已有8個回答

• 147****9459

  上海二手房市場價平量升 中心城區(qū)房價均有下跌

  查看全文↓ 2014-04-20 09:20:55
• 149****2565

  上?？偟姆績r，在全國還是比較能抗跌的，**空間也大。目前，我個人覺得，是買房的好時機，為什么？現(xiàn)在屬于客戶方市場，可以淘到便宜的房子，喜歡的房子，在以前你肯定是買不到的。

  查看全文↓ 2014-04-19 13:38:54
• 138****9231

  樓上的說那么多有什么用么
  LZ買房 相信也是對現(xiàn)在的時機比較感興趣
  也對房價有一定的了解
  現(xiàn)在的情況跟08年底到09年初的情況差不多
  世博后房價會上漲 現(xiàn)在相信LZ也發(fā)現(xiàn)其他地方的一手房成交價有抬頭的趨勢
  所以選擇現(xiàn)在這個時機
  我好多客戶現(xiàn)在也是在積極看房子
  選擇自己喜歡的
  趁勢頭還沒有抬起來 還可以殺價
  LZ其實眼光不錯
  現(xiàn)在的時機我認為很不錯
  相信LZ也同意我的觀點 時機重要 遇到好的房子 下手要及時
  但是**重要的還是性價比 現(xiàn)在挑挑吧 合適的馬上下手?。?！

  查看全文↓ 2014-04-19 13:09:29
• 133****3501

  1.可以優(yōu)先續(xù)租
  
  2.可以商業(yè)貸款，和本地人一樣7成或者8成
  
  3.私產(chǎn)和商品房是可以貸款的其他不能
  
  4.契稅 維修基金 土地轉(zhuǎn)讓金 印花稅 營業(yè)稅 個稅

  查看全文↓ 2014-04-19 11:08:53
• 151****0987

  目前來看，房價在三五年之內(nèi)肯定是跌不了的，雖然前段時間的限購、國五條政策出來后市場受了點影響，但是影響還不大，上有政策，下有對策。有錢人還有辦法買房，窮人不買房還是不行，特別是在中國，很多人傳統(tǒng)觀念中房子是衡量一個人是否成功的**基本的標準。就目前上海交易所的成交量來說，6.7月份的成交量明顯上升。房市有風險，投資需謹慎。

  查看全文↓ 2014-04-18 16:54:03
• 151****2396

  不會的,上海的房價再怎么降低 也就這樣了,降的低沒人賣有什么用

  查看全文↓ 2014-04-18 13:56:41
• 137****0840

  這個問題沒有辦法回答您的，誰說的準呢。不過有一點肯定不會發(fā)生的。那就是降低稅費。拿我自己的版塊來說靠近外環(huán)了。每月成交量在160套每套平均繳納稅費在4萬那么這就是640萬每月一年就是將近1500萬的稅收了。您覺得政府舍得嗎。反過來想您就知道房價為什么降不下來了。呵呵。**后一句，物價永遠追不上房價。工資永遠趕不上房價。要買房盡快吧，樓主。
  2013-01-04

  查看全文↓ 2014-04-18 09:17:38
• 136****4293

  不會跌，人家北京開完奧運會還瘋漲了，不漲就不錯了

  查看全文↓ 2014-04-17 12:33:40

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  外地人可以在上海買房子,但要提供一年以上的個人所得稅稅單或社會綜合保險,貸款要有收入證明,遠郊的房價1.2萬/平左右

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  第1，為已婚人士，因為從上海限購政策執(zhí)行的實操層面來看，已經(jīng)禁止外地單身人士在滬買房。第2，非本市戶籍居民家庭能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房。非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內(nèi)累計繳納滿12個月”，補繳的不予認可

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  答

  可以的，但是需要符合購房條件。一、外地人在上海買房的限制條件對非本市的戶籍的居民家庭來購房的，需提供一年以上的（13個月）納稅或者社會保險的繳納證明，才可購房！不過還要繳納房產(chǎn)稅，符合下面的幾種條件的，房產(chǎn)稅是可優(yōu)惠的：1、對符合國家以及本市的有關(guān)規(guī)定引進高層次的人才、核心產(chǎn)業(yè)的緊缺急需的人才，持有本市的居住證并且在本市工作并且生活的，其在本市新購并且屬于家庭的少有的住房，暫免進行征收房產(chǎn)稅。2、對持有本市的居住證已經(jīng)滿三年并且在本市來工作生活的購買人，其在本市新購并且屬于家庭的少有的住房，可以暫免征收房產(chǎn)稅；3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的頭次購房證明。二、外地人上海買房限制條件—證明1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；2、本人在上海本地無房；3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保；

  全部3個回答>