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只要是上海戶口,購第二套房是可以的!第一套免房產(chǎn)稅。第二套按人均60平米計(jì)算,兩套總面積加一起超過60平米/人??的總價(jià)開始征房產(chǎn)稅。就是說,如果你戶口有三個(gè)人,那面積超過3*60=180平米的總價(jià)開始繳稅房產(chǎn)稅:面積*單價(jià)*70%*0.4%(單價(jià)小于26896元/平米)面積*單價(jià)*70%*0.6%(單價(jià)大于或等于26896元/平米)
全部6個(gè)回答>僅有一套自住房也要繳納房產(chǎn)稅嗎？？
134****6713 | 2014-04-20 18:12:07
已有42個(gè)回答
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153****8310
您好，關(guān)于這個(gè)問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。
查看全文↓ 2014-04-22 16:30:22 -
154****1474
現(xiàn)在還沒有全國范圍實(shí)行房產(chǎn)稅政策 只有個(gè)別城市在試行 天津先不用考慮
查看全文↓ 2014-04-22 09:20:53 -
151****2522
目前不需要你繳納
查看全文↓ 2014-04-21 20:04:18 -
154****6183
您的房子首先要2證齊全，不然無法作抵押貸款，還有您的房子評估價(jià)是不是可以評估到40萬，就算評的到，也只能貸款70%，貸款下來的錢，銀行是不會(huì)管你怎么用的。
查看全文↓ 2014-04-21 09:36:57 -
154****3358
拿產(chǎn)證 去貸款銀行 先對房子進(jìn)行評估 銀行會(huì)辦理好貸款的 **好找家中介辦理 方便些 還有就是您的房子之前沒有貸款 如果房貸還沒有還清就不能貸的 抵押貸款利息高些
查看全文↓ 2014-04-21 09:20:17 -
146****6378
現(xiàn)在還沒有出臺(tái)這項(xiàng)稅費(fèi)呢 等等看吧
查看全文↓ 2014-04-20 22:30:51 -
137****9131
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:26:48 -
155****2133
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:26:44 -
157****2649
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:26:40 -
136****5547
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:26:36 -
156****2635
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:26:30 -
139****3971
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:26:26 -
147****7095
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:26:20 -
135****8346
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:26:16 -
144****2928
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:26:12 -
135****1307
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:26:07 -
143****8707
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:26:02 -
141****9671
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:25:57 -
153****9825
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:25:53 -
134****8593
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:25:49 -
143****2599
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:25:45 -
144****2045
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:25:40 -
143****9546
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:25:36 -
143****5317
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:25:32 -
134****9106
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:25:28 -
132****1600
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:25:23 -
137****7916
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:25:19 -
147****8958
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:25:11 -
134****7361
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:24:43 -
131****9429
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:24:39 -
133****0629
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:24:33 -
132****5960
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:24:29 -
144****8145
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:24:24 -
133****7735
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:24:19 -
143****6589
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:24:15 -
151****5612
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:24:10 -
136****7868
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:24:01 -
147****7463
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:23:56 -
134****8024
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:23:51 -
135****5889
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:23:46 -
145****3933
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:23:41 -
141****0450
外地人需要交納，本地人首套免房產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2014-04-20 19:23:34
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本市戶口：購房人為上海本市戶口且加上這次購買的面積不超過人均60平，免征收；如果超過了，那么超過面積*購房單價(jià)*70%*稅率千分之四或千分之六（購房單價(jià)低于去年上海平均均價(jià)的2倍[今年這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是26900左右]為千分之四，高于剛為千分之六）。外地戶口：購房人為外省市戶口有三年以上的上海市居住證的，同本市戶口；若購房人沒有三年以上的上海市居住證的，但買完房補(bǔ)辦的，必須先交三年的房產(chǎn)稅后，等上海市居住證滿三年后可退還。減免政策如下：（你可以對號(hào)入座）六、稅收減免(一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計(jì)入該居民家庭計(jì)算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計(jì)算辦法另行制定。(二)本市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成
全部3個(gè)回答> -
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現(xiàn)在房產(chǎn)稅針對的是高檔住宅
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按照限購政策規(guī)定在北京具有購房資質(zhì)的家庭，另外以下幾種家庭可以優(yōu)先購買：本市戶籍無房家庭，單身人士必須滿25周歲；經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房輪候家庭。
全部4個(gè)回答> -
答
一般不需要交，如果是僅有的一套自住住房的話。如果房產(chǎn)用于出租或生產(chǎn)經(jīng)營，要交房產(chǎn)稅。如果你是上?；蛑貞c的居住用住房，第二套要交房產(chǎn)稅。
全部5個(gè)回答>
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