一、購房按揭貸款對借款人年齡有限制,原則上要求借款人**高貸款年限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲,并且要有固定收入,還款金額則不能超過借款人每月家庭總收入的55%。所以,退休人員辦理貸款購房獲得審批是有一定難度的。二、退休人員購房,可以選擇“接力貸”,接力貸指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,貸款購買住房的住房信貸產(chǎn)品。但是作為共同借款人的父母必須符合以下要求:1、有穩(wěn)定的退休收入;2、指定某個子女作為所購房的唯一連帶還款人,且連帶還款人需承諾在貸款未還清前不得解除抵押。三、接力貸的優(yōu)缺點:1、優(yōu)點:可以將借款人年齡加貸款年限適當延長,不受規(guī)定上限的限制。2、缺點:父母和子女之間有可能因房屋產(chǎn)權出現(xiàn)糾紛,或繼承人之間因遺產(chǎn)處理問題發(fā)生糾紛。
全部4個回答>請教:我父母已退休,上海戶口,可以在南京買房嗎?
135****9491 | 2014-04-22 20:39:07
已有2個回答
-
143****4351
《關于本市投靠類戶口遷移若干實施意見》[滬府(2009)70號]
查看全文↓ 2014-04-23 09:46:02
老人投靠:
(一)經(jīng)動員分配去外省市工作的原本市常住戶口人員,現(xiàn)已按國家法定年齡退休,并已享受社會保險待遇,要求回滬投靠子女的,可準予其在子女戶口所在地落戶。如系未生育或未領養(yǎng)過子女,本市親屬(父母、兄弟姐妹)愿意接受的,可準予其在本市親屬戶口所在地落戶。
(二)原本市常住戶口人員因其他原因去外省市工作的,現(xiàn)已按國家法定年齡退休(夫妻雙方須同時符合規(guī)定年齡),并已享受社會保險待遇的,要求返滬投靠本市子女的,可準予其在子女戶口所在地落戶。
如果你母親符合以上條件就可以將戶口遷到上海。
希望能夠幫到你!戶證通團隊!如果滿意,請采納。 -
157****9892
你是知青子女,但是超過25周歲按政策是不能辦了。但如果你父母在上海買的房子的房產(chǎn)證上的房主姓名是你,你可以辦理戶籍申請。具體去咨詢上海公安部門。
查看全文↓ 2014-04-22 20:51:07

相關問題