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• 151****3771

  首套購買90平米以下的房子繳納契稅按照1%收取、首套購買90平以上的普通住宅繳納1.5%。但是開發(fā)商都是統(tǒng)一按照3%來收取的，如果您是首套，到時候會退回剩余錢款的。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:52:44

相關(guān)問題

• 問 交房還要交多少錢? 新房交房都需要交什么費用
  答

  新房需要繳納的稅費：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標準為：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米

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• 問 新房交房時一般需要支付什么費用？
  答

  交房時，除了首付，還要準備契稅、維修基金、物業(yè)費等。別忘了留出裝修預(yù)算。

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• 問 交房還要交多少錢? 新房交房都需要交什么費用
  答

  一、新房交房稅費有：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人

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• 問 新房交房還要交什么錢？
  答

  1、房產(chǎn)契稅；2、住宅房屋維修基金，包含房屋公共設(shè)施專用基金和房屋本身房屋維修基金；3、物業(yè)管理費；4、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線數(shù)字電視、燃氣費用；5、總面積差值補繳賬款。

• 問 買房一般要交什么費用
  答

  購買房產(chǎn)一般要交付的費用有：1、購房款：買方購買房屋時，必須支付給賣方的購房款，這是買房的基本費用。2、中介服務(wù)費：買賣雙方若通過中介機構(gòu)購買房屋，則需要向中介機構(gòu)支付中介服務(wù)費。3、稅費：買方需要向政府繳納購房稅，房產(chǎn)稅等稅費。4、契稅：買方若是購買房地產(chǎn)，則需要支付契稅，契稅的收費標準由國家規(guī)定，不同地區(qū)的收費標準也不盡相同。5、公證費：買賣雙方在購房過程中，都需要辦理房屋買賣的公證事宜，需要支付公證費。6、其他費用：如物業(yè)管理費、裝修費等。

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