信用良好,收入穩(wěn)定,首付足夠。
全部3個(gè)回答>用商業(yè)貸款買首套房需要滿足哪些條件、準(zhǔn)備哪些材料?
144****4704 | 2014-04-15 10:26:51
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158****8447
成都在錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)等主城區(qū)暫時(shí)實(shí)行住房限購措施,本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有一套住房的,可以再購買第二套住房,暫停購買第三套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的,可憑本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明(一年)在主城區(qū)購買一套住房,暫停購買第二套住房,不能提供本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。(成都國八條)主城區(qū)以外沒有限制
查看全文↓ 2014-04-15 10:41:36
對房屋面積、總價(jià)沒什么要求,就是75平方以上可以轉(zhuǎn)直系親屬戶口(父母、老婆、小孩)。
公積金貸款利息低一些。貸款計(jì)算器
**一般都是30%,政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、上市公司等好企業(yè)**低20%

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我買房時(shí),銀行主要看收入、信用和首付。只要這些沒問題,貸款一般都能批下來。
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商業(yè)貸款,信用是關(guān)鍵,資料要全,經(jīng)驗(yàn)告訴我,細(xì)節(jié)決定成敗。
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聽說買房貸款要收入穩(wěn)定,信用好,首付至少三成。具體細(xì)節(jié)還得咨詢專業(yè)人士,我也不是很清楚。
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買房條件: 1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明; 2、外地戶口,以家庭為單位在廣州可購買一套住宅,且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?;蚨悊? 3、 不論是新房還是二手房,外地戶口的購房者只能購買一套; 4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款; 5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄; 6、 購房者若是之前在外地買過房,則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款,但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清,則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行; 7、 購房者必須信用良好,收入穩(wěn)定,并有一定的還款能力; 8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。
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