已有4個回答

• 151****5447

  想貸款嗎?想做首套嗎??

  查看全文↓ 2014-04-22 09:28:19
• 149****6197

  可以買的 **不是兩成

  查看全文↓ 2014-04-21 14:44:38
• 148****0990

  1：用純公積金算二套，**六成貸四成，利率上浮10%
  2：離婚可以再買一套，可以做成首套。

  查看全文↓ 2014-04-20 20:23:54
• 156****9139

  您好，可以，深戶可以買兩套

  查看全文↓ 2014-04-19 22:15:07

相關問題

• 問 ??我在外地買了一套房，現(xiàn)在在本地又買一套，算幾套房？
  答

  1.這個是算二套房。2.二套房認定情況：一、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套。二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機構可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上。四、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。五、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產,再貸款買房——算首套。六、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。七、 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套。八、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業(yè)貸款再買房——算首套。九、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚后買房申請貸款——算首套。十、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產,但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。

  全部3個回答>
• 問 家庭單位，在外地一套房，在深一套房，還能買房嗎？
  答

  能深圳戶口可以買兩套的因為之前都有房產以家庭為單位是你們有兩套房不過現(xiàn)在你名下房產已出售所以名下只有一套房產貸款是針對個人的不針對家庭的個人1次貸款在深圳還可以貸一次但是要**6成才能買第二套

  全部2個回答>
• 問 我是深戶，愛人為非深戶，我們原在外地已貸款買了一套住房，打算賣掉，在深圳另買一套。不知可否？
  答

  和中介簽主要注意: 1.注意房屋內部實際狀況、更要了解房屋四鄰周邊環(huán)境。合同約定的只是房屋本身基本情況，一旦簽約，周邊狀況出現(xiàn)的問題導致購房者權益受損很難得到法律保護。 2.注意賣房者是否為房屋的真正產權人，是否擁有完全、合法的處分權。這個是主要也是**容易出問題的地方.應該在合同中約定中介保證房產的權屬問題,并由中介承擔責任. 3.注意房屋是否受到權利限制：是否設有抵押？是否已被 查封？是否已被出租？房屋用途是否受到限制，民用還是商用？ 4.注意該房屋產權權屬是否清楚。產權不清、產權有糾紛、無產權證的房屋不應購買。 5.注意在買賣合同中對付款金額、付款時間、交房程序等作出明確、可操作性的約定。 6.意在合同中明確約定交房時的房屋狀態(tài)以及水、電、煤、物業(yè)管理費、維修基金等相關費用的結算辦法，避免因水電煤結算糾紛影響交房。 要強調的是特別注意中介代簽的問題,還有對房屋過戶時間的約定. 建議您還是找個律師幫忙去談談,這么大的事,別因小失大.

• 問 請問，我在外地貸款買了一套房，準備在深圳再買一套房，是按第二套房辦理貸款嗎？**多少？利息多少？
  答

  二套貸款；**不得低于百分之60；利率按二套所貸款利率；

  全部3個回答>
• 問 想賣一套房子 在買一套 怎么交稅
  答

  以下是房屋交易的稅收詳細的情況,你可以根據(jù)你自身的情況和下家的情況對號入住:上海交易稅主要有以下幾類:營業(yè)稅、個人所得稅、交易手續(xù)費、契稅、登記費,圖紙費、權證印花稅。具體要交多少錢,是根據(jù)你購買的房子的性質定義的。上家(房東)要交付的稅收如下:情況1:5年內(不滿5年)營業(yè)稅:1.普通住宅:全額的5.55%或者是5.65%(根據(jù)你房屋所在地決定,市級一般是5.65%) 2.非普通住宅:全額的5.55%或者是5.65%(根據(jù)你房屋所在地決定,市級一般是5.65%)個人所得稅:1.普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統(tǒng)一的1%2.非普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統(tǒng)一的2%情況2:滿5年營業(yè)稅:1.普通住宅:暫免2.非普通住宅:合同價差額的5.55%或者是5.65%(根據(jù)你房屋所在地決定,市級一般是5.65%)eg:原先房東買入價是100萬,現(xiàn)在賣出是200萬,那么營業(yè)稅就是(200-100)*5.55%個人所得稅:情況1:如果是家庭唯一一套購房,則免個人所得稅情況2:不是家庭唯一的房產,則是1.普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統(tǒng)一的1%2.非普通住宅:合同差價的20%(如果房東能提供原始合同和**) 或者是統(tǒng)一的2%房東另需加交易手續(xù)費 2.5元/平米購房者需要交的稅收:1.契稅:情況1:90平米以下 同時滿足家庭唯一一套房產,普通住宅,契稅是1% 如果不是唯一一套,契稅則是1.5%情況2:90-140平米普通住宅:1.5%非普通住宅:3%情況3:140平米以上140平米以上的房產均屬于非普通住宅,所以契稅是3%2.交易手續(xù)費 2.5元/平米3.登記費:80元/套4.圖紙費:25元/套5.權證印花稅:5元

  全部12個回答>