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• 132****3948

  中國(guó)目前還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅,但早在上世紀(jì)九十年代國(guó)家就已規(guī)劃逐步開(kāi)征遺產(chǎn)稅,將來(lái)是否征收,目前難以預(yù)測(cè)。但開(kāi)征遺產(chǎn)稅,有個(gè)先決條件,就是國(guó)民富裕程度較高且法律意識(shí)普遍增強(qiáng),否則征收遺產(chǎn)稅對(duì)國(guó)家來(lái)說(shuō)是得不償失。
  按中國(guó)目前的狀況,估計(jì)近二十年內(nèi)征收遺產(chǎn)稅的條件是不可能具備的。但是,按照目前的法律規(guī)定,將來(lái)孩子繼承遺產(chǎn),還是要交納一筆不小的費(fèi)用,就是房產(chǎn)繼承公證費(fèi)。按照規(guī)定,繼承人繼承房產(chǎn),必須對(duì)房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證,而公證費(fèi)是按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的2%收取,以北京為例,一般的房產(chǎn)也要百萬(wàn)以上,那么評(píng)估費(fèi)也得2萬(wàn)元左右。
  其他的如評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等,都是小頭了,沒(méi)幾個(gè)錢(qián)。

  查看全文↓ 2014-04-19 12:46:06
• 158****0803

  我國(guó)現(xiàn)階段還沒(méi)有實(shí)行遺產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:35:29
• 158****7256

  先要經(jīng)過(guò)你父親的同意，把產(chǎn)證上邊加上你的名字稅費(fèi)等于買(mǎi)賣(mài)
  然后再把你父親名字去掉，
  要么你就索性，直接買(mǎi)下；
  只有這樣，如果你以后賣(mài)的話，才沒(méi)那么的稅；

  查看全文↓ 2014-04-18 10:11:24
• 154****8841

  目前沒(méi)有遺產(chǎn)稅,但辦理房屋過(guò)戶會(huì)產(chǎn)生一些過(guò)戶費(fèi)用,而且還要先辦理繼承公證,具體標(biāo)準(zhǔn)建議直接向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)、公證機(jī)構(gòu)咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:05:51
• 141****6378

  我國(guó)沒(méi)有遺產(chǎn)稅的，現(xiàn)在只有繼承房產(chǎn)不出售時(shí)不唯一繳納20%個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:26:23
• 133****0283

  您好直接辦理繼承就可以了費(fèi)用不多

  查看全文↓ 2014-04-17 09:26:01
• 148****3354

  **好現(xiàn)在把名字換成你的，
  如果你父親去世，你只需要花幾百元就能通過(guò)程繼承更名到你的名下，但是如果你要再賣(mài)這套房子那么你就得交 的個(gè)人所得稅（正常為1%），就算把你名字加上去，你父親也是產(chǎn)權(quán)人，后面也是繼承，要賣(mài)的話稅費(fèi)是一樣的高，
  所以我的建議是在你父親去世前過(guò)戶到你的名下，哪怕花點(diǎn)過(guò)戶費(fèi)，當(dāng)然，如果以后不考慮賣(mài)的話可以直接繼承

  查看全文↓ 2014-04-17 09:19:34
• 155****0066

  拿著公證書(shū)上房產(chǎn)局直接過(guò)戶就可以了,過(guò)戶的時(shí)候再交個(gè)80塊錢(qián)的換證工本費(fèi)。繼承權(quán)公證的費(fèi)用是按照房?jī)r(jià)的2%來(lái)收取,但公證處估的房?jī)r(jià)要比市場(chǎng)價(jià)格低很多,幾乎是1/3至1/2的比率。
  具體標(biāo)準(zhǔn)建議直接向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)、公證機(jī)構(gòu)咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-16 22:26:04
• 146****9591

  直接走繼承就可以了??！辦理過(guò)戶花不了多少錢(qián)具體的根據(jù)你房屋的大小到房管局具體分析帶上你家的戶口本你母親的身份證如果你母親的戶口已經(jīng)銷(xiāo)戶了就得去所屬片區(qū)的派出所開(kāi)證明還要帶上你自己的身份證

  查看全文↓ 2014-04-16 20:48:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)過(guò)戶遺產(chǎn)稅是多少
  答

  子女法定繼承父母房產(chǎn)，免征契稅。需要按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的0.05%繳納印花稅。繼承房產(chǎn)的費(fèi)用(1)公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積(2)繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人　　注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過(guò)只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。(3)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.5(4)印花稅，按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)*0.05%繳納

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• 問(wèn) 房產(chǎn)遺產(chǎn)稅多少？ 房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅是多少,怎樣計(jì)算房產(chǎn)遺產(chǎn)稅?
  答

  又是一個(gè)法律概念的問(wèn)題。《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》……（四）執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計(jì)算，但**高不能超過(guò)五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元；對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條報(bào)規(guī)定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬(wàn)元；繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿七十五的年數(shù)，每年加扣三千元；繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的，不得給予扣除。(六)被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過(guò)二萬(wàn)元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。(七)被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過(guò)五十萬(wàn)元的住房。價(jià)值超過(guò)五十萬(wàn)的，只允許扣除五十萬(wàn)元。第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬(wàn)元。第九條遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額X適用稅率--速算扣除數(shù)。第十條遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第十一條遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。通過(guò)馨窩網(wǎng)以上條文，你應(yīng)該可以計(jì)算出來(lái)了。

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• 問(wèn) 房子遺產(chǎn)稅要多少
  答

  房產(chǎn)遺產(chǎn)稅是解決中國(guó)目前房?jī)r(jià)的終極方案，同時(shí)有利于國(guó)家公平與社會(huì)福利?！　》慨a(chǎn)遺產(chǎn)稅征收方法：　　1.在中華人民共和國(guó)國(guó)土范圍內(nèi)，不論身份，可以依照法律自由交易房產(chǎn)，交易價(jià)格不可低于其地區(qū)房?jī)r(jià)的合理評(píng)估下值?！　?.任何人的房產(chǎn)可以通過(guò)贈(zèng)與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人，任何人通過(guò)贈(zèng)與或者繼承得到的房產(chǎn)免稅部分不得超過(guò)上一年度全國(guó)人大審議通過(guò)的人均居住面積。任何人死亡后的房產(chǎn)可以按遺囑或者法定繼承條件進(jìn)行繼承，繼承不超過(guò)人均居住面積的部分免稅，超過(guò)的部分國(guó)家征收百分之九十后可以給予繼承。

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• 問(wèn) 房子要交遺產(chǎn)稅嗎
  答

  房屋交易稅費(fèi)根據(jù)不同種類(lèi)房屋，交易的金額費(fèi)用也不盡相同。一手房屋交易:契稅：買(mǎi)新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費(fèi)：房屋交房后支付，具體檔次費(fèi)率按各地物價(jià)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行；二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納。

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• 問(wèn) 房子遺產(chǎn)稅怎么算的
  答

  我國(guó)目前還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，房產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：　　1，繼承（直系親屬）：（不納入限購(gòu)）：　　01，營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)　　02，未過(guò)5年：估價(jià)×5.6%　　03，個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)　　04，未過(guò)5年估價(jià)×1%　　2，遺贈(zèng)（非直系親屬），（納入限購(gòu)）：　　01，營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征　　02，未過(guò)5年估價(jià)×5.6%　　03，個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征　　04，未過(guò)5年估價(jià)×1%　　說(shuō)明：繼承房產(chǎn)過(guò)戶的權(quán)屬來(lái)源如果寫(xiě)為“繼承、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅?！　∽⒁猓籂I(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅的調(diào)檔:是指“上手房產(chǎn)證的登記時(shí)間或契稅完稅證的填發(fā)時(shí)間滿5年”。

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