已有8個(gè)回答

• 135****7306

  涉及到的問(wèn)題很多。比如具體哪月還款，很多因素都影響了這個(gè)計(jì)算過(guò)程。
  
  不過(guò)。我可以大致給你算一個(gè)出來(lái)：
  
  公積金貸款 提前3.0萬(wàn)元 10年（你大概還剩下10年）
  
  月還款 301.89（比之前減少的金額）
  
  利息 0.62萬(wàn)元 （比之前減少的金額）
  
  也就是說(shuō)，你提前歸還3萬(wàn)元以后，月供大概減少300元。利息支出節(jié)約6000元左右。
  
  希望能夠幫到您！回答來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！

  查看全文↓ 2014-04-20 09:52:44
• 135****1295

  如果你每個(gè)月公積金賬戶內(nèi)還有剩余的話是可以用10年的結(jié)余公積金提前償還貸款的，利息計(jì)算是以你實(shí)際占用貸款的期限為準(zhǔn)，即使用10年貸款按10年計(jì)算利息。

  查看全文↓ 2014-04-19 22:23:45
• 143****8796

  直接去公積金合作銀行預(yù)約!!帶身份證和購(gòu)房合同,還款后銀行會(huì)出一個(gè)結(jié)清證明!!!一個(gè)月時(shí)間應(yīng)該可以辦完!

  查看全文↓ 2014-04-19 09:34:50
• 155****0106

  沒(méi)辦過(guò)工行的，但是我媽辦過(guò)中行的，她當(dāng)時(shí)先是去了中行金融大廈，然后找貸款部的人開(kāi)了個(gè)單子，拿著單子去銀行柜臺(tái)交錢(qián)的

  查看全文↓ 2014-04-19 09:33:33
• 136****0204

  你的問(wèn)題其實(shí)有些復(fù)雜，不只在考慮經(jīng)濟(jì)因素（還考慮到提取公積金）。
  
  如果單從經(jīng)濟(jì)方面考慮利弊的話，其實(shí)核心問(wèn)題就只有一個(gè)，你目前的貸款利率是多少，如果是公積金貸款或商貸打7折的情況，那么可以肯定的說(shuō)，完全沒(méi)有必要提前還款。這兩種目前的貸款利率和3年期定存利率差不多持平，也就是說(shuō)你把閑錢(qián)存成3年定期，就彌補(bǔ)了貸款的利息，提不提前還都沒(méi)有額外的利息損失了，錢(qián)留在手里還能應(yīng)急使用。如果提前還了，再有需要用錢(qián)的時(shí)候，貸款就拿不到7折了，其他用途的消費(fèi)貸款，也不能拿到公積金貸款，提前還不劃算的。
  
  如果貸款利率是8.5折或基準(zhǔn)利率或者是上浮1.1倍的話（這些情況下，定期存款已經(jīng)無(wú)法彌補(bǔ)貸款利息了，要有更高回報(bào)的投資來(lái)彌補(bǔ)），考慮到你目前沒(méi)有什么明確的投資意向的情況下，我建議可以考慮提前還。至于還多少，剩下的選哪種方式還，從經(jīng)濟(jì)方面考慮，基本沒(méi)有差別，看你的其他方面因素了（比如公積金提取年限，或月供壓力等）。
  
  僅供參考，歡迎討論。

  查看全文↓ 2014-04-18 16:20:11
• 143****1733

  你好!可以的!每次部分提前還款金額不少于1萬(wàn)元就可以!你好,不收取手續(xù)費(fèi)!

  查看全文↓ 2014-04-18 10:21:46
• 133****0117

  云鷹你好！可以多次辦理提前還貸，也沒(méi)有手續(xù)費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2014-04-18 10:15:17
• 148****7337

  住房公積金辦理,

  查看全文↓ 2014-04-17 16:15:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 可以多次提前還貸嗎
  答

  一是提前部分還貸，必須是整數(shù)，一萬(wàn)，兩萬(wàn)，五萬(wàn)六萬(wàn)十萬(wàn)二十萬(wàn)這樣的，一萬(wàn)的倍數(shù)。一年只能申請(qǐng)一次提前部分還貸，不限次數(shù)。二是提前全部還貸，就是你剩下多少一次性還清了。這個(gè)肯定是只是一次的。因此，你可以年后申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€貸，三萬(wàn)五萬(wàn)的還了，明年再申請(qǐng)。反正手邊有個(gè)幾萬(wàn)就去申請(qǐng)一下，一年只能申請(qǐng)一次哈。到**后你錢(qián)多些了，就可以提前一次還清了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金提前還貸可以嗎?住房公積金貸款可以提前還貸嗎？
  答

  公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話，攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金（違約金），一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的，希望能幫助你。

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• 問(wèn) 提前還貸公積金可以嗎？ 貸款提前還貸公積金如何提取？
  答

  公積金賬戶余額辦理的結(jié)清沖還貸業(yè)務(wù)提前結(jié)清，符合提取條件的在結(jié)清的一年之內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛?。提取材料：住房公積金借款合同，身份證(若已婚提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證)、加蓋單位公章的《提取申請(qǐng)表》、公積金卡、結(jié)清證明、提前還款憑證?？删徒x擇分中心辦理提取業(yè)務(wù)（鐵路職工除外）。擴(kuò)展資料：公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房的資金使用需求。2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

  ??公積金貸款可以提前還貸嗎？

  答

  公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個(gè)月)后,可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話,攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后,本金余額減少,銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計(jì)算后,月還款額減少。提前還款時(shí),銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金),一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的,希望能幫助你。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款可以提前還貸嗎
  答

  可以提前還。只是有點(diǎn)不劃算。因?yàn)楣e金貸款是先還利息再還本金。

  全部4個(gè)回答>