已有5個(gè)回答

• 145****7388

  直接去當(dāng)?shù)胤抗芫?辦個(gè)贈(zèng)與就行了 應(yīng)該有幾幾點(diǎn)的稅點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-19 19:25:33
• 135****1691

  看是哪個(gè)區(qū)的,具體去公證處作個(gè)詳細(xì)的問答,能涉及到的人都得參與進(jìn)去.也很簡單.

  查看全文↓ 2014-04-19 11:45:55
• 148****3854

  買賣過戶和贈(zèng)與契稅都是1.5%
  
  直系親屬繼承免契稅，非直系親屬繼承按贈(zèng)與辦理
  
  辦理手續(xù)差不多，贈(zèng)與和繼承需要公證

  查看全文↓ 2014-04-19 10:48:57
• 145****9536

  公證處辦理遺產(chǎn)公正,然后去房管局辦理過戶。OK。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:19:28
• 145****4521

  這要看你父母的意圖，如是要遺囑繼承請(qǐng)按《中華人民共和國繼承法》
  第三章 遺囑繼承和遺贈(zèng)
  第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
  公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
  公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
  第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。
  自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
  代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
  以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。
  遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
  第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人：
  （一）無行為能力人、限制行為能力人；
  （二）繼承人、受遺贈(zèng)人；
  （三）與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。
  第十九條 遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
  
  第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
  立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以**后的遺囑為準(zhǔn)。
  自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
  
  第二十一條 遺囑繼承或者遺贈(zèng)附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的， 經(jīng)有關(guān)單位或者個(gè)人請(qǐng)求， 人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。
  
  第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。
  遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。
  偽造的遺囑無效。
  遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。
  
  **高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見
  
  三、關(guān)于遺囑繼承部分
  35．繼承法實(shí)施前訂立的，形式上稍有欠缺的遺囑，如內(nèi)容合法，又有充分證據(jù)證明確為遺囑人真實(shí)意思表示的，可以認(rèn)定遺囑有效。
  36．繼承人、受遺贈(zèng)人的債權(quán)人、債務(wù)人，共同經(jīng)營的合伙人，也應(yīng)當(dāng)視為與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系，不能作為遺囑的見證人。
  37．遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。
  繼承人是否缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源，應(yīng)按遺囑生效時(shí)該繼承人的具體情況確定。
  38．遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無效。
  39．遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財(cái)產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。
  40．公民在遺書中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思的表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對(duì)待。
  41．遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力。無行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時(shí)有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。
  42．遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以**后所立公證遺囑為準(zhǔn)；沒有公證遺囑的，以**后所立的遺囑為準(zhǔn)。
  43．附義務(wù)的遺囑繼承或遺贈(zèng)，如義務(wù)能夠履行，而繼承人、受遺贈(zèng)人無正當(dāng)理由不履行，經(jīng)受益人或其他繼承人請(qǐng)求，人民法院可以取消他接受附義務(wù)那部分遺產(chǎn)的權(quán)利，由提出請(qǐng)求的繼承人或受益人負(fù)責(zé)按遺囑人的意愿履行義務(wù)，接受遺產(chǎn)。
  
  這就是他們的權(quán)利。**好是辦一個(gè)公證，在法律上效力**高。
  如有什么問題，聯(lián)系我

  查看全文↓ 2014-04-17 10:16:59

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  需要到所在的房地產(chǎn)交易中心辦理更名,要交相應(yīng)的費(fèi)用

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  提取公積金所需的材料：<購房合同>復(fù)印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請(qǐng)表(該申請(qǐng)表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號(hào)這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個(gè)銀行，那你可以在銀行去申請(qǐng)公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時(shí)開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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