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經(jīng)濟(jì)適用房在哪里申請(qǐng)登記。

148****9976 | 2014-04-20 20:34:29

已有2個(gè)回答

  • 158****9786

    你一家收入多少？全部的獎(jiǎng)金加班也算凡事有記錄的外加調(diào)查訪問(wèn)有房有地都不可能申請(qǐng)的到連有一輛摩托車(chē)都算小康人家
    而且沒(méi)權(quán)沒(méi)勢(shì)沒(méi)關(guān)系領(lǐng)不到排隊(duì)號(hào)的
    嘉定也還沒(méi)出來(lái)話說(shuō)在菊?qǐng)@那塊可惜現(xiàn)在上海地區(qū)經(jīng)濟(jì)房已經(jīng)不是當(dāng)初的5000而是8000
    還是給有關(guān)系的嘉定作為高干雙休游地5000的內(nèi)定了公關(guān)用

    查看全文↓ 2014-04-21 15:12:25
  • 146****9292

    成都市正在啟動(dòng)的新一輪經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)登記向農(nóng)民工有限度放開(kāi)。符合條件的農(nóng)民工可向成都市申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)中心城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房，并獲得成都市戶(hù)籍。

    成都市住房委員會(huì)辦公室副主任張宏介紹說(shuō)，戶(hù)籍屬于成都市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村戶(hù)口、在成都市主城區(qū)務(wù)工的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民，只要同時(shí)具備三個(gè)條件，就可以和城市住房困難戶(hù)一起向房管部門(mén)進(jìn)行預(yù)登記，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。 這三個(gè)條件是，家庭年收入在5萬(wàn)元（含5萬(wàn)元）以下；家庭成員擁有兩個(gè)或兩個(gè)以上，且主申請(qǐng)人在成都市主城區(qū)連續(xù)繳納綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)兩年或兩年以上；家庭成員在成都市行政區(qū)域城鎮(zhèn)內(nèi)無(wú)城市自有產(chǎn)權(quán)住房。 根據(jù)成都市經(jīng)濟(jì)適用房“按照標(biāo)準(zhǔn)、提前登記、按需建設(shè)、保證供應(yīng)”的原則，符合條件的農(nóng)民工可以到成都市房管部門(mén)進(jìn)行預(yù)登記，將自己對(duì)住房大小、方位、戶(hù)型等要求告知房管部門(mén)，而后房管部門(mén)將在政策范圍內(nèi)，依據(jù)這些需求合理布局、組織建設(shè)，盡可能滿(mǎn)足其住房要求。 據(jù)介紹，今年初進(jìn)行預(yù)登記申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房并符合條件的農(nóng)民工，2011年底將能入住新房。根據(jù)成都市購(gòu)房入戶(hù)的戶(hù)籍政策，申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房成功農(nóng)民工將獲得成都市主城區(qū)戶(hù)籍。 為了保證經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)登記和申購(gòu)的公平性和透明性，成都市房管部門(mén)還專(zhuān)門(mén)向社會(huì)公布了兩部專(zhuān)供咨詢(xún)和投訴的電話。

    調(diào)控**猛藥出爐 成都力推限價(jià)商品房
    繼2007年成都首批限價(jià)商品房問(wèn)世后，限價(jià)商品房將在今年重出江湖！據(jù)悉，成都市中心城區(qū)去年開(kāi)建的保障性住房套數(shù)中，限價(jià)商品房就占44%左右，這些總數(shù)約為4000套左右的限價(jià)商品房可望在今年陸續(xù)推向市場(chǎng)。機(jī)構(gòu)人士對(duì)此表示：隨著限價(jià)商品房的大量入市，居高不下的房?jī)r(jià)或許能真正被撼動(dòng)。
    價(jià)格、申請(qǐng)門(mén)檻雙雙降低
    “限價(jià)商品房今年鐵定出爐，面市的信息將及時(shí)在媒體上進(jìn)行公布?！背啥际心痴耸繉?duì)本網(wǎng)表示。
    盡管該人士對(duì)各類(lèi)別保障房的具體套數(shù)未明確表示，但從成都市城鄉(xiāng)房管局網(wǎng)站**新公布的相關(guān)信息資料中卻可看出：2010年，中心城區(qū)共開(kāi)工新建廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房共計(jì)9000多套保障性住房。 其中，限價(jià)商品房為4000套占44.4%，經(jīng)濟(jì)適用房次之為33.3%，廉租房為22.2%。消息人士稱(chēng)，如無(wú)意外，這些限價(jià)商品房將在今年起陸續(xù)面市供應(yīng)。
    伴隨限價(jià)商品房一起出臺(tái)的，還有不少新的利好政策。據(jù)悉，與2007年、2008年推出的限價(jià)商品房相比，今年的限價(jià)商品房五城區(qū)(含高新區(qū))單身居民也能申購(gòu)。而在價(jià)格優(yōu)惠方面，2007年推出的限價(jià)商品房比同地段優(yōu)惠10%，而此次推出的限價(jià)商品房將比同地段的商品房?jī)r(jià)格低15%—20%。
    據(jù)悉，今年全川還將繼續(xù)推進(jìn)保障房建設(shè)，并加快限價(jià)商品房建設(shè)，穩(wěn)步提高保障性住房在全社會(huì)住房供應(yīng)中的比重。
    限價(jià)商品房曾遭冷遇
    據(jù)了解，這不是成都市第一次提出限價(jià)商品房，早在2006年，成都市政府即提出推行限價(jià)商品房政策，2007年3月，首批限價(jià)房出爐，但由于受理首批申購(gòu)數(shù)竟不足房源數(shù)1/3。此后，成都接連又推出了第二、三、四批限價(jià)房，申購(gòu)條件也是一再地放寬，很多市民才勉強(qiáng)出手。
    據(jù)了解，在推出限價(jià)商品房之前，成都市政府曾在全市開(kāi)展過(guò)住房狀況普查，在駟馬橋街道的樹(shù)蓓社區(qū)，就有481戶(hù)符合購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)，然而在限價(jià)商品房推出之后，前來(lái)咨詢(xún)的人卻僅有2人。據(jù)一些居民反映，限價(jià)商品房與普通商品房雖然存在價(jià)格差異，但對(duì)于他們這些買(mǎi)不起商品房的低收入群體來(lái)說(shuō)，優(yōu)惠10%后的房?jī)r(jià)還是屬于“買(mǎi)不起”的價(jià)格。
    此外，不少限價(jià)商品房由于地處偏僻，周邊配套差， 因此自然也就更無(wú)人問(wèn)津了。
    據(jù)了解，正是由于以往的限價(jià)商品房存在上述各種問(wèn)題，因此此番成都市政府在限價(jià)商品房方面，均做了相應(yīng)的改進(jìn)。
    首先在地段方面，此次的限價(jià)商品房一改以往地處偏僻地段的做法，均在東、西、北中心城區(qū)，如總房源為1000多套的“勝天人居”項(xiàng)目，就位于勝天路旁的楊東天片區(qū)，交通、環(huán)境配套較好。而在價(jià)格優(yōu)惠方面，也從以往的10%升至15%%7E20%。
    此外，為了讓限價(jià)商品房真正實(shí)現(xiàn)滿(mǎn)足中低收入群體需求的目標(biāo)，在申購(gòu)條件方面，也做了相應(yīng)放寬。據(jù)了解，根據(jù)去年3月的成都市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)住房保障工作的意見(jiàn)》，只要家庭年收入低于7萬(wàn)元（單身居民年收入低于3.5萬(wàn)元）的無(wú)自有住房家庭，或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于16平方米的家庭均可申購(gòu)限價(jià)商品房。 此外，夫妻雙方在本市五城區(qū)（含成都高新區(qū)）工作，且兩人在本市連續(xù)繳納5年以上綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)的無(wú)房外來(lái)從業(yè)人員家庭也可申購(gòu)限價(jià)房。
    業(yè)內(nèi)看好其抑價(jià)作用
    盡管限價(jià)商品房目前并沒(méi)真正落地，然而卻已經(jīng)引發(fā)了業(yè)界內(nèi)外的強(qiáng)烈關(guān)注。
    一機(jī)構(gòu)人士稱(chēng)，以位于荊竹西路旁的“荊竹苑”為例，該片區(qū)周邊的商品房單價(jià)約為每平方米6500元，按優(yōu)惠15%的幅度來(lái)算，一套50平方米的房屋就能優(yōu)惠近5萬(wàn)元?！耙虼艘坏┐罅康南迌r(jià)商品房上市，其周邊的商品房?jī)r(jià)必然會(huì)受到相應(yīng)影響。”
    也有機(jī)構(gòu)人士稱(chēng)，只要限價(jià)商品房供給達(dá)到一定規(guī)模，就會(huì)完全改變房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給結(jié)構(gòu)，而這不僅將有效遏制房?jī)r(jià)過(guò)快的上漲勢(shì)頭，甚至還可能引致未來(lái)房?jī)r(jià)的下跌。
    不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，從目前情況來(lái)看，限價(jià)商品房投放總量仍稍顯偏小，且對(duì)進(jìn)城務(wù)工人員和入蓉外來(lái)人口硬性要求至少在成都參加社保三到五年，因此對(duì)購(gòu)房者產(chǎn)生的心理預(yù)期可能并不會(huì)太大，抑價(jià)作用能否到哪種程度，還需時(shí)間檢驗(yàn)。
    一業(yè)界人士則提出建議，稱(chēng)政府部門(mén)應(yīng)該在各種費(fèi)用上更多地讓利，讓限價(jià)商品房能更大幅度地惠民，以增強(qiáng)買(mǎi)房“夾心層”的針對(duì)性；此外，每年的供應(yīng)都應(yīng)該規(guī)律性推出，不應(yīng)該時(shí)有時(shí)無(wú)。
    延伸閱讀：
    中心城區(qū)限價(jià)商品房申購(gòu)條件
    限價(jià)商品住房用于解決家庭年收入低于7萬(wàn)元（單身居民年收入低于3.5萬(wàn)元），不屬經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象，且無(wú)力購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的中等偏低收入家庭住房困難。
    符合以下條件之一的家庭或個(gè)人可申購(gòu)一套限價(jià)商品住房：
    （1）具有本市五城區(qū)（含成都高新區(qū)）正式城鎮(zhèn)戶(hù)口的無(wú)房家庭或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于16平方米的家庭；
    （2）具有本市五城區(qū)（含成都高新區(qū)）正式城鎮(zhèn)戶(hù)口，年滿(mǎn)35周歲，無(wú)自有住房的單身居民；
    （3）連續(xù)在本市繳納3年以上綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，已婚或年滿(mǎn)35周歲的單身無(wú)自有住房的本市農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員；
    （4）夫妻雙方在本市五城區(qū)（含成都高新區(qū)）工作，兩人在本市連續(xù)繳納5年以上綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，無(wú)自有住房的外來(lái)從業(yè)人員家庭。
    價(jià)格和面積：限價(jià)商品住房銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，原則上按照比同等地段同品質(zhì)商品住房市場(chǎng)價(jià)格低15%—20%的標(biāo)準(zhǔn)確定，并向社會(huì)公布。建筑面積控制在90平方米以?xún)?nèi)。3人及以上家庭購(gòu)買(mǎi)面積不超過(guò)90平方米、2人家庭購(gòu)買(mǎi)面積不超過(guò)75平方米、單身居民購(gòu)買(mǎi)面積不超過(guò)50平方米。
    .申購(gòu)辦法：限價(jià)商品住房申購(gòu)實(shí)行申請(qǐng)、審查、公示、輪候制度。申購(gòu)人提出申請(qǐng)，市、區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)和民政部門(mén)分別審查住房情況和收入情況，在申購(gòu)人所在社區(qū)、街道和公共媒體上公示10日后批準(zhǔn)

    查看全文↓ 2014-04-20 20:55:56

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