已有3個(gè)回答

• 147****7283

  如果你想較這個(gè)真的話(huà)，完全可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行訴訟，找個(gè)律師，代理訴訟，一般1000元左右，肯定能贏得

  查看全文↓ 2014-04-23 09:55:31
• 157****6249

  過(guò)期沒(méi)有辦理到過(guò)戶(hù)手續(xù)是你的好事，好在你不會(huì)過(guò)了戶(hù)而沒(méi)有收到余款的慶幸，正常的程序是過(guò)期不付余款的沒(méi)收定金而不是支付房屋實(shí)際交際價(jià)格的百分之10做為違約金，廣東話(huà)叫塔訂。
  你呢要是不買(mǎi)給他房子的話(huà)就要賠償對(duì)方2倍或3倍定金。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:53:11
• 141****7883

  首先,領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證受理單的人必須是產(chǎn)權(quán)人本人持身份證才能領(lǐng)取,這方面您不占主動(dòng)權(quán).再說(shuō)就算你拿了受理單,該產(chǎn)權(quán)于房管局登記的還是他的名字,他到時(shí)候完全可以登報(bào)掛失重新找房管局打印一張,交稅即可領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證了。
  但是作為買(mǎi)方也會(huì)考慮,如果你先拿錢(qián),到時(shí)候你人一走了之,不跟他一起去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),他也很麻煩呀.
  所以**好的辦法就是找第三方監(jiān)管.現(xiàn)在銀行有這種業(yè)務(wù),而且是免費(fèi)的.就是你們?cè)阢y行開(kāi)個(gè)聯(lián)名戶(hù)頭,在銀行提供的協(xié)議上約定好出受理單之日由銀行直接把這筆錢(qián)劃到您名下，期間缺少誰(shuí)也拿不走這筆錢(qián)的。

  查看全文↓ 2014-04-22 20:40:18

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• 問(wèn) 二手房怎么付款? 二手房買(mǎi)賣(mài)中要如何約定付款方式
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  二手房買(mǎi)賣(mài)中，常常出現(xiàn)賣(mài)方收了房款就杳無(wú)音訊的情況，或者買(mǎi)方支付了**款后才知道房屋被查封或者房屋抵押沒(méi)有注銷(xiāo)而不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)……如何避免購(gòu)買(mǎi)二手房的支付風(fēng)險(xiǎn)呢？二手房交易中的四次付款行為首先我們來(lái)看一下，在二手房交易過(guò)程中，買(mǎi)房的四次付款行為，第一次是在簽訂《不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)》時(shí)支付意向金或定金，第二次是簽訂《存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后支付**款，第三次是房屋過(guò)戶(hù)后支付的房款，**后一次是支付尾款。1第一筆是支付意向金在支付意向金時(shí)一定要在房產(chǎn)登記中心調(diào)查買(mǎi)賣(mài)房屋的基本信息，看看房產(chǎn)證是真是假，產(chǎn)權(quán)人是

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)付款及過(guò)戶(hù)等事項(xiàng)
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  這個(gè)沒(méi)關(guān)系你預(yù)約房東到房管局里面有個(gè)資金托管服務(wù)等房子過(guò)戶(hù)完托管人員才會(huì)把房款給房東

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)中如何確保付款安全？
  答

  買(mǎi)房付款，就像網(wǎng)戀奔現(xiàn)，不見(jiàn)兔子不撒鷹。合同、監(jiān)管、證據(jù)，一個(gè)都不能少。

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• 問(wèn) 非中介二手房交易怎樣付款方式?二手房買(mǎi)賣(mài)中要如何約定付款方式
  答

  對(duì)付款方式進(jìn)行明確、具體的約定，這是簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同**為關(guān)鍵的一點(diǎn)，交易雙方常常由于某筆款項(xiàng)的支付條件和支付時(shí)間不明而產(chǎn)生糾紛。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機(jī)構(gòu)代收、代付，委托中介機(jī)構(gòu)代收、代付能夠適當(dāng)降低風(fēng)險(xiǎn)，目前，房款一般分三筆支付，除定金外，還有**款和尾款，每筆款項(xiàng)的支付條件和支付時(shí)間都應(yīng)該明確、具體。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)中，先過(guò)戶(hù)還是先付款？
  答

  過(guò)戶(hù)時(shí)候付款

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