已有7個回答

• 152****5735

  城市房屋權(quán)屬證包括房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證，在買賣過程中購買人都是應(yīng)當(dāng)注意的，實踐中，購房人對僅有房屋產(chǎn)權(quán)證沒有國有土地使用證的房屋，一般都會比較謹(jǐn)慎小心，在購買此類房屋前都會調(diào)查了解房屋土地使用證的真實情況，因為將房屋所屬土地使用權(quán)證抵押給第三方進(jìn)行借款的情形也經(jīng)常存在，這樣的房屋可能會給購房人帶來不必要糾紛的風(fēng)險。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:08:21
• 141****5799

  你好!房產(chǎn)交易與戶口無關(guān),只不過原房屋所有權(quán)人應(yīng)到派出所變更住所地。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:30:02
• 147****2920

  是的。協(xié)商不成的話就直接強遷進(jìn)去，這樣就可以把原戶主的戶口覆蓋的了。

  查看全文↓ 2014-04-25 15:38:09
• 144****3135

  產(chǎn)權(quán)清晰是可以交易的，**好簽賣買合同是必須讓期限遷出戶口。

  查看全文↓ 2014-04-24 18:33:01
• 136****6793

  拿房證到國土資源局問一下，或者問一下鄰居，是不是都沒有，如果是，可能你們的樓有點問題，如果不是，可能你的漏辦了。

  查看全文↓ 2014-04-24 15:34:44
• 134****5790

  看是什么愿因，有沒有期限。
  如果沒有期限，就有風(fēng)險，可能是小產(chǎn)權(quán)。
  如果有期限，問明期限耐心等待。
  你不要只與開發(fā)商交流，建議去土地局、房管局等單位查一查，看看到底為什么還沒有下來。

  查看全文↓ 2014-04-23 22:26:17
• 131****8420

  各地政策不同，所以制定的可以上市交易的期限也不同，你去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易部門詢問下就可以知道自己哪年能夠進(jìn)行交易了。

  查看全文↓ 2014-04-23 10:49:37

相關(guān)問題

• 問 ??是否兩證齊全，產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)都可以交易？誰能夠說一下？
  答

  產(chǎn)權(quán)清晰是可以交易的,**好簽賣買合同是必須讓期限遷出戶口。

  全部3個回答>
• 問 兩套房如何辦房產(chǎn)證?兩套房都可以辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。 進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記需要交納:(1)對于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。(2)之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。5、契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證誰拿了都可以過戶？
  答

  房產(chǎn)證上應(yīng)該有原來戶主的名字 修改應(yīng)該帶個人身份證的啊 怎么能只有房產(chǎn)證就可以改呢 這個可以到法院提起訴訟的哦!!建議請個律師!!

  全部11個回答>
• 問 老房子有幾種產(chǎn)權(quán)形式，都可以上市交易嗎？
  答

  老住房產(chǎn)權(quán)主要有：私產(chǎn)、公產(chǎn)、企業(yè)產(chǎn)三種產(chǎn)權(quán)形式。其中公產(chǎn)、企業(yè)產(chǎn)的均不能辦理貸款，并且每月還需按不同面積繳納一定數(shù)額的房租。私產(chǎn)房的貸款額度也往往由于房齡過久而存在一定限制或是不能辦理貸款。

• 問 我和朋友聯(lián)名買房，是否兩人都可以提取住房公積金？
  答

  (1)未使用住房貸款的，購房人中的一人及其配偶、雙方父母可以申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，提取金額合計不超過購房的價款。其中，購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，不超過所購住房價款扣除房屋補償款后的金額。 (2)使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，提取金額合計不超過購房的**款。其中，購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，不超過**款扣除房屋補償款后的金額。 (3)使用公積金貸款的，借款人及其配偶雙方的父母可以申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，提取金額合計不超過購房的**款。其中，購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，不超過**款扣除房屋補償款后的金額。

  全部4個回答>