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• 158****4294

  這個(gè)每個(gè)地方的政策是不一樣的深圳的機(jī)關(guān)單位才有這個(gè)權(quán)限申請(qǐng)

  查看全文↓ 2014-04-24 20:53:02
• 141****0572

  經(jīng)濟(jì)適用房一般是你名下無(wú)房屋，且戶口在當(dāng)?shù)?，是首次?gòu)房，遞交資料審核，通過(guò)以后就能買到經(jīng)濟(jì)適用房。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:10:44
• 157****2688

  申購(gòu)經(jīng)適房須同時(shí)滿足五項(xiàng)條件:拆遷貨幣補(bǔ)償款在15萬(wàn)元以下;取得拆遷補(bǔ)償款尚未提現(xiàn)或購(gòu)房的;具有南京市常住戶口;拆遷范圍內(nèi)同一戶籍家庭成員,人均年收入在上年度全市年平均收入標(biāo)準(zhǔn)以下;在拆遷范圍以外無(wú)其他住房

  查看全文↓ 2014-04-23 18:17:36
• 144****7583

  前鄭州市經(jīng)適房申購(gòu)條件修改草案已初步形成,雖然還沒(méi)有正式實(shí)施,但是因?yàn)楝F(xiàn)在房管局對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的搖號(hào)已經(jīng)停止,可能到08年中才會(huì)再次開(kāi)放經(jīng)濟(jì)適用房的銷售工作,所以到時(shí)候肯定會(huì)按照下面的草案實(shí)施的! 收入門(mén)檻:申購(gòu)者家庭收入比原來(lái)標(biāo)準(zhǔn)降低近一半。比如,鄭州市經(jīng)適房以前的收入門(mén)檻是上年**低工資的4倍,那么以后可能就是上年**低工資的2倍。以2007年為例,如果按照老辦法購(gòu)買經(jīng)適房夫妻雙方的年收入不能超過(guò)4.2萬(wàn)元,但如果按照新辦法夫妻雙方的年收入則變?yōu)椴荒艹^(guò)2.1萬(wàn)元。 年齡門(mén)檻:單身的購(gòu)買年齡將由原來(lái)的28周歲調(diào)至30周歲;戶口入鄭時(shí)間由原來(lái)的3年調(diào)至5年。 家庭審核:同時(shí)對(duì)符合購(gòu)買條件的家庭,實(shí)行家庭成員全員審核、登記。 關(guān)于回購(gòu):5年時(shí)間內(nèi)上市的經(jīng)適房由**回購(gòu),并銷售給符合條件的家庭。鄭州將盡快研究制定**回購(gòu)制度。 調(diào)整背景:去年8月份,國(guó)家出臺(tái)了進(jìn)一步改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度(國(guó)發(fā)24號(hào)文)的文件,經(jīng)適房的購(gòu)買人群由中低收入家庭向低收入家庭傾斜

  查看全文↓ 2014-04-22 16:11:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房之前是需要符合相應(yīng)條件的，要出具年收入在6萬(wàn)元以下的證明材料，具體的步驟是以下的這幾點(diǎn)：1、要領(lǐng)取購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)表，由單位進(jìn)行初審。2、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)表之后，還要提供自己的身份證，戶口本等一些其他的材料。3、初審結(jié)束之后，在40個(gè)工作日內(nèi)會(huì)要進(jìn)行復(fù)查，對(duì)于符合條件的進(jìn)行公示，并且審批結(jié)束后予以受理，沒(méi)有通過(guò)審批的也會(huì)告知理由。4、開(kāi)始辦理申購(gòu)手續(xù)，通過(guò)搖號(hào)的方式來(lái)等待買房。經(jīng)濟(jì)適用房是可以領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的，而且也可以通過(guò)貸款的形式來(lái)購(gòu)房，如果要貸款的話，需要憑借買賣合同到房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記，滿足5年領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，能夠上市交易交易時(shí)，需要按照成交額的10%來(lái)補(bǔ)交歸納低價(jià)款。

• 問(wèn) 如何貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房? 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。謝謝

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何購(gòu)買
  答

  首先要持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件等資料，向戶口所在地的區(qū)房管局，申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》;如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房然后如實(shí)填寫(xiě)《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》，并且準(zhǔn)備齊所需材料，向工作單位和主管部門(mén)去辦理收入和住房證明（沒(méi)有工作單位的可以向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，上報(bào)房管局審核。如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房上報(bào)還要經(jīng)過(guò)復(fù)審，由上級(jí)房管局按照規(guī)定對(duì)上交的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，并公示15天。如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房怎么填寫(xiě)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)書(shū)呢？主要由家庭人口有多少、收入水平的高低、人均居住面積、生活現(xiàn)狀、為什么要買經(jīng)適房等一些方面入手。還可以在網(wǎng)上找一些范文參考一下。如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)時(shí)一定要注意自己的條件，不要為了申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，而不擇手段。到頭來(lái)吃虧的還是自己。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何購(gòu)買
  答

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定：符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：　　(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象；　　(二)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；　　(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；　　(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。　　第二十一條規(guī)定：市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素，規(guī)定享受購(gòu)買或承租經(jīng)濟(jì)適用住房的條件及面積標(biāo)準(zhǔn)，并向社會(huì)公布?！　〉诙l規(guī)定：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)提出申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房? 怎么申請(qǐng)貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房是可以用于抵押貸款。變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)30年；6、原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。

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