已有9個回答

• 134****0386

  第一套住房契稅可按1%來交,但是要是處無房證明,無房證明只有2天的有效使用時間,所以一般很難配合的到,所以一般第一套房也是按2%交,超過144的按4%,第二套也是一樣的,第三套以后全部按4%交!

  查看全文↓ 2014-04-19 09:58:38
• 141****2200

  90平方米以上144平以下不管是第一套還是第二套房或第三套房契稅都是2%

  查看全文↓ 2014-04-18 21:13:06
• 135****8425

  以家庭為單位，在房產局能查到有一套房子的屬于二套房

  查看全文↓ 2014-04-18 18:51:14
• 152****6132

  二套房契稅3%,你還要補交1%

  查看全文↓ 2014-04-18 10:17:04
• 145****0476

  繳納契稅是以繳納時的政策執(zhí)行的，如果開放商的原因導致房產證延遲辦理，可以追究開發(fā)商延遲辦理產證的違約責任。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:26:30
• 147****1771

  按07年來交納的，擔心是多余的！

  查看全文↓ 2014-04-17 19:49:05
• 145****2873

  二套房、三套房當然不享受這個優(yōu)惠政策。
  家庭唯一住房并不一定是首套房，比如我買了套房子又賣了，我再買房子就算二套房。但是我確實沒有房子了，所以我可以申請家庭唯一住房。
  首套房或者唯一住房的話，房子也有大有小吧？90平米以下的是一個征收標準，90-144之間的是一個標準，144以上的是一個標準。
  二套房、三套房的話，就沒有什么契稅優(yōu)惠政策了，一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%

  查看全文↓ 2014-04-16 18:10:40
• 154****0846

  去年就已經開始了。

  查看全文↓ 2014-04-16 16:59:59
• 135****6885

  二手房稅費變化不大，只增加了超過144平米，繳納契稅為3%。

  查看全文↓ 2014-04-16 13:26:34

相關問題

• 問 二套房或三套房契稅問題？北京市如何規(guī)定呢？
  答

  二套房現(xiàn)在都是三個點

  全部6個回答>
• 問 三套房契稅怎么算? 二套房和三套房契稅稅率各是多少
  答

  三套房的契稅是3%。隨著房產業(yè)的繁榮，很多人名下有很多房產。二套房和三套房所繳納的稅費也不一樣，那么三套房契稅稅率是多少？二套房契稅與三套有區(qū)別嗎？三套房契稅稅率是多少？1、對個人購買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對個人購買家庭第2套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。

  全部4個回答>
• 問 三套房契稅怎么算? 第三套房契稅怎么繳納?
  答

  1、契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2、契稅繳納是在土地、房屋所在地的地稅局繳納的。3、兩種常見的房屋權屬轉移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬； 或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。4、契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。

  全部3個回答>
• 問 第三套房契稅
  答

  第二套和第三套的契稅都是一樣的，3%，

  全部3個回答>
• 問 三套房契稅幾個點
  答

  三套房契稅不論面積多少統(tǒng)一按3%征收契稅，這是全國大部分城市的一個收費標準。像北上廣深和長沙又執(zhí)行有不同的標準，北上廣深二套房以上不論面積多少，按3%征收契稅。長沙二套房以上不論面積，按4%征收契稅。不過就目前而言，絕大多數的城市已經停止銷售三套房，所以就不再存在有三套房的交易契稅問題。目前銀行對于三套房的認定標準在于名下已經有兩套住房，無論是全款購房還是商業(yè)貸款購房，只要是借款人以家庭為單位，名下已經有兩套房的情況之下，再次申請貸款購房都按照三套房進行計算。除此以外，如果名下的兩套住房有過商業(yè)貸款的記錄，雖然已經全部還清，而且房屋出售，再次申請購房時也會被認作是第3套住房。目前進行判斷是認房又認貸，尤其是對第3套住房的審核會更加嚴格。