已有11個(gè)回答

• 142****0248

  1、物業(yè)公司按年收的物業(yè)費(fèi)，收取時(shí)：
  借：現(xiàn)金
  貸：預(yù)收賬款
  
  2、然后，每月根據(jù)收費(fèi)所屬月份確認(rèn)收入
  借：經(jīng)營(yíng)收入（或主營(yíng)業(yè)務(wù)收入）
  貸：預(yù)收賬款

  查看全文↓ 2014-04-20 09:46:58
• 137****0837

  還有物業(yè)這一塊你找當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)也會(huì)給予協(xié)調(diào)的，

  查看全文↓ 2014-04-20 09:45:41
• 146****4168

  是根據(jù)小區(qū)的配套設(shè)施和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，市場(chǎng)調(diào)節(jié)等制定價(jià)格報(bào)物價(jià)局審批！如果小區(qū)收取物業(yè)費(fèi)需要出具物價(jià)局審批文件

  查看全文↓ 2014-04-19 10:13:45
• 148****8462

  那就組織多房人不小區(qū)居民統(tǒng)一不繳納物業(yè)費(fèi)，要求換物業(yè)，要求上來(lái)了在繳納唄、

  查看全文↓ 2014-04-19 09:53:36
• 149****7546

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門(mén)談?wù)?，了解一下不交費(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門(mén)上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說(shuō)明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:35:17
• 152****4728

  去投訴啊。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:12:42
• 151****3660

  物業(yè)費(fèi)就是小區(qū)房屋的管理費(fèi),包括治安.衛(wèi)生.停車(chē)等等,每個(gè)小區(qū)的收費(fèi)都不同的,像番禺祈福新村的洋房收的物管費(fèi)是2.8元/方,停車(chē)免費(fèi).

  查看全文↓ 2014-04-18 22:47:08
• 142****5365

  物業(yè)費(fèi)就是物業(yè)管理處用來(lái)管理和維護(hù)小區(qū)安全的。

  查看全文↓ 2014-04-18 18:33:27
• 145****9774

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門(mén)收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專人收
  如果有上門(mén)收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)
  以上不知是否解決你的問(wèn)題，可以追問(wèn)。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:06:56
• 152****7315

  物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。 物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：
  (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。
  (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。
  (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
  (4)購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。
  (5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。
  (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用。
  (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。
  (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
  (9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。
  (10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。
  (11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。
  (12)管理者酬金。
  (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。
  (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。
  (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。 另外的項(xiàng)目詳見(jiàn)相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留**終解釋權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-17 22:42:13
• 152****3481

  找開(kāi)發(fā)商吧

  查看全文↓ 2014-04-17 10:40:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 東直門(mén)內(nèi)大街物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  第六十七條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 我認(rèn)為不應(yīng)收滯納金

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 東直門(mén)內(nèi)北小街物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門(mén)收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專人收 如果有上門(mén)收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問(wèn)題，可以追問(wèn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 西直門(mén)南大街物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門(mén)談?wù)劊私庖幌虏唤毁M(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門(mén)上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說(shuō)明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 海淀大街25號(hào)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  收取的滯納金一般不開(kāi)發(fā)票,而是開(kāi)具收據(jù),屬非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)?nèi)的收入,故借記營(yíng)業(yè)外收入。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 德勝門(mén)外大街119號(hào)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  應(yīng)該交,你沒(méi)有住但是物業(yè)還得照常服務(wù),更何況你沒(méi)有通知物業(yè)說(shuō)你不住,如果你書(shū)面通知物業(yè)不住,自通知之日起將可以享受自第七個(gè)月免去30%物業(yè)費(fèi)的政策,只交70%

  全部9個(gè)回答>