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• 155****5556

  如果有證明他是你寄養(yǎng)出去,你介之間不是父子關(guān)系或母子關(guān)系就可以不繼承,外人也可以繼承,只要你愿意.

  查看全文↓ 2014-04-17 09:54:23
• 137****6179

  如果該送養(yǎng)出去的孩子已經(jīng)辦理了寄養(yǎng)手續(xù)，不能來爭這份房屋遺產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:32:03
• 156****5313

  《傲慢與偏見》是英國女作家奧斯丁的名作。在這部小說里，作者通過19世紀(jì)中葉英國一個普通鄉(xiāng)紳家庭5個女兒的婚事，展現(xiàn)了社會權(quán)貴階層的“傲慢與偏見”。
  莫名其妙的繼承法 在小說的第七章中，作者提到了這個只有5個女兒、沒有一個兒子家庭的**大煩惱：“班納特先生的全部家當(dāng)幾乎都在一宗產(chǎn)業(yè)上，每年可以借此獲得兩千磅的收入。
  說起這宗產(chǎn)業(yè)，真是他女兒們的不幸。他因為沒有兒子，產(chǎn)業(yè)得由一個遠(yuǎn)親來繼承?！?這筆地產(chǎn)就在這個家庭居住的浪博恩村，這個家庭依靠收取的每年兩千鎊地租維持著鄉(xiāng)紳的體面生活。 在小說的第十三章里，班納特先生將來的產(chǎn)業(yè)繼承人柯林斯先生正式登場。他是班納特先生的表侄，而他的父親與班納特先生并沒有一般意義上的親情，相反，他們的關(guān)系是非常糟糕、互不來往的。
  柯林斯先生打算要彌補這樣的隔閡，使他繼承這筆產(chǎn)業(yè)的時候能夠更加的順理成章。所以，他給班納特先生寫了一封信，說明自己已經(jīng)得到了咖苔琳·德·包爾公爵夫人的提攜，獲得了教士的職位，暗含的意思就是自己已晉升到了上流社會，獲取這塊不動產(chǎn)是有資格的、并非是企圖以這塊產(chǎn)業(yè)去謀取上流社會。
  所以，希望能夠親自登門拜訪，來解除上輩的芥蒂。他的具體方案是，由他在班納特家的5位女兒中挑選一位作為自己的妻子，這樣以女婿的身份來入主這份產(chǎn)業(yè)，就可以名正言順了。
  班納特先生向妻女說明時強調(diào)：“我死了以后，這位表侄可以高興什么時候把你們攆出這所屋子，就什么時候攆出去。
  ”班納特太太叫起屈來了：“聽你提起這件事我就受不了。請你別談那個討厭的家伙吧。你自己的產(chǎn)業(yè)不能讓自己的孩子繼承，卻要讓別人來繼承，這是世界上**難堪的事?！薄斑@的確是一件**不公道的事，”班納特先生說，“柯林斯先生要繼承浪博恩的產(chǎn)業(yè)，他這樁罪過是洗也洗不清的。
  不過，要是你聽聽他這封信里所說的話，那你就會心腸軟一些，因為他這番表明心跡的話語還算不錯?！?柯林斯的來訪，成為小說的重要線索，這個一門心思的求婚者，就成為小說的主要角色、主要的諷刺對象。而他又帶出了其他的人物與故事。 雖然小說里提到一句：“吉英和伊麗莎白設(shè)法把繼承權(quán)的問題跟她解釋了一下。其實，她們一直沒法跟她解釋，可是這個問題跟她是講不明白的。她老是破口大罵，說是自己的產(chǎn)業(yè)不能由五個親生女兒繼承，卻白白送給一個和她們毫不相干的人，這實在是太不合情理。
  ” 可是，小說本文里并沒有說明為什么這塊地產(chǎn)必須要由這位遠(yuǎn)親來繼承。也就是說，作者奧斯丁以為這只是當(dāng)時社會的一項常識。 對于一個現(xiàn)今時代的中國讀者，顯然是沒有辦法從小說這些簡單的敘述中搞清楚這個莫名其妙的繼承法。小說里的情節(jié)可以讓我們知道，在英國的那個時代，女兒是有財產(chǎn)繼承權(quán)的，比如“班納特太太的父親曾經(jīng)在麥里屯當(dāng)過律師，給了她四千英鎊的遺產(chǎn)”。
  在莎士比亞的名劇《亨利五世》中也引用《舊約全書》的《民數(shù)記》，“人若死了，沒有兒子，就要把他的產(chǎn)業(yè)歸給他的女兒”。
  說明英國并不禁止女兒繼承不動產(chǎn)。 那么，為什么會有這樣別扭的繼承法？ 復(fù)雜的英國土地法 小說里提到的浪博恩的這塊地產(chǎn)，應(yīng)該是英國歷史悠久的土地法的產(chǎn)物。
  英格蘭在1066年被威廉一世征服后，建立起諾曼王朝的統(tǒng)治。諾曼王朝宣布國王是全國土地**終所有者，允許私人占有、使用、收益以及在一定限制條件下的處分。很多被打垮消滅的原來的封建主的土地被國王沒收，變成了王室領(lǐng)地（大約要占到英格蘭耕地的1/7～1/5），由國王直接派遣王室管家管理。
  還有更多的被沒收的土地，則被國王分別賜予貴族封臣作為他們采邑。威廉一世的時代，直接被國王分封土地的貴族封臣大約有1400多家，他們保有土地的對等條件是要為國王服役：每塊采邑每年都必須為國王提供至少一名全副武裝的騎士為國王服役40天，12位伯爵應(yīng)該提供40～60名騎士，140名男爵提供10～40名騎士。
  采邑的主人還要為國王的婚喪嫁娶提供“助錢”，后來確定為每塊采邑每年20先令。封臣死亡后，繼承人應(yīng)該向國王繳納一筆繼承稅后才可以繼承采邑，這筆錢后來固定為采邑兩年的收益。 使這一切變得更為復(fù)雜的是，國王還允許每位封臣都可以將它的采邑繼續(xù)向下一層貴族、騎士分封，只是再分封時，必須落實對于國王的義務(wù)。
  很多貴族將采邑土地的2/3分封給他的下層貴族或騎士。這在當(dāng)時就已經(jīng)造成了**多可達(dá)4層的分封層次，到了100多年后，絕大多數(shù)的封地都再劃分為4～5個分封層次。
  還有一種分封的是雜役領(lǐng)有地，國王和貴族還將很多的小塊土地賞賜給自己的步兵、弓箭手、車夫、木匠、石匠等。
  這些土地的領(lǐng)有人也必須要永世承擔(dān)這些雜役。 很多古代文明都有類似的制度，不過大概因為英格蘭是比較容易對付的小地方，或者是諾曼人的死心眼，威廉一世還在1085年開始在全英格蘭進(jìn)行詳盡的土地資產(chǎn)清查，把所有的不動產(chǎn)一律登記在冊，同時登記有關(guān)對國王承擔(dān)的義務(wù)。
  從而把國王的權(quán)威切實落實到了全國的每一塊地產(chǎn)。1086年這項登記宣告完成，英國人對此深惡痛絕，把這本土地清冊稱之為“末日審判書”。 這本拉丁文登記的清冊至今猶存。我們來看一段在南安普敦郡中部一個叫威利布魯克·哈卓德村莊里，女男爵朱迪絲的財產(chǎn)清冊以及承擔(dān)的義務(wù)： “女男爵本人的弗德應(yīng)雷莊園，擁有6海德（合300公頃）土地，耕地要用12張犁。
  這些土地有2海德屬于領(lǐng)地，有3張犁，3名奴隸。有19名村民，1名牧師，6名小土地所有者有9張犁。磨面一次8先令。草地40英畝，樹林1里格長、9弗爾寬。當(dāng)國王不在此狩獵時可以放牧，收10先令。此前價值8鎊，現(xiàn)值12鎊?！?在以后漫長的歷史演變中，這些封地采邑不可避免地要被轉(zhuǎn)讓、繼承，法律也都是允許的，但承擔(dān)的各種義務(wù)都要隨之轉(zhuǎn)移。
  每一塊土地在分割的時候，也要仔細(xì)說明義務(wù)在分解后的負(fù)擔(dān)情況。比如騎兵的馬、鞍具、武器、盔甲等都被分解后附隨到土地上去。因此英國的土地法成為世界上**復(fù)雜的土地法，每買賣一塊土地，有關(guān)的文件要有一皮箱之多。處理土地交易也成為律師的重要職責(zé)。英國法學(xué)家利特爾頓用英文編寫的《土地法》一書，在15世紀(jì)中葉出版后，200年間重印了70多次。 土地的限定繼承權(quán) 明白了英國復(fù)雜的土地制度，就可以理解《傲慢與偏見》中那個莫名其妙的繼承法了。由于很多土地都附帶著封建義務(wù)，即使到了小說寫作的19世紀(jì)初葉，仍然如此。其他的封建義務(wù)都逐漸可以使用現(xiàn)金來代替，可是被規(guī)定了出服役人的地產(chǎn)就無法用金錢替代，盡管實際上這種服役早已廢除。
  班納特家的那塊地產(chǎn)，就是被限定承擔(dān)出一個服役男子義務(wù)的土地，因此只能由男子來繼承。這被稱之為限定繼承地產(chǎn)，或者叫“限嗣繼承地產(chǎn)”，確實是英國當(dāng)時非常普遍的現(xiàn)象。 在小說的第十三章里，班納特先生對柯林斯所言：“唉，先生，我的確是說到這方面。你得承認(rèn)，這對于我可憐的女兒們真是件不幸的事。我并不想怪你，因為我也知道，世界上這一類的事完全靠命運。一個人的產(chǎn)業(yè)一旦要限定繼承人，那你就無從知道它會落到誰的手里去?！憋@然班納特先生自己是完全清楚這個法律的，也是心里的一個永遠(yuǎn)的疙瘩。 班納特先生當(dāng)然有權(quán)抱怨的。在第五十章里，作者提到了班納特家原來的打算：“班納特先生剛結(jié)婚的時候，完全不必省吃儉用，因為他們夫婦自然會生兒子，等到兒子成了年，外人繼承財產(chǎn)權(quán)的這樁事就可以取消，寡婦孤女也就衣食無慮了。
  可是五個女兒接二連三地出世，兒子還不知道在哪里；麗迪雅出世多少年以后，班納特太太還一直以為會生兒子。這個指望落了空，如今省吃儉用已經(jīng)太遲了。班納特太太不慣于節(jié)省，好在丈夫自有主張，才算沒有入不敷出。” 英國古老的土地法要到了《傲慢與偏見》出版半個多世紀(jì)后才發(fā)生了變化。19世紀(jì)中葉英國法律經(jīng)歷了一個重大變革時代，1866年正式宣布廢除了名義上的土地的國王所有制，私人占有的土地獲得了完整的所有權(quán)，很多封建義務(wù)得以被廢除。
  即使是限定繼承地產(chǎn)也逐漸允許經(jīng)過一定程序后自由繼承。不過在法律上完全廢除這些古老的分類，卻是要到1925年的財產(chǎn)法律改革，地產(chǎn)全部改為一般可繼承地產(chǎn)，取消限嗣繼承地產(chǎn)、終生地產(chǎn)等分類，地產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一登記，這樣《傲慢與偏見》里別扭的財產(chǎn)繼承現(xiàn)象才從英國社會完全消失。

  查看全文↓ 2014-04-16 22:02:06
• 146****0752

  可以，只要是出具合法的證明書就可以！不過程序還是得一樣走流程

  查看全文↓ 2014-04-15 14:22:59

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• 問 請問經(jīng)濟(jì)適用房能否作為遺產(chǎn)繼承?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房不能做為繼承產(chǎn)權(quán)的

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房怎樣繼承?能否作為遺產(chǎn)繼承?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是無法繼承的。繼承過戶需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；要想辦理二手房贈與、繼承等相關(guān)手續(xù)，住房局只認(rèn)可產(chǎn)權(quán)證和土地證，其他的證明都不認(rèn)可。

  全部3個回答>
• 問 房改房能否繼承呢 ? 單位房改房作為遺產(chǎn)繼承問題
  答

  不會因為戶口的變動導(dǎo)致遺產(chǎn)性質(zhì)變更，依據(jù)《繼承法》中遺囑繼承和法定繼承分割遺產(chǎn)。單位不會起到法律作用。

  全部4個回答>
• 問 請問房屋遺產(chǎn)繼承的費用是多少呢？
  答

  房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進(jìn)計費率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅;法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。房產(chǎn)繼承首先需要公證，再根據(jù)房屋面積，房屋價值等計算房屋繼承費用，還需要繳納一定的稅費，和房屋贈與比較起來而言，費用可以說更低。

  全部3個回答>
• 問 房屋遺產(chǎn)的繼承？
  答

  爸爸去逝，母親改嫁，我本人已出嫁，老式農(nóng)村建房證已丟失，現(xiàn)房子面臨倒閉，我做為繼承人可不可以重建。(戶口都不在的情況下)

  全部9個回答>