證。對(duì)與你**大的問(wèn)題就是如果真的需要拆遷了，對(duì)方肯定要把房子要回去，你們的協(xié)議是違法的，不受法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2014-04-14 18:24:06
• 131****6169

  您好,集體安置房和“小產(chǎn)權(quán)房”不同,土地已經(jīng)收歸國(guó)有,是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。但是要注意的是,安置房的建筑質(zhì)量比商品房要差,以后的物業(yè)管理等也不那么完善。二手安置房尤其要注意戶主的產(chǎn)權(quán),一定要在產(chǎn)權(quán)明晰的前提下才進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。如果戶主一時(shí)還沒(méi)辦下產(chǎn)權(quán)證,可以設(shè)立一個(gè)監(jiān)管賬戶,在簽訂協(xié)議的時(shí)候約定在產(chǎn)權(quán)證順利過(guò)戶之后,才將房款劃撥原戶主。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:11:43
• 148****8603

  你好,拆遷安置房滿5年就可以上市了。需要交納差價(jià)稅,是現(xiàn)在價(jià)格與原價(jià)格的50%。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:07:51
• 158****1270

  安置房不可以買(mǎi)賣(mài) 。將來(lái)農(nóng)民隨時(shí)可以收回房。法律不會(huì)保護(hù)你。更不確定什么時(shí)候才有產(chǎn)權(quán)?！哆@個(gè)要找當(dāng)?shù)胤抗芫衷儐?wèn)》也許永遠(yuǎn)沒(méi)有

  查看全文↓ 2014-04-13 18:50:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房是否可以進(jìn)行交易？
  答

  聽(tīng)說(shuō)安置房可以交易，但具體怎么操作不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房是否可以進(jìn)行交易買(mǎi)賣(mài)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)安置房能不能買(mǎi)賣(mài)，好像跟是不是政府給的有關(guān)系。有的安置房可能要等幾年才能賣(mài)，有的買(mǎi)了就能賣(mài)。具體我也不太清楚，還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)了安置房后，想再次賣(mài)給他人，他人如果以后想再次交易可以嗎？安置房是否可以多次交易？
  答

  拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購(gòu)買(mǎi)的正常商品房（商品房開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)商取得土地是通過(guò)出讓方式）是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易，無(wú)房產(chǎn)證賣(mài)方將無(wú)權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置，同樣也不能享受房屋帶來(lái)的利益，對(duì)于買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，也不能有效的避免一房?jī)少u(mài)的項(xiàng)目。

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• 問(wèn) 安置房是否允許出售？安置房交易后多久可以完成過(guò)戶？
  答

  聽(tīng)說(shuō)安置房可以賣(mài)，但要滿足一些條件。過(guò)戶好像要等一段時(shí)間，具體多久不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)民安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
  答

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  全部21個(gè)回答>