已有5個回答

• 145****7388

  直接去當?shù)胤抗芫?辦個贈與就行了 應該有幾幾點的稅點

  查看全文↓ 2014-04-19 19:25:33
• 135****1691

  看是哪個區(qū)的,具體去公證處作個詳細的問答,能涉及到的人都得參與進去.也很簡單.

  查看全文↓ 2014-04-19 11:45:55
• 148****3854

  買賣過戶和贈與契稅都是1.5%
  
  直系親屬繼承免契稅，非直系親屬繼承按贈與辦理
  
  辦理手續(xù)差不多，贈與和繼承需要公證

  查看全文↓ 2014-04-19 10:48:57
• 145****9536

  公證處辦理遺產(chǎn)公正,然后去房管局辦理過戶。OK。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:19:28
• 145****4521

  這要看你父母的意圖，如是要遺囑繼承請按《中華人民共和國繼承法》
  第三章 遺囑繼承和遺贈
  第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
  公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
  公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
  第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。
  自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
  代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
  以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
  遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
  第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人：
  （一）無行為能力人、限制行為能力人；
  （二）繼承人、受遺贈人；
  （三）與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。
  第十九條 遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
  
  第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
  立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以**后的遺囑為準。
  自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
  
  第二十一條 遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的， 經(jīng)有關單位或者個人請求， 人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權利。
  
  第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。
  遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。
  偽造的遺囑無效。
  遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。
  
  **高人民法院關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見
  
  三、關于遺囑繼承部分
  35．繼承法實施前訂立的，形式上稍有欠缺的遺囑，如內(nèi)容合法，又有充分證據(jù)證明確為遺囑人真實意思表示的，可以認定遺囑有效。
  36．繼承人、受遺贈人的債權人、債務人，共同經(jīng)營的合伙人，也應當視為與繼承人、受遺贈人有利害關系，不能作為遺囑的見證人。
  37．遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。
  繼承人是否缺乏勞動能力又沒有生活來源，應按遺囑生效時該繼承人的具體情況確定。
  38．遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn)，遺囑的這部分，應認定無效。
  39．遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉移、部分轉移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。
  40．公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實意思的表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待。
  41．遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。
  42．遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以**后所立公證遺囑為準；沒有公證遺囑的，以**后所立的遺囑為準。
  43．附義務的遺囑繼承或遺贈，如義務能夠履行，而繼承人、受遺贈人無正當理由不履行，經(jīng)受益人或其他繼承人請求，人民法院可以取消他接受附義務那部分遺產(chǎn)的權利，由提出請求的繼承人或受益人負責按遺囑人的意愿履行義務，接受遺產(chǎn)。
  
  這就是他們的權利。**好是辦一個公證，在法律上效力**高。
  如有什么問題，聯(lián)系我

  查看全文↓ 2014-04-17 10:16:59

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