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• 142****2055

  目前公積金的首套利率是4.45%,如果貸款10年，貸16萬，月還是1689.28元，應(yīng)該對你5000元的工資來說不算太大壓力，貸公積金每年有兩次可提前還一次全部或部分貸款，貸款的原則是不能給自己太大壓力。如果談如何合算，一定是貸的時間越短，利息總付得越少。如果有能力提前還貸，又不算每月還貸太多太大壓力的，可以選擇貸30年，這樣16萬每月還款849.12元。希望能給到你幫助！

  查看全文↓ 2014-04-25 10:16:01
• 151****1332

  要看你每月繳納的公積金有多少，每月繳存超過2000應(yīng)該就沒問題

  查看全文↓ 2014-04-23 20:38:13
• 135****9077

  如果是10年期,貸款16萬每月還款1728元,1728-(480 480)=768元,也就是說您每個月還款768元就行了,如果是15年期,貸款16萬每月還1248元,1248-480*2=288元,每月除掉自己繳納和公司繳納的公積金還需要還288元。
  可以提前還貸,也可以公積金年沖,以您每個月繳納公積金的金額貸16萬壓力很小的,每個月只需還款幾百元就行了。

  查看全文↓ 2014-04-23 17:52:50
• 153****5622

  4000以上都可以

  查看全文↓ 2014-04-23 09:17:48
• 157****4676

  總額十萬，20年期。

  查看全文↓ 2014-04-22 21:20:32

相關(guān)問題

• 問 想貸款5萬元，沒有抵押，也沒有擔(dān)保人，只有固定收入,允許嗎？
  答

  您好,各商業(yè)銀行均有人小額短期信用貸款,您可以咨詢一下,以下是工行的簡介僅供參考,各行間掌握政策不盡相同,希望對您有幫助。工商銀行個人小額短期信用貸: 個人小額短期信用貸款是貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發(fā)放的期限在1年以內(nèi)、金額在2萬元以下、毋需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。 貸款人是指中國工商銀行各開辦個人小額短期信用貸款業(yè)務(wù)的分支機構(gòu)。借款人是指在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效居住證明〉、具有完全民事行為能力的中國公民。 一、借款人條件 申請個人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件: 1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效居住證明)、具有完全民事行為能力的中國公民; 2、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入(月工資性收入需在1000元以上),具有按期償還貸款本息的能力; 3、借款人所在單位必須是由貸款人認(rèn)可的并與貸款人有良好合作關(guān)系的行政及企、事業(yè)單位且需由貸款人代發(fā)工資; 4、遵紀(jì)守法,沒有違法行為及不良信用記錄; 5、在中國工商銀行開立牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶; 6、與貸款人簽定同意從其牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協(xié)議; 7、貸款人規(guī)定的其他條件。 二、貸款的期限、利率 (一)個人小額短期信用貸款期限在1年(含)以下。 (二)個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的短期貸款利率執(zhí)行,上浮幅度按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在貸款期間遇利率調(diào)整時,執(zhí)行合同利率,不分段計息。貸款期限不足6個月的,按6個月檔次利率計息。 (三)個人小額短期信用貸款額度起點為2000元,貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6倍,且**高不超過2萬元。 (四)個人小額短期信用貸款一般不辦理展期。確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的,經(jīng)貸款人同意可予以展期一次,且累計貸款期限不得超過1年。展期前的利息按原合同約定的利率支付。展期后的利息,累計貸款期限不足6個月的,自展期日起,按當(dāng)日掛牌的6個月貸款利率計息:超過6個月的,自展期日起,按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計息。 三、貸款的申請 借款人申請貸款時,應(yīng)向貸款人提供以下資料: 1、貸款申請審批表; 2、本人有效身份證件。

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• 問 沒有固定收入可以按揭房產(chǎn)嗎?沒有固定收入怎么申請按揭?
  答

  可以，需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請咨詢貸款銀行。一、按揭貸款購房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。二、銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險的一種手段。三、通常所指的收入證明，包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。四、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個月后再將其打印出來。不過，這種流水并非每家銀行都認(rèn)可，所以借款人申請房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。

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• 問 沒有固定收入可以申請貸款買房嗎？
  答

  不可以，銀行需要你有超過月供的1倍的收入證明才可以申請按揭貸款的。

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• 問 梅州興寧無固定工作怎樣貸款買房?沒有固定收入怎么貸款
  答

  沒有正式工作，有固定收入，是可以貸款買房的。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第四條　貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第五條　借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協(xié)議；四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 夫妻雙方貸款買房需要收入證明嗎?沒有固定收入怎么開證明?
  答

  貸款不一定需要夫妻雙方的收入證明。任何一方的收入超過了月供的兩倍都可以只提供一個人的收入和銀行證明。貸款資料如下：商業(yè)貸款買方所需資料：1、戶口本 （驗原件，收復(fù)印件）2、身份證 （驗原件，收復(fù)印件）3、婚姻證明（驗原件，收復(fù)印件）4、收入證明（加蓋工作單位公章，收原件，可只提供一方）5、銀行流水（加蓋工作銀行業(yè)務(wù)章，收原件?？芍惶峁┮环剑┳ⅲ?、已婚人士無論產(chǎn)權(quán)證是否屬名夫妻雙方共同名下，均須夫妻雙方同時到場提供以上資料辦理。如果你提供的收入證明和銀行流水不夠，可以讓你老婆去私人單位開一個收入證明，銀行流水只能關(guān)注我的新浪微博，發(fā)私信給我。新浪微博求關(guān)注：學(xué)區(qū)房產(chǎn)。希望可以幫到你。

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