已有7個(gè)回答

• 144****9776

  應(yīng)該是不會(huì)，評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)，指導(dǎo)價(jià)應(yīng)該是**低的一個(gè)參考價(jià)個(gè)把？！

  查看全文↓ 2014-04-22 19:52:46
• 131****1975

  評(píng)估費(fèi)用**高就1500元

  查看全文↓ 2014-04-22 10:05:47
• 143****6134

  按現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:52:36
• 137****3190

  您好！所有的房地產(chǎn)評(píng)估根據(jù)評(píng)估目的、時(shí)間點(diǎn)、評(píng)估方法等的不同都會(huì)有區(qū)間浮動(dòng)，所以您問(wèn)的“過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)”和“銀行的評(píng)估價(jià)”很有可能是不一樣的。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:14:29
• 144****4152

  1.商貸的評(píng)估費(fèi),在北京城8區(qū),5環(huán)以內(nèi),評(píng)估值不超過(guò)500萬(wàn),一般是:400元錢(qián).2.評(píng)估價(jià)格,每增加100萬(wàn),評(píng)估費(fèi)就會(huì)增加:500元.

  查看全文↓ 2014-04-21 15:55:40
• 155****9240

  通過(guò)中介,一般都要交。有些銀行合作的評(píng)估公司可以免費(fèi)。商貸,評(píng)估費(fèi)一般400%7E600/件公積金,借款額的3‰,**高1500封頂

  查看全文↓ 2014-04-21 09:49:43
• 133****9986

  您去銀行貸款的時(shí)候，一般銀行會(huì)找評(píng)估公司給您的房子做個(gè)評(píng)估，評(píng)估價(jià)格一般是您房子成交價(jià)的8成。而這個(gè)過(guò)程中評(píng)估公司也會(huì)收取一點(diǎn)費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用很少，一般就幾百元到一千多點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-20 11:36:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)新房還有評(píng)估價(jià)嗎？買(mǎi)房子的評(píng)估費(fèi)怎么計(jì)算？
  答

  買(mǎi)房子的評(píng)估費(fèi)計(jì)算方法：1、評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0．12％；2、2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0．06％；5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0．012％。房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。現(xiàn)在，買(mǎi)房貸款、賣(mài)房過(guò)戶、找中介、進(jìn)銀行，都會(huì)要求房子需要評(píng)估。比如購(gòu)房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購(gòu)房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評(píng)估，需要具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

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• 問(wèn) 現(xiàn)福州購(gòu)房稅費(fèi)基數(shù)是按評(píng)估價(jià)和成交價(jià)之間更高的交，還是就按評(píng)估價(jià)交？
  答

  其實(shí)福州市二手房交易代征稅費(fèi)指導(dǎo)價(jià)可到福州市房地產(chǎn)產(chǎn)信息網(wǎng)上信息公開(kāi)欄中查的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 會(huì)不會(huì)按評(píng)估價(jià)過(guò)戶呢？
  答

  這個(gè)評(píng)估價(jià)有兩種， 有銀行評(píng)估價(jià)是根據(jù)你的貸款有關(guān)的，評(píng)估的越高，貸款的錢(qián)越多。房管局的評(píng)估價(jià)，是算稅的，評(píng)的越低，交的稅就越少。這個(gè)兩者的評(píng)估價(jià)不是一樣的，銀行有自己的，房管局那也有自己的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 評(píng)估房屋評(píng)估價(jià)怎么算?
  答

  估價(jià)房子的基本情況:如房子所在位置、臨街繁華狀況、樓房的建筑結(jié)構(gòu)、商鋪開(kāi)問(wèn)、進(jìn)深、寬深比、樓房的朝向、、商鋪使用率、內(nèi)部格局、內(nèi)部設(shè)施完備度、裝修情況、目前的使用狀態(tài)是出租?自用還是閑置?這些房子情況都很重要2.估價(jià)房子的權(quán)利狀況及房子現(xiàn)時(shí)的租金水平:如如果你的房子是商鋪的話,店鋪?zhàn)C載用途、合法產(chǎn)權(quán)面積、國(guó)有土地使用權(quán)剩余的使用年限、房子使用權(quán)是出讓還是劃撥;估價(jià)的房子如果是出租,出租合同是簽訂中長(zhǎng)期還是短期租約,從租賃起止日開(kāi)始租金水平以及押金的收取辦法。在調(diào)查房子租金時(shí),有些業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)商鋪后,由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一的返會(huì)房子租金幾年,協(xié)議租金是不可以代表客觀市場(chǎng)租金,所以在評(píng)估房子時(shí)候要注意此類(lèi)情況。3.對(duì)房子周邊的區(qū)位情況調(diào)查:如商業(yè)繁華度、商業(yè)集聚度、人流量、經(jīng)營(yíng)特色、市場(chǎng)常見(jiàn)消費(fèi)群體、交通情況、市政及基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套等;周邊市場(chǎng)商鋪這一類(lèi)用房的租金、售面積及價(jià)格水平等等。并在以上基礎(chǔ)上認(rèn)真填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)查勘記錄表;并且對(duì)估價(jià)房子拍照留證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)政府課稅、房屋抵押評(píng)估、拆遷評(píng)估等
  答

  這些評(píng)估，你可以直接拿房產(chǎn)證去相關(guān)評(píng)估部門(mén)去評(píng)估就行了啊，前兩個(gè)就在你需要貸款的銀行去評(píng)，后面就是政府根據(jù)市場(chǎng)及各個(gè)方面的綜合原因進(jìn)行評(píng)估。

  全部10個(gè)回答>