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?。ㄒ唬┦紫纫奖焕^承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； ?。ǘ┠闩c其他法定繼承人向遺產(chǎn)所在地的公證處申請(qǐng)繼承公證，其他法定繼承人應(yīng)表明對(duì)遺囑的真實(shí)性無異議。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 若在辦理公證過程中，其他法定繼承人不予配合，或者對(duì)遺囑的效力提出異議，導(dǎo)致公證處做出不予公證的決定時(shí)，為了確保你的合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)，你只能向有管轄權(quán)的人民法院提起確權(quán)訴訟，由法院對(duì)案件進(jìn)行審理后，依法作出公證判決。若法院判決確認(rèn)你對(duì)該房屋享有繼承權(quán)，你就可憑法院判決書到房地產(chǎn)交易中心辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)?！ ∪┺k理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人?！ ∩暾?qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。 ?。ㄋ模┺k理房地產(chǎn)繼承過戶，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，**低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。 累進(jìn)稅率，約為房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的0.3~0.5% 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)?！ ∮煞课菰u(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成?！ ?、契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5% 注意：如果申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用；而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元。建議辦理手續(xù)前向辦事人員詳細(xì)詢問溝通。
全部3個(gè)回答>結(jié)婚前老公爸爸在農(nóng)村給他修了房子，9幾年的，戶主是老公的名字老公是農(nóng)業(yè)戶口，我是居民戶口，現(xiàn)在想買房
143****4401 | 2014-04-23 16:08:15
已有2個(gè)回答
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157****3832
不行,房子是他爸爸的名字,不屬于你們的財(cái)產(chǎn),跟你的公積金沒有私毫關(guān)系!也不能用你老公的名義取出來!
查看全文↓ 2014-04-26 10:06:03 -
135****6827
不可以 房子的名字不是你們夫妻 婚前財(cái)產(chǎn) 不能計(jì)算到你們來身上去
查看全文↓ 2014-04-23 16:16:27
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您好,可以的。
全部3個(gè)回答> -
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你是在**工作人員還是學(xué)生 如果是學(xué)生就不能把戶口落入房子
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出生后直接辦戶就可以了，不用擔(dān)心這些的
全部3個(gè)回答> -
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請(qǐng)你交代好事情的關(guān)鍵，是哪里的戶口。謝謝
全部3個(gè)回答>
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