1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2,房子若是婚后買的,若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。3 但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)平分。
全部3個回答>結(jié)婚后,怎樣把房產(chǎn)證改成我的名字 ,算共同財(cái)產(chǎn)嗎
156****1563 | 2014-04-15 19:28:23
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132****5878
算兩人的共同財(cái)產(chǎn)
查看全文↓ 2014-04-18 16:49:40 -
141****0581
嗯,算是的,只要在結(jié)婚前沒有進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證的,都算是夫妻雙方共同的財(cái)產(chǎn),如果真心相愛,就別計(jì)較那么多啦,計(jì)較多了男人會煩的,會以為你為了他的錢跟他結(jié)婚。只要他對你好,這些都無所謂啦。
查看全文↓ 2014-04-18 09:11:43 -
147****5944
根據(jù)第四部新婚姻法的相關(guān)條款,離婚后房子是男方的。
查看全文↓ 2014-04-17 12:27:03 -
145****6010
算共有財(cái)產(chǎn)。改成你老公名字時,應(yīng)該就會要求他提供婚姻證明的。如果已婚,就應(yīng)該有你的名字。只是一個是主名即房產(chǎn)證上的名字,你的名字會在房產(chǎn)證后面一頁加注:配偶XXXX
查看全文↓ 2014-04-16 16:06:25 -
156****0488
肯定屬于共同財(cái)產(chǎn),您現(xiàn)在也可以加上名字的。
查看全文↓ 2014-04-16 10:32:58 -
147****2516
算、因?yàn)橐呀?jīng)結(jié)婚了,除非要其中一方 做個公證 :聲明自動放棄財(cái)產(chǎn)在律師事務(wù)所就能公證!
查看全文↓ 2014-04-16 09:15:35 -
158****0033
一般來說結(jié)完婚后在有的東西在法律上說是夫妻共有財(cái)產(chǎn),辦理手續(xù)的時候不知道你的他(她)有沒有去簽字,去簽字了就是共有
查看全文↓ 2014-04-15 19:55:22

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(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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<p align="left">關(guān)于房產(chǎn)歸屬問題,一直是夫妻糾紛爭論的要點(diǎn),婚前買房婚后辦房產(chǎn)證歸屬問題,婚后房產(chǎn)證能加名字嗎?婚后房產(chǎn)證加名字后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?種種疑難,不妨先來看看相關(guān)話題匯總。 婚后房產(chǎn)證可以加名字嗎?需要哪些手續(xù)? 婚前以個人名義向銀行貸款購房,婚后房產(chǎn)證上可加名字,但房屋更名,需要先辦理抵押注銷手續(xù),才能辦理。 婚后房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎 假如婚前男方家出的**,貸款也是男方和他家人一起還,婚前房產(chǎn)證寫的男方一個人的名字,如果婚后把女方名字加到房產(chǎn)證上,這個財(cái)產(chǎn)怎么算?婚后房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎? 新的房產(chǎn)登記法規(guī)中規(guī)定:如果要體現(xiàn)婚后雙方共有房產(chǎn),應(yīng)到房產(chǎn)局補(bǔ)加另一方的姓名。你的房子買得早,如果房產(chǎn)證上的日期比結(jié)婚證上的日期晚的話,你的房子就是夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。如果是早一些,但是男方在還貸,那女方也可以說自己也有負(fù)擔(dān),因?yàn)榛楹竽信p方的收入支出都可算夫妻共有行為。
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我聽說婚前買的房子,婚后辦證,好像還是算個人財(cái)產(chǎn)。但具體我也不太確定,最好還是問問專業(yè)人士吧。
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《婚姻法》司法解釋(三)規(guī)定1、婚后由父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)?! ∮呻p方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng),及其相應(yīng)增值部分,離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。3、一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共有的房屋造成另一方財(cái)產(chǎn)損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應(yīng)予以支持。
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