已有6個(gè)回答

• 153****1126

  加名**好，其他的費(fèi)用太高也不劃算

  查看全文↓ 2014-04-21 10:03:28
• 151****7928

  您好，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對(duì)您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:50:30
• 153****4308

  以你個(gè)人名義來(lái)買房，銀行屬于首套（因?yàn)槟浅赡昵昂透改腹灿胸?cái)產(chǎn)），交易中心還是按二套征收即3個(gè)點(diǎn)（因?yàn)槟掠蟹慨a(chǎn)）。
  若以男方名義購(gòu)買，銀行和交易中心都是二套。
  同樣開好結(jié)婚證后，共同買房也是二套（銀行和交易中心都是二套）。
  推薦：男方購(gòu)房時(shí)若無(wú)貸款，那么賣掉此套房產(chǎn)可以享受首套購(gòu)房政策。若有此套房屋有貸款，那么賣掉后，再買房的話，銀行貸款是二套（**6成，利率上浮10個(gè)點(diǎn)），交易中心是首套。
  以上說(shuō)辭是浦東新區(qū)的規(guī)定，因?yàn)檎梦矣袀€(gè)客戶和您的情況差不多，咨詢了好幾個(gè)交易按揭員了。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:26:08
• 144****4136

  交易就可以了

  查看全文↓ 2014-04-20 09:14:48
• 136****4817

  **好是通過(guò)在房產(chǎn)證上面加名字**劃算、只需要交納房屋總值的一半的1.5%的契稅、

  查看全文↓ 2014-04-19 22:10:04
• 131****0244

  大部分都是3%，少部分是1%。但是您鑰匙想買好一點(diǎn)的房子一般都是3%。

  查看全文↓ 2014-04-19 14:59:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??契稅怎么才能少交?
  答

  90平方米以下的按1%收取,90平方米以上的按1.5%收取,144平方米以上的按3%收取的,這還給看你所買的房子土地使用性質(zhì)是劃撥還是出讓的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證契稅怎么才能少交?
  答

  住宅：90平以下總房款1％ 90-140平總房款1.5％ 140平以上3％商鋪，商務(wù)辦公樓和公寓：總房款3％

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房如何少交契稅
  答

  契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)承愛(ài)人征收的一種稅。（1）納稅人：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。應(yīng)當(dāng)照本條例的規(guī)定繳納契稅。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬包括下列行為：A、國(guó)有土地使用權(quán)出讓；B土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售與贈(zèng)予交換等。C、房屋買賣；D房屋贈(zèng)與；E房屋交換。另有下列方式視同轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，予以征稅：A、以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資入股；B以土地房屋權(quán)屬抵債；C以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬；D以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地房屋權(quán)屬。另對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

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• 問(wèn) 如何少交購(gòu)房契稅
  答

  一般不可能少交的。計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。合同簽訂價(jià)格通常默認(rèn)為含稅價(jià)，需換算為不含稅價(jià)后與地稅局內(nèi)部系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)進(jìn)行比對(duì)。低于評(píng)估價(jià)則以評(píng)估價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)；高于評(píng)估價(jià)且增值稅為差額征收的，契稅計(jì)稅依據(jù)為（合同簽訂價(jià)格－增值稅稅額），稅率為3%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 第二套房子怎樣才能少交契稅？
  答

  按規(guī)定是少交不了的。但你可以考慮一下把發(fā)票的金額開的少一點(diǎn)。祝你好運(yùn)。

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