已有10個回答

• 157****0371

  您好**好去物業(yè)合適下本房主的信息..

  查看全文↓ 2014-04-18 12:40:08
• 145****2785

  沒有房產(chǎn)證的房子**好不要買.
  沒有房產(chǎn)證怎么過戶.只能做公證和律師見證.
  這樣對你以后的權益無法提供保障.
  
  比如說到時候要拆遷了,拆遷費還是要判給原業(yè)主方.上法院也沒有用.法院也會判給原業(yè)主方.盡管做了公證.
  
  拿不到房產(chǎn)證的房子**好不要買.

  查看全文↓ 2014-04-18 11:20:54
• 131****2399

  可以買的。買的時候要看對方是否有預售許可證。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:02:31
• 156****6606

  你這套房子應該不是房產(chǎn)證，而是使用權證吧，如果有房產(chǎn)證就可以正常交易，不能正常交易，就說明該房被限制了。

  查看全文↓ 2014-04-17 20:28:31
• 133****5398

  不受法律保護的,**好是產(chǎn)證出來之后做買賣協(xié)議。你要在產(chǎn)權證辦理前購買,有風險是避免不了的。

  查看全文↓ 2014-04-17 14:28:59
• 157****8159

  可以賣,只是多出了營業(yè)稅和個人所得稅。營業(yè)稅為合同價格的5.6%,個人所得稅為1%

  查看全文↓ 2014-04-17 09:48:29
• 141****3975

  這個房子就是所謂的小產(chǎn)權房子，如果你不是他那個經(jīng)濟組織的，買了的話，將來他反悔，你的利益得不到法律保護

  查看全文↓ 2014-04-16 09:11:18
• 136****4665

  動遷房沒有滿三年,交易是有一定風險的,稍有操作不擋,煩其乏味.如果真的很想買,第一你要看房東有套房子.房東的為人怎么樣,還有一定要有產(chǎn)證. 第二你可以和房東私下寫份協(xié)議.關于你們的操作方案.付款方式,違約條款. 第三和房東本人到房產(chǎn)交易中辦理個人抵押,以原本房價的二倍抵押給你.到時他不給你過戶也不行.(時間到了可以交易了,在沒有把抵押注銷前先和房東簽上海市買合同)這樣就可以把他撈撈的栓在一起啦.

  查看全文↓ 2014-04-16 09:10:23
• 143****7188

  那你可以讓A去房管所把房子變成私產(chǎn)然后在過戶，要不讓簽什么協(xié)議都會有爭議。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:57:01
• 156****0937

  您的房子是什么產(chǎn)權?如果是經(jīng)濟適用房管理的房子,就不能出售,如果是商品房和商住兩用,商用房就可以買!

  查看全文↓ 2014-04-15 15:47:48

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• 問 買房子注意那些問題，注意事項有什么？
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  1、房地產(chǎn)發(fā)展商的主體資格，房地產(chǎn)商在賣商品房時必須具備主體資格。而且盡量選國企或是央企開發(fā)商，本省的那些知名大開發(fā)商次要選擇，小開發(fā)商**好不要選，萬一房屋坍塌、物業(yè)服務不好等情況出現(xiàn)哭都沒地方哭。2、必須要看到有土地使用權證；3、在購買期房的情況下，沒有預售許可證或預售許可證過期，盡量不要購買，不是說不能購買，而是現(xiàn)在有些開發(fā)商是先賣再農(nóng)預售證，但是往往他們就會出問題，所以熟盡量不夠買。4、周圍是否有好的**、醫(yī)院、社區(qū)、商業(yè)等配套設施是否齊全。5、盡量選有好的物業(yè)公司的房子。6、必須要有“五證兩書”。7、注意房屋的公攤面積，提防面積縮水。8、注意戶型、朝向，朝向很重要。

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