已有7個回答

• 158****0457

  滯納金 罰款

  查看全文↓ 2014-04-26 16:22:03
• 142****8520

  土地增值稅肯定要繳納的，房產稅好像要看情況的

  查看全文↓ 2014-04-26 09:23:30
• 152****4050

  房產稅由產權人繳納。出租的話按照租金的12%繳納。自用房產按照房產原值扣除30%后的余值乘以1.2%，其中扣除比例由各省政府確定，各省可能不一樣的。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:10:00
• 151****1161

  過期不交房產稅后果很嚴重哦。
  1、按日加收滯納金**高處5倍罰款
  納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
  納稅人不進行納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。
  2、可通知開戶銀行直接從存款扣除
  納稅人在規(guī)定期限內不繳或者少繳應納的稅款，由稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，稅務機關可以書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構從其存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。
  3、欠稅可限制出境納入個人征信系統(tǒng)
  欠繳個人住房房產稅的納稅人需要出境的，應當在出境前向稅務機關結清應納稅款、滯納金或者提供擔保。未結清稅款、滯納金，又不提供擔保的，稅務機關可以通知出境管理機關阻止其出境。
  稅務機關可以依法在辦稅場所或者通過網(wǎng)絡、報刊、電視、廣播等新聞媒體對欠稅的納稅人進行定期公告，公告后仍不繳納的，納稅人欠繳個人住房房產稅情況納入個人征信系統(tǒng)管理。
  4、欠稅住房欲交易辦不成產權過戶
  稅務機關將納稅人欠稅信息傳遞給國土房管部門，由國土房管部門對欠稅的住房予以交易限制。交易限制待納稅人繳清欠稅后解除。
  各相關管理部門要積極配合稅務機關建立個人住房房產稅征收控管機制。對納稅人轉讓應稅住房不能提供完稅憑證的，不予辦理產權過戶等相關手續(xù)。0

  查看全文↓ 2014-04-25 09:32:38
• 153****8239

  等你想賣的那天，會讓你連本帶利一起交了，才能給你交易

  查看全文↓ 2014-04-25 09:06:32
• 143****2704

  那你一直不交易的話、當然是沒有關系！如果你以后把房子繼承、贈與或者等70年產權到的時候呢！我們按200萬的市價算過房產稅，如果你一直不交的話，大概20多年以后這房子產生的滯納金，就超過你房子的市值了！

  查看全文↓ 2014-04-24 09:49:53
• 154****4966

  國家的稅是要交的不交就拿不到證

  查看全文↓ 2014-04-23 21:27:08

相關問題

• 問 交房產稅會有影響嗎？不主動交房產稅會有什么后果？
  答

  1、不交房產稅不得過戶不交納房產稅，名下的房子無法買賣過戶。老人過世以后，其名下的房子欠稅的情況下，子女也無法繼承。2、房產稅繳納信息和個人信用信息掛鉤欠繳房產稅，將在個人征信系統(tǒng)里面，加入一筆不良信用記錄，影響個人的消費貸款申請、信用卡申請。3、房產稅和個人信息相關。欠稅人員不得申請注冊企業(yè)，個體經營者、和網(wǎng)店店主。4、房產稅和養(yǎng)老保險掛鉤欠稅人員，不發(fā)養(yǎng)老保險。對于房產稅，打算欠繳的人，醒醒吧，政府要收稅，你還想跑嗎？

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• 問 不交房產稅會怎樣?不主動交房產稅會有什么后果?
  答

  第一條房產稅在城市，縣城，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營房產稅法律管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。第五條 下列房產免納房產稅：一，國家機關，人民團體，軍隊自用的房產；二，由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；三，宗教寺廟，公園，名勝古跡自用的房產；四，個人所有非營業(yè)用的房產；

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• 問 ??不交房產稅會怎樣?不主動交房產稅需要負什么責任?
  答

  1、不交房產稅不得過戶不交納房產稅，名下的房子無法買賣過戶。老人過世以后，其名下的房子欠稅的情況下，子女也無法繼承。2、房產稅繳納信息和個人信用信息掛鉤欠繳房產稅，將在個人征信系統(tǒng)里面，加入一筆不良信用記錄，影響個人的消費貸款申請、信用卡申請。3、房產稅和個人信息相關。欠稅人員不得申請注冊企業(yè)，個體經營者、和網(wǎng)店店主。4、房產稅和養(yǎng)老保險掛鉤欠稅人員，不發(fā)養(yǎng)老保險。對于房產稅，打算欠繳的人，醒醒吧，政府要收稅，你還想跑嗎？

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• 問 中國開征房產稅會有什么后果？
  答

  對于普通百姓來說，繳房產稅，至少相當于多養(yǎng)了一個孩子。 房產稅這個事情，原先只在專家口中論及，早年決策層無人搭理。但近一年來，官方談論的頻率越來越高，這相當于給民眾吹風，說著說著就要成真了。 很多人對這個稅沒什么概念，它可比物業(yè)費要貴多了：如果你的房子市值100萬，按照1%的稅率每年要交1萬，按照3%的稅率則是3萬，如果你幸運的舉三代之力買了間稍大點的房子，一年可能要交上10萬。平時連衛(wèi)生費都想逃單的屁民們，現(xiàn)在有福了，房產稅對于普通百姓，至少相當于多養(yǎng)了一個孩子。 很多房奴以為這個稅只會征在富人頭上，首套房免征，別傻了。如果那樣富人會把他的房子合法分散到七大姑八大姨的名下，**后一分錢都征不上來。所以一旦開征，不管第一年如何“試行”，第二年都一定會普征，不要抱有任何幻想。 有人以為房產稅可以抑制房價，又錯了。現(xiàn)在中國的房價已經漲的比美國還高，還能漲到哪去？還需要怎么抑制？抑制還有用嗎？——如果馬后炮有用的話，諸葛亮至于含冤而死嗎？ 如果說房產稅能夠抑制房價，要分什么時候：假如七八年前果斷開征，肯定能對當時的暴漲迎頭棒喝，也許就不會有后來這些年的畸形與狂熱，但是他不。直到**后房價漲到頭了，再也漲不動了，房產稅卻要出臺了，你說想干嘛，是要挽回歷史？還是另開財路？ 實際上房產稅我們已經交過了，開發(fā)商買地的時候，就一次性繳納了70年的“土地出讓金”，再把它算到我們的房價里，要不然我們的房價哪來這么貴？ 早些年開發(fā)商提過房產稅的事情，是覺得前期負擔太重，建議把土地稅費后置給小業(yè)主自行逐年繳納，這樣大家的首次成本都能降一些，雙贏。這個懇求顯然沒被采納。 我們的土地屬于國有，以前叫做“全民所有”，但現(xiàn)在知道和全民實際沒什么關系。我們所謂“買”來的房子，不過是一紙70年的租約，我們從未擁有一寸土地，這個“買”字本來就很牽強，而對我們并未擁有的東西還要征稅，則更加荒謬。誰見過向租房客征收房產稅的道理？ 當然為了斂財人家可以生造理論，早已輕車熟路，所以這個稅很可能為了避嫌不叫房產稅，而叫做“物業(yè)稅”、“住房使用稅”之類的名堂。 邪惡的資本主義國家，個人竟然真的擁有土地，神圣不可侵犯，高速公路修到門前也得拐彎，所以他們的老百姓負擔著房產稅，但說不出啥來。況且高速也不收費，國家總不能拿西北風來修。 但我們這，土地是國家70年批租給我們的，高速公路是老百姓自己繳費修的，竟然也還要繳房產稅，我們命咋就這么苦？ 這些年被高房價所累，很多人都覺得只要能降房價，什么招都不妨一試，房產稅也被一些人寄予厚望?？上У氖?，所有的希望都寄錯了地方。 房產稅能不能降房價？從前也許有可能，今天呢，絕對沒可能。那么降房價是不是一定非房產稅不行？當然不是。 房地產行業(yè)有幾個**基本的要素，原料（土地）、資金（銀行貸款）、銷售政策，是不是放任的自由市場？如果不是，掌握在誰手里？ 要降房價，在老百姓這頭千難萬難，在另一頭實際上根本不難。地產商不過是個提線木偶，有一千種辦法可以左右房價。地產商能夠做主的只有那點建安成本，不到房價的十分之一，其余的錢都通過各種途徑，交到了政府手里，包括明的也包括暗的，當然你懂的。所以我們以為自己是從萬科[簡介 **新動態(tài)]手里買房，實際上收錢的是萬歲，萬科不過是個太監(jiān)。房價難控？是本世紀**大的笑話。 我們的可悲之處，就是一天到晚還在一本正經的探討笑話，還出謀劃策，夢想以夷人之技來解決問題。 夷人的確有很多成功的經驗，比如你去看看他們的醫(yī)療保險，是不是像我們一樣只能報銷一半，大病還不管？——這些我們怎么不學？我們學來的怎么竟是些怪怪的經驗？ 不說大家也咂摸出來了，這么多年，我們每一次和國際接軌，大都不是為了解決問題，而是為了找理由扒皮。不能收費的國際慣例，我們是永遠不會接的。 我們調控了大幾十回了，從來也沒有把土地款調一分錢下來，直至今日還在不斷的涌現(xiàn)地王。只有百姓卻一直在為調控買單：不是想買錢不夠，就是錢夠卻不讓買，總算跑到遠郊區(qū)買下了蝸居，第二天就縮水的肝顫。這是神馬調控？ 反正左右降不下來，**后房價也終于漲不動了，該買的不該買的都買了，沒買的也不再買得起了，眼看土地是沒法再出貨了，終于祭出房產稅的大旗，要直接跟弟兄們收錢了。這也叫調控？ 如果明天房[簡介 **新動態(tài)]產稅開征，發(fā)生的第一件事情是什么？——絕對不是房價下跌，而是房租暴漲！ 擁有多余房產的人，會第一時間把房產稅加到房租里面，有多少算多少，還得加上利潤，誰也不會眼睜睜賠本。那么是不是說漲就能漲？當然是的。租房屬于絕對剛需，是比買房還要剛的剛需，而且這個市場不會萎縮。租房客處于絕對弱勢，完全沒有議價的能力，所以當房東次第漲價的時候，只能瞪眼接受現(xiàn)實。君不見這幾年來租金一路上揚，一個人租不起只好合租，合租不起只好群租，**后擠到地下室里當了鼴鼠，也總得生活下去。 而租金暴漲之后，租房變得不再合算，一部分略有能力的觀望者將加入購房者的隊伍，從而重新推動房價上漲……房租房價都漲了以后，還有什么不漲？隨后接踵而至的是又一輪的惡性通貨膨脹…… 也許你會問，中國人到底要被洗劫幾次？——那要看我們的承受能力。這個民族向來以堅忍著稱，只要有口飯吃，就愿意茍且偷生。所以我們能夠跟同事賽著加班，去爭取一個崗位，也能夠憋著咬緊牙關照章納稅，只求平安。我們有底線，但是很低很低。所以我們能被扒多少層皮，誰能說的清楚？

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• 問 ??中國開征房產稅會有哪些后果？
  答

  1、房產稅僅僅針對政策出臺后的新購住房的。2、真正的上海本地具名有鈔票炒房的，手頭已經有好幾套房，因為政策關系，他們反而不愿將現(xiàn)持有的住房放貸市場上進行交易，導致真正剛需買房（二手房）的房源有減少，除非急需用錢。3、真正起到作用的房產稅政策，個人覺得應該是就持有數(shù)量幾人均面積進行核定征收，這樣才能讓那么有幾套房，人均面積超大的房東將持有的住房放到市場上進行交易。

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