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• 145****1275

  這個要看物業(yè)公司與開發(fā)商的協商問題了,在物業(yè)法規(guī)里,新房只要符合交房標準的情況下,在您收到入伙通知書之日起便要開始繳納物業(yè)管理費,但是如果你的房屋有質量的問題就視符合交房日期的時候開始收繳物業(yè)管理費了。
  法律上要求**多預收不可以超過1年了。至于收取的百分點,這個要看開發(fā)商和物業(yè)協商,還有當地的法律政策,現在大部分城市都是全額收取的,開發(fā)商給優(yōu)惠的除外了。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:43:12
• 141****3009

  物業(yè)費必須年年交,暖氣費第一年交納就行!!

  查看全文↓ 2014-04-16 16:04:01
• 136****9317

  是按照房產證上的建筑面積算的

  查看全文↓ 2014-04-16 09:51:06
• 153****9692

  商品房通過了驗收資格，具備交付條件了且接到了交房通知，物業(yè)費從通知交房之日開始計收。部分地方未入住第一年物業(yè)費收取50%，第二年開始全額征收。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:14:32
• 134****0346

  暖氣按雙層面積走，物業(yè)費按房本面積走。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:56:55
• 146****9894

  物業(yè)費請咨詢小區(qū)物業(yè)取暖費大連市內是28元一平米一般租房的話,物業(yè)費,取暖費都是房東承擔的也有協商的,供您參考,

  查看全文↓ 2014-04-15 12:08:08

相關問題

• 問 ??農村拆遷樓交物業(yè)費和取暖費嗎？取暖費和物業(yè)費怎么交?
  答

  　1、這個要看在房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產權證登記的時候，有沒有算在住房總面積內。物業(yè)管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產證上注明的面積收取的?！　?、物業(yè)費和取暖費都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關系，閣樓應該不是全部算面積的，你只關心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費的標準和收費范圍在不違反《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理收費指導價》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務合同》約定為準。一般情況下物業(yè)服務費的計費面積以產權證（或商品房銷售合同）上標明的建筑面積為準，所以，如果閣樓面積不含在產權證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費，同時《物業(yè)服務合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務費?！　≈劣陂w樓的暖氣費，這就得視是否提供服務的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費，沒有的話就可以拒交暖氣費。

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• 問 ??農村拆遷樓交物業(yè)費和取暖費嗎？取暖費和物業(yè)費如何交?
  答

  肯定不正常，物業(yè)服務收費管理辦法和物業(yè)管理條例會允許預收物業(yè)費，各地的細則會做不同的規(guī)定，但通常**多預收一年，反正山東省的條例可以預收6個月，在青島預售3個月。另外，你還可以跟物業(yè)公司要一下物業(yè)合同，看看合同期限，別預收的期限超出了他的合同期限。

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• 問 ??農村拆遷樓交物業(yè)費和取暖費嗎？一般閣樓需要交物業(yè)費和取暖費嗎？
  答

  　　1、這個要看在房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產權證登記的時候，有沒有算在住房總面積內。物業(yè)管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產證上注明的面積收取的。　　2、物業(yè)費和取暖費都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關系，閣樓應該不是全部算面積的，你只關心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費的標準和收費范圍在不違反《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理收費指導價》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務合同》約定為準。一般情況下物業(yè)服務費的計費面積以產權證（或商品房銷售合同）上標明的建筑面積為準，所以，如果閣樓面積不含在產權證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費，同時《物業(yè)服務合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務費?！　≈劣陂w樓的暖氣費，這就得視是否提供服務的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費，沒有的話就可以拒交暖氣費。

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• 問 ??農村拆遷樓交物業(yè)費和取暖費嗎？閣樓需要交物業(yè)費和取暖費嗎？
  答

  　1、這個要看在房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產權證登記的時候，有沒有算在住房總面積內。物業(yè)管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產證上注明的面積收取的?！　?、物業(yè)費和取暖費都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關系，閣樓應該不是全部算面積的，你只關心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費的標準和收費范圍在不違反《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理收費指導價》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務合同》約定為準。一般情況下物業(yè)服務費的計費面積以產權證（或商品房銷售合同）上標明的建筑面積為準，所以，如果閣樓面積不含在產權證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費，同時《物業(yè)服務合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務費?！　≈劣陂w樓的暖氣費，這就得視是否提供服務的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費，沒有的話就可以拒交暖氣費。

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• 問 ??農村拆遷樓交物業(yè)費和取暖費嗎？一年當中什么時候交物業(yè)費和取暖費?
  答

  取暖費報銷流程：凡是沒有享受集團公司分房和集團公司沒有提供住房符合下列條件之一的正式員工：1、 自購商品房、經濟適用房的員工；2、 個人出資租賃的員工；3、 繼承房產和通過其他途徑擁有房產使用權的員工。凡屬于下列之一者不予報銷供暖費：1、 已執(zhí)行《公司物業(yè)管理服務標準與辦法》的員工；2、 已享受青年員工宿舍津貼的員工；3、 居住在沒有公共供暖設施房屋的員工；4、 享受集團公司分房后又自購商品房或經濟適用房的員工。

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