已有8個回答

• 144****2822

  為了保險起見我勸你還是去加速辦理吧，因為稅費是按你交錢的那天算的（也就是說如果你2010年1月1日以后出件那么就按照2010年的政策算稅費）

  查看全文↓ 2014-04-23 09:56:22
• 137****7198

  房產證上有寫的,轉讓日期或者登記日期都可以的

  查看全文↓ 2014-04-22 19:42:09
• 132****0217

  取得房產證，在房產證上有頒發(fā)日期，按這個日期算。

  查看全文↓ 2014-04-22 11:42:24
• 146****3721

  房產證上有寫的，轉讓日期或者登記日期都可以的

  查看全文↓ 2014-04-22 09:07:17
• 133****6416

  看房產證的登記日期

  查看全文↓ 2014-04-21 17:07:15
• 145****4658

  看房產證上：《深圳市房地產權登記中心登記專用章》旁的登記日期為開始算起，滿5年就可免交易中的營業(yè)稅！

  查看全文↓ 2014-04-21 17:01:14
• 133****4660

  我也這樣希望，其它地方都出臺了相關的政策，怎么就廣東沒反應

  查看全文↓ 2014-04-20 21:15:30
• 143****1212

  是呀，我也等著出臺才過戶呀，不然要交多2萬多元錢，現在賺200元都難呀，不要說2萬元，寧愿等?。?/span>

  查看全文↓ 2014-04-20 20:09:16

相關問題

• 問 二手房滿五年從哪算起
  答

  二手房滿五年從以房產日期或者契稅發(fā)票的日期為準，這兩個日期可以從中挑一個日期來進行計算，如果日期一致的話哪一個都可以，如果不一致的話，以日期在前的為準。二手房滿足五年，能夠享受到的優(yōu)惠政策有很多，如果所出售的房子是個人名下唯一的一套住房，可以免征營業(yè)稅和個人所得稅，能夠省去一大筆的稅費，房產證不滿五年的話，過戶的時候就要繳納5.6%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅。二手房交易的注意事項：1、注意是否存在多個共有人，如果有多個共有產權人的話，需要所有人都同意，并且簽字之后該房屋才能夠出售。2、注意已出租房屋的轉售是否經過承租人同意，否則在房屋轉售之后，也有可能因為承租人不同意搬出，而導致無法交房的情況出現。3、注意房屋手續(xù)是否齊全，尤其是所購買的房子是享受過優(yōu)惠福利政策的房屋，可能需要額外再交一筆土地出讓金。4、注意房屋產權是否明確，是否存在有被凍結或者是被抵押的情況。5、在購買房屋之前，一定要仔細閱讀所簽署合約當中的詳細細節(jié)，注意合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確。6、注意房屋質量是否真實，一些房齡偏長的二手房，最好實地多去了解幾次房子的質量。7、注意物管費用是否有拖欠，以免在交接的時候引起不必要的糾紛。8、注意房屋是否被限制交易等，像是經濟適用房或者是拆遷房，都要滿足5年以上的時間才能夠上市交易。

• 問 二手房買賣滿5年免營業(yè)稅和個稅；日期是以什么為準的？
  答

  那沒用的,只認房產證日期或契稅完稅憑證

  全部9個回答>
• 問 二手房滿兩年從哪算起? 二手房是否滿兩年或者五年，究竟以什么日期算的？
  答

  如果是商品房的話,看第二頁右下角上邊蓋著公章,有個日期,如果這個不足兩年的話,可以看契稅票是什么時候的.房本不夠,契稅票夠也可以免稅.如果是已購公房的話,一是房本,二是購房合同,或者購房發(fā)票.任何一個夠都可以.

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• 問 未滿五年二手房營業(yè)稅如何計算？
  答

  營業(yè)稅：1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。評估費 一般是收取評估價的0.5%。

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• 問 賣房子滿五年免收稅，這個五年是從從什么時候算起？
  答

  一，以房產證或契稅票孰先的原則。誰先滿五年即算滿五年，交易時免征營業(yè)稅及個人所得稅。一手房的契稅票登記日期要早于房產證的登記日期。 二，2015年3月30日，國家發(fā)布新政，二手房的營業(yè)稅征收由5年改為了2年。個人所得稅還是以5年為限

  全部3個回答>