已有8個(gè)回答

• 132****8114

  都是差不多的，

  查看全文↓ 2014-04-26 16:41:43
• 144****5576

  一般都是找按揭公司辦理

  查看全文↓ 2014-04-26 12:15:00
• 133****7618

  我在白云區(qū)富力桃園買了一套房,但是業(yè)主欠銀行45萬(wàn)按揭款沒(méi)有還清。業(yè)主沒(méi)有錢還,要我代還。我除了付首期款,再留一點(diǎn)裝修款就沒(méi)有錢了。我們與一些按揭公司咨詢,得到的答復(fù)是一個(gè)月以內(nèi)要收墊資額的4%,45萬(wàn)就要收18000元,我覺(jué)得太高。
  在百度上看到大銀家按揭,我打電話去咨詢,這家公司說(shuō)只收墊資額的3%.我去大銀家按揭做了墊資贖契,比其他公司節(jié)約了4500元。
  現(xiàn)在銀行按揭款已經(jīng)放下來(lái)了,業(yè)主很高興,我也可以裝修了,謝謝大銀家按揭!

  查看全文↓ 2014-04-26 10:38:17
• 142****8811

  我在白云區(qū)富力桃園買了一套房，但是業(yè)主欠銀行45萬(wàn)按揭款沒(méi)有還清。業(yè)主沒(méi)有錢還，要我代還。我除了付首期款，再留一點(diǎn)裝修款就沒(méi)有錢了。我們與一些按揭公司咨詢，得到的答復(fù)是一個(gè)月以內(nèi)要收墊資額的4%，45萬(wàn)就要收18000元，我覺(jué)得太高。
  在百度上看到大銀家按揭，我打電話去咨詢，這家公司說(shuō)只收墊資額的3%.我去大銀家按揭做了墊資贖契，比其他公司節(jié)約了4500元。
  現(xiàn)在銀行按揭款已經(jīng)放下來(lái)了，業(yè)主很高興，我也可以裝修了，謝謝大銀家按揭！

  查看全文↓ 2014-04-26 09:32:44
• 155****6329

  上市公司世聯(lián)地產(chǎn)盛澤金融是一家綜合型的金融服務(wù)公司，資金實(shí)力雄厚，安全快捷，墊資贖樓收費(fèi)全城**低2.5%/月，短期墊資收費(fèi)更低，主營(yíng)：墊資贖樓、過(guò)橋、借新還舊、地皮貸、靈活貸，信用貸款、汽車貸款、個(gè)人及企業(yè)貸款等。咨詢電話：一三六九七四七一二九六蕭經(jīng)理

  查看全文↓ 2014-04-25 13:48:27
• 137****2207

  自己做確實(shí)比較困難，建議還是找個(gè)擔(dān)保公司做一下。這個(gè)新聞我也看了，http://www.cdxrtz.com/dzsl1.html 這里是原址，比較詳細(xì)。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:51:31
• 158****1222

  在相關(guān)的按揭公司都會(huì)有這樣的業(yè)務(wù).可是要收一定的相關(guān)費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-04-24 18:57:44
• 145****7238

  廣州大銀家按揭不錯(cuò)，這家公司是所有按揭公司中唯一與新浪騰訊網(wǎng)易房產(chǎn)合作的大型專業(yè)按揭公司。是廣州按揭公司中唯一一家推出按點(diǎn)數(shù)收費(fèi)和按單收費(fèi)由客戶自由選擇的按揭公司。按單收費(fèi)就是只收貸款額的0.7%按揭服務(wù)費(fèi)，按單收費(fèi)就是不管按揭金額大小，一律只收2300元一單的按揭服務(wù)費(fèi)。墊資贖契，廣州其他按揭公司都收4%，大銀家按揭只收3%。
  我**近在大銀家按揭做了一單墊資贖契按揭，只收2300元服務(wù)費(fèi)，墊資費(fèi)只收3%。大銀家按揭與19家銀行合作，放款很快。值得信賴！

  查看全文↓ 2014-04-24 14:15:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 中介公司說(shuō)可以墊資贖樓再賣，這其中有什么常見(jiàn)陷阱需要警惕的？
  答

  中介為你墊資的情況下，可以簽訂一份協(xié)議約定由中介為你墊資，不收取你利息，墊資后所有權(quán)登記在你的名下再進(jìn)行出賣，這樣你就沒(méi)有法律風(fēng)險(xiǎn)了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)入手一套二手房，墊資贖樓可行嗎？
  答

  墊資贖樓只是贖樓的方式之一，與購(gòu)房款無(wú)關(guān)。目前贖樓方式主要有業(yè)主自籌資金贖樓、業(yè)主委托擔(dān)保公司融資贖樓（又有一筆款、二筆款之分）、買方以**為業(yè)主墊資贖樓等方式，建議不要為業(yè)主墊資贖樓，以免贖樓后交易出現(xiàn)障礙收不回贖樓款。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 贖樓是什么意思？擔(dān)保公司在墊資贖樓會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  贖樓是指原業(yè)主想出售房屋，但房屋尚在銀行按揭貸款當(dāng)中，在房屋出售前必須將銀行貸款還清，注銷抵押登記，取回房產(chǎn)證書的整個(gè)過(guò)程。擔(dān)保公司在墊資贖過(guò)程中所承擔(dān)的角色就是原業(yè)主不能用自有資金還清全部貸款時(shí)墊資幫助原業(yè)主將按揭的房產(chǎn)的款項(xiàng)全部歸還給貸款銀行，銀行對(duì)的房產(chǎn)抵押登記進(jìn)行注銷。使原業(yè)主能取回房產(chǎn)證書，從而進(jìn)行交易并到房產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)。贖樓一般發(fā)生在二手房交易過(guò)程當(dāng)中，而房屋買賣雙方一般都是委托中介公司幫助操作，擔(dān)保公司一般都是中介公司幫助推薦的，有的時(shí)候兩個(gè)公司實(shí)際上是關(guān)聯(lián)公司，但又是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。買賣房屋當(dāng)事人對(duì)此并不一定了解，擔(dān)保贖樓發(fā)生糾紛時(shí)，往往責(zé)任難以分清，所以在辦理?yè)?dān)保贖樓過(guò)程中要注意一是不僅僅是已經(jīng)簽訂了二手房買賣合同，明確買賣雙方的贖樓的權(quán)利和義務(wù)，而且要簽訂擔(dān)保贖樓合同，約定擔(dān)保公司和委托人的權(quán)利義務(wù)，一旦在擔(dān)保贖樓過(guò)程中發(fā)生糾紛，能夠明確擔(dān)保公司和委托人的責(zé)任。這個(gè)委托人可以是房屋賣方，也可以是房屋的買方。二是在辦理授權(quán)委托書時(shí)也要慎重，防止委托書被他人利用。

• 問(wèn) 你們的金融產(chǎn)品，墊資贖樓和贖樓擔(dān)保有什么不同？
  答

  贖樓是指你自己購(gòu)房時(shí)，是在銀行拿房子抵押貸款的，房產(chǎn)證是在銀行的，而正常的二手房交易流程，是要有房產(chǎn)證原件才可以過(guò)戶的，所以你在過(guò)戶之前一定要先把房子從銀行贖出來(lái)，注意事項(xiàng)的話，就看你是自己拿錢贖樓，還是請(qǐng)擔(dān)保公司贖樓了，如果你自己有錢贖樓的話，建議你**好多收點(diǎn)定金，因?yàn)槎ń鹛俚脑挘梢苑乐鼓惆逊孔于H出來(lái)，客戶毀約不要了，但是**公平的做法就是請(qǐng)擔(dān)保公司贖了，這樣可以保障你們雙方的利益，但是要給擔(dān)保公司交一筆費(fèi)用

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是墊資，代購(gòu)哪個(gè)中介公司目前**完善
  答

  12萬(wàn)墊資,要看多久!一般一個(gè)月2-3個(gè)點(diǎn)的手續(xù)費(fèi)!你這個(gè)要1萬(wàn)也就是說(shuō)將近5個(gè)點(diǎn)多了。。。。好貴!

  全部3個(gè)回答>